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シティライフ山王公園南福岡市博多区半道橋１丁目の中古マンション

シティライフ山王公園南福岡市博多区半道橋１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

3,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区半道橋１丁目
ＪＲ鹿児島本線『博多駅』バス乗車16分半道橋停徒歩5分 (約400m)
西鉄天神大牟田線『大橋駅』バス乗車18分山王公園前停徒歩12分 (約960m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』バス乗車27分山王区公園前停徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区半道橋１丁目マンション | 物件情報

■2026年7月リフォーム済＆２面バルコニーの角部屋

【外観】【福岡市博多区半道橋　シティライフ山王公園南】■2026年7月リフォーム済＆２面バルコニーの角部屋
【リビング】窓いっぱいに広がる光と抜け感。家具の配置次第で、さらに開放的な空間に仕上がります。
【リビング】昼の光が心地よく満ちるリビング。都市の喧騒から切り離された、静かで明るいプライベート空間です。
【リビング】整然としたLDKは、モノを増やさなくても豊かに見える。シンプルに、でも上質に暮らしたい人のための空間です。
【キッチン】使いやすさを突き詰めたシステムキッチン。レンジ下・カウンター下のスライド収納には調理器具も調味料もすっきり収まり、料理の段取りがスムーズになります。
【キッチン】食器を入れてスイッチを押すだけ。その間に片付けや翌日の準備ができる。毎日の小さな時短が、生活全体のゆとりにつながります。
【子供部屋】子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。
【子供部屋】シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。
【寝室】一日の終わりに帰ってくる、自分たちだけの空間。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、朝も夜もゆっくり過ごせます。
【寝室】すっきりとした空間に、自分の好きなものだけを置く。そんな寝室のつくり方が、ここではしっくりきます。
【洋室】コンパクトながら、用途の幅が広い洋室。書斎、ゲストルーム、趣味の部屋、暮らし方に合わせて自由に使えます。
【洋室】今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。
【浴室】お風呂の時間は、家族がいちばんリラックスできるひととき。デザイン性の高い浴槽が、毎日のバスタイムを少し特別にしてくれます。
【浴室乾燥機】入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。
【洗面所】朝の身支度を、気持ちよくスタートできる洗面スペース。清潔感のある空間は、一日の始まりのテンションを少し上げてくれます。
【洗面台】洗面まわりをいつも整えておきたい方に。収納スペースがしっかりあるから、必要なものを隠しながら、使いたいときにすぐ取り出せます。
【トイレ】サッとひと拭きでお手入れが完了する便器。忙しい毎日の中で、掃除の手間が少ない設備は地味ながらありがたいものです。
【玄関】訪れた人が最初に目にする場所だからこそ、こだわりたい玄関。シンプルに整えるほど、空間の質が際立ちます。
【バルコニー】バルコニーに出た瞬間の抜け感が、この部屋の気持ちよさのひとつ。視界が開けると、気持ちも少し広がります。
【共用部分】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。再配達を依頼する手間がなくなり、受け取りのために予定を調整する必要もありません。
【ロビー】
【外観写真】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,799万円	間取り	3LDK
価格	3,799万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目６－３６
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『博多駅』バス乗車16分半道橋停徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』バス乗車18分山王公園前停徒歩12分 (約960m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』バス乗車27分山王区公園前停徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 80.16㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向25.14㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年08月床・建具
総戸数	60戸	面積
築年月	1999年(平成11年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月【駐輪場】あり
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	那珂小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	那珂中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,200円/月	修繕積立金	10,420円/月
その他費用
周辺環境	福岡市立　那珂小学校徒歩17分 (約1300m) 福岡市立　那珂中学校徒歩19分 (約1500m) コマーシャルモール博多徒歩7分 (約550m) フォレオ博多徒歩10分 (約800m) マックスバリュエクスプレス博多駅南店徒歩12分 (約900m) ディスカウントドラッグコスモス東光寺店徒歩9分 (約650m) セブンイレブン博多東那珂一丁目店徒歩5分 (約350m) アートチャイルドケア博多山王保育園徒歩7分 (約550m) 光薫寺保育園徒歩10分 (約800m) 山王幼稚園徒歩12分 (約900m)
備考	・福岡市立　那珂小学校まで徒歩17分※春住小学校・東住吉中学校へ変更可能。・福岡市立　那珂中学校まで徒歩19分・コマーシャルモール博多まで徒歩7分・フォレオ博多まで徒歩10分・マックスバリュエクスプレス博多駅南店まで徒歩12分・ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで徒歩9分・セブンイレブン博多東那珂一丁目店まで徒歩5分・アートチャイルドケア博多山王保育園まで徒歩7分・光薫寺保育園まで徒歩10分・山王幼稚園まで徒歩12分
物件番号	4775544	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら