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ライオンズマンション八尾八尾市渋川町５丁目の中古マンション

ライオンズマンション八尾八尾市渋川町５丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月17日　次回更新予定日：2026年08月31日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市渋川町５丁目
ＪＲ関西本線『八尾駅』徒歩8分 (約570m)
ＪＲ関西本線『久宝寺駅』徒歩13分 (約1040m)
近鉄大阪線『近鉄八尾駅』車8分(約2.1km)

取扱会社：ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

八尾市渋川町５丁目マンション | 物件情報

【リビング】
優しい色合いの壁紙と木目が調和する、落ち着いた雰囲気のリビングです！大きなソファを置いてもゆとりがあり、お気に入りの家具を並べておだやかな時間を過ごすのにも適しています♪

【リビング】優しい色合いの壁紙と木目が調和する、落ち着いた雰囲気のリビングです！大きなソファを置いてもゆとりがあり、お気に入りの家具を並べておだやかな時間を過ごすのにも適しています♪
【外観】温かみのあるブラウン系のタイル貼りが印象的な、落ち着きのある佇まいのマンションです！植栽の緑がエントランスを優しく包み込み、毎日の行き帰りを心地よく迎えてくれます☆
【キッチン】リビングを見渡せる対面式のカウンターキッチンです！お料理中も会話が弾みやすく、明るい光が手元までしっかり届きます♪上下に大容量の収納スペースがあり、調理器具もすっきり収まります！
【キッチン】水はねが少ない広々としたステンレスシンクを採用しています！大きなお鍋やフライパンもスムーズに洗いやすく、毎日の片付けの負担を軽減してくれる使い勝手の良い設計です☆
【キッチン】同時に複数の調理が進められる便利な3口ガスコンロです！お湯を沸かしながら炒め物と煮込み料理が並行して作れるため、忙しい時間帯の夕食準備も手際よくこなせます♪
【キッチン】背面に冷蔵庫や食器棚を配置しても、スムーズに行き来ができるゆとりのある通路幅を確保しています！奥には小窓が付いているため、調理中の気になるにおいや熱気もすっきりと換気できます！
【リビング】バルコニーに面した大きな窓から心地よい光が差し込むリビングです！淡いグリーンのアクセントクロスがお部屋を爽やかに演出し、日中は電気をつけなくても明るい空間が保てます☆
【洗面台】身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台です！鏡の裏はすべて小物をしまえる収納棚になっており、散らかりがちな歯ブラシや化粧品もすっきり片付きます♪下の引き出しはタオルの保管にも便利です☆
【洗面所】脱衣スペースには、開閉時に場所を取らない引き戸を採用しています☆洗濯機置き場の上部には換気口があり、湿気がこもりにくい設計です！お風呂上がりの着替えや洗濯物の出し入れもスムーズに行えます♪
【トイレ】温水洗浄便座が備わった、清潔感のあるトイレスペースです！床の幾何学模様が空間の程よいアクセントになっています♪トイレットペーパーのストックを置いておける、便利な上部棚も設置されていますエリア！
【洋室】足元に温かみを感じる絨毯敷きの落ち着いた洋室です！白を基調とした壁紙がお部屋をすっきりと見せてくれます♪外からの光が入る窓があり、ベッドや机を配置して静かに過ごす空間としても適しています☆
【洋室】衣類や小物をまとめて保管できる、ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています！開口部が広く、奥の荷物も楽に出し入れ可能です♪寝室やワークスペースなど、用途に合わせて柔軟に使えます！
【洋室】二方向に窓が配置された、明るく心地よい風が通り抜けるお部屋です！外からの視線を遮るカーテンが落ち着いた空間を作り出します♪日当たりが良いため、日中は照明を抑えておだやかに過ごせます☆
【洋室】バルコニーに面した明るいリビングは、隣の洋室との引き戸を開放することで広々とした一体空間になります！ライフスタイルや来客に合わせて柔軟に間取りを変更できるため、ゆったりとした家族時間を過ごせます♪
【洋室】衣類を掛けられるハンガーパイプと、小物の整理に便利な可動棚を備えた機能的なクローゼットです！収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋のスペースを広々と有効に使いながらすっきりと暮らせますエリア！
【バルコニー】青空が広がり、心地よい風と陽光が差し込む開放的なバルコニーからの景色です！前面を遮る高い建物がないため視線が気になりにくく、毎日の洗濯物干しはもちろん、ちょっとした気分転換の場所にも適しています☆
【玄関】白を基調とした壁紙に、高級感漂うダークトーンの床タイルが美しく映える玄関スペースです！すっきりとした飽きのこないシンプルなデザインで、お好みのインテリアを飾って家族やゲストを心地よく迎えられます♪
【玄関】各居室や水回りへとスムーズに繋がる、明るい木目調フローリングの廊下です！まっすぐ伸びた見通しの良い設計となっており、お部屋全体の風通しを良くするとともに、日々の生活動線を快適にサポートしますエリア！
【発電・温水設備】ボタン一つでお風呂の準備ができる、操作のしやすい便利な給湯器リモコンが設置されています！お出かけ先からの帰宅時や忙しい家事の合間でも、おいだきや自動お湯張りをスムーズに行えて毎日の入浴が快適です☆
【エレベータ】上品な大理石調の壁面が落ち着いた印象を与える、清潔に保たれたエレベーターホールです！防犯カメラの設置や手すり付きの通路など安全面にも配慮されており、毎日の移動を優しくサポートしてくれます♪
【エントランス】明るい光が差し込むガラス張りのエントランスには、デザイン性の高い柱が並ぶお洒落なロビーが広がります！管理の行き届いた綺麗な空間は、住まう人の安心感を高めるとともに日々の暮らしに品格を添えますエリア！
【共用部分】大切な自転車やバイクを雨風からしっかりと守ってくれる、屋根付きの駐輪スペースです！ラックできれいに整理されており、スムーズに出し入れができるため、通勤や通学、日々のお買い物での利用時も快適です☆

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取扱会社 ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

物件の設備

下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
フローリング張替
クッションフロア
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府八尾市渋川町５丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『八尾駅』徒歩8分 (約570m) ＪＲ関西本線『久宝寺駅』徒歩13分 (約1040m) 近鉄大阪線『近鉄八尾駅』車8分(約2.1km)
専有面積	壁芯 64.73㎡	所在階	6階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.59㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン、ユニットバス、給湯機、温水洗浄便座、洗面化粧台を新調【内装】2025年12月壁、天井・床玄関タイル新調、クロス・CF張替、畳から洋室へ変更、造作棚新調 2020.4 畳新調
総戸数	26戸	面積
築年月	1991年(平成3年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	安中小学校徒歩11分 (約870m)	中学区	成法中学校徒歩16分 (約1220m)
現況	空	引渡	即
管理費	18,600円/月	修繕積立金	19,680円/月
その他費用
周辺環境	八尾駅徒歩8分 (約570m) 八尾市立安中小学校徒歩11分 (約870m) 八尾市立成法中学校徒歩16分 (約1220m) 久宝寺保育園徒歩9分 (約670m) スーパーサンコー八尾市植松店徒歩10分 (約730m) ローソン八尾陽光園二丁目店徒歩9分 (約720m) ウエルシア八尾安中店徒歩8分 (約610m) 八尾久宝寺四郵便局徒歩11分 (約850m) 太子堂公園徒歩16分 (約1230m) 八尾市立病院徒歩12分 (約920m)
備考	◎ 暮らしやすい間取りと充実の周辺環境！・ゆったり3LDKの間取りで、南西向きのバルコニーから明るい光が差し込みます♪ ・徒歩4分の距離にコンビニがあり、日常のちょっとした買い物に非常に便利です♪ ・近隣に小学校や中学校、公園があり、子育てにも適した環境です♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
物件番号	4782078	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント店舗詳細ページへ

電話番号	072-973-7555
所在地	〒578-0924 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号室
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第63449号
アクセス	店舗への地図はこちら