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宮の森グランドハイツ 札幌市中央区北五条西２９丁目の中古マンション

NEW 07.06

掲載情報更新日：2026年07月13日　次回更新予定日：2026年07月27日

  • 2,190万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 札幌市中央区北五条西２９丁目
  • 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩2分 (約160m)
    札幌市東西線『円山公園』 徒歩13分 (約1000m)
    ＪＲ札沼線『札幌』 バス乗車20分 ＪＲ北海道バス 西２８丁目駅前 停 徒歩4分 (約280m)
取扱会社：ハウスドゥ 札幌栄町  株式会社コネクト
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区北五条西２９丁目マンション | 物件情報

【諸費用相談可！】～築年数ではなく、これからの暮らしで選ぶ住まい！駅チカ♪

【間取り】 地下鉄「西28丁目」駅徒歩2分、1階にスーパー併設で利便性抜群の3LDKです。南東向きで陽当たり良好、食洗機や浴室乾燥機など設備も充実。令和8年5月に水回りや内装をリフォーム済みの快適な住空間です。

【間取り】
地下鉄「西28丁目」駅徒歩2分、1階にスーパー併設で利便性抜群の3LDKです。南東向きで陽当たり良好、食洗機や浴室乾燥機など設備も充実。令和8年5月に水回りや内装をリフォーム済みの快適な住空間です。

【リビング】 ■LDK（約17.3帖）■ 陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。

【リビング】
■LDK（約17.3帖）■ 陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。

   
  • 【リビング】 ■LDK（約17.3帖）■ 陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。
    【リビング】 ■LDK（約17.3帖）■ 陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。
    ■LDK（約15.2帖）■ LDKは大きな窓を備え、自然光が入りやすい空間。時間帯によって室内にやさしい明るさが生まれ、食事やくつろぎの時間を落ち着いて過ごせます。日々の暮らしに寄り添うLDKです。
    【リビング】 ■LDK（約15.2帖）■ LDKは大きな窓を備え、自然光が入りやすい空間。時間帯によって室内にやさしい明るさが生まれ、食事やくつろぎの時間を落ち着いて過ごせます。日々の暮らしに寄り添うLDKです。
    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
    【外観】 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
    ■キッチン■ 対面式キッチンはダイニングに面して配置されており、配膳や片付けの動線もスムーズ。食事の準備をしながらダイニングの様子を確認でき、家族を近くに感じ、日常使いしやすい間取りです。
    【キッチン】 ■キッチン■ 対面式キッチンはダイニングに面して配置されており、配膳や片付けの動線もスムーズ。食事の準備をしながらダイニングの様子を確認でき、家族を近くに感じ、日常使いしやすい間取りです。
    ■キッチン■ 収納力と機能性を兼ね備えたシステムキッチンを完備。毎日の料理や後片付けもスムーズで、食洗機や浄水器付きで家事負担を軽減。広々とした設計で、快適で使いやすいキッチン空間です。
    【キッチン】 ■キッチン■ 収納力と機能性を兼ね備えたシステムキッチンを完備。毎日の料理や後片付けもスムーズで、食洗機や浄水器付きで家事負担を軽減。広々とした設計で、快適で使いやすいキッチン空間です。
  • ■浴室■ 木目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのあるバスルームです。広々とした浴槽で肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。
    【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのあるバスルームです。広々とした浴槽で肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。
    ■洗面台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
    【洗面所】 ■洗面台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
    ■洗濯パン■ 洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪ 上部には棚があり、洗剤やタオルが置けるため作業もスムーズです！
    【洋室】 ■洗濯パン■ 洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪ 上部には棚があり、洗剤やタオルが置けるため作業もスムーズです！
    ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調とした内装に、おしゃれなアクセントクロスが映える落ち着いた空間です。上部にはトイレットペーパーなどのストックをスッキリ隠して収納できる、扉付きの棚を備えています。
    【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調とした内装に、おしゃれなアクセントクロスが映える落ち着いた空間です。上部にはトイレットペーパーなどのストックをスッキリ隠して収納できる、扉付きの棚を備えています。
    ■収納■ トイレ上部には便利な吊戸棚を完備！トイレットペーパーのストックなどをスッキリと収納できるため、生活感を隠して清潔感のある空間を保てます。限られたスペースを有効活用できる嬉しい設計です◎
    【収納】 ■収納■ トイレ上部には便利な吊戸棚を完備！トイレットペーパーのストックなどをスッキリと収納できるため、生活感を隠して清潔感のある空間を保てます。限られたスペースを有効活用できる嬉しい設計です◎
  • ■洋室（約7.5帖）■ リビングに隣接する約7.5帖の洋室は、可動式間仕切りを完備。扉を開ければリビングと一体化して広々とした空間になり、閉めれば独立した個室や客間など用途に合わせて柔軟に使えます。
    【洋室】 ■洋室（約7.5帖）■ リビングに隣接する約7.5帖の洋室は、可動式間仕切りを完備。扉を開ければリビングと一体化して広々とした空間になり、閉めれば独立した個室や客間など用途に合わせて柔軟に使えます。
    ■洋室（約6.6帖）■ 約6.6帖洋室にはクローゼットを完備。衣類や小物を整理できるため、毎日の身支度もスムーズに行えます。季節の衣類や荷物もまとめて収納でき、快適で整った空間が維持できるのも魅力◎
    【洋室】 ■洋室（約6.6帖）■ 約6.6帖洋室にはクローゼットを完備。衣類や小物を整理できるため、毎日の身支度もスムーズに行えます。季節の衣類や荷物もまとめて収納でき、快適で整った空間が維持できるのも魅力◎
    ■洋室（6.4帖）■ LDKと隣の7.5帖洋室の2方向からアクセスできる、生活動線に優れた約6.4帖の洋室です。各空間への移動がスムーズで効率が良く、家具の配置もしやすい広さ。子供部屋や書斎にも◎
    【洋室】 ■洋室（6.4帖）■ LDKと隣の7.5帖洋室の2方向からアクセスできる、生活動線に優れた約6.4帖の洋室です。各空間への移動がスムーズで効率が良く、家具の配置もしやすい広さ。子供部屋や書斎にも◎
    ■洋室（約6.4帖）■ リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
    【洋室】 ■洋室（約6.4帖）■ リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
    ■クローゼット■ 壁面に2つ並んだクローゼット。衣類の季節替えがスムーズに行えるほか、ご家族間でスペースを分けて個人用ロッカーのようにも使えます。お部屋をすっきりと保てる豊富な収納力が魅力です。
    【収納】 ■クローゼット■ 壁面に2つ並んだクローゼット。衣類の季節替えがスムーズに行えるほか、ご家族間でスペースを分けて個人用ロッカーのようにも使えます。お部屋をすっきりと保てる豊富な収納力が魅力です。
  • ■玄関■ 玄関にはおしゃれなアクセントクロスが施され、空間に個性と高級感をプラス。さらに大きな鏡が配置され、明るさと広がりを感じさせるエントランスが、家に帰るたびに特別な雰囲気を演出します。
    【玄関】 ■玄関■ 玄関にはおしゃれなアクセントクロスが施され、空間に個性と高級感をプラス。さらに大きな鏡が配置され、明るさと広がりを感じさせるエントランスが、家に帰るたびに特別な雰囲気を演出します。
    ■シューズボックス■ ロータイプのシューズボックスを設置。鍵や印鑑などの小物を置く実用的なスペースとしてはもちろん、お好みのインテリアや植物を飾って、家の顔である玄関を素敵に演出できます。
    【収納】 ■シューズボックス■ ロータイプのシューズボックスを設置。鍵や印鑑などの小物を置く実用的なスペースとしてはもちろん、お好みのインテリアや植物を飾って、家の顔である玄関を素敵に演出できます。
    ■廊下収納■ 廊下には、無駄のないコンパクトな収納スペースを配置。棚板の位置を自由に変えられる可動棚仕様のため、日用品のストックから掃除用具、季節ごとの小物まで、サイズに合わせて片付けられます！
    【収納】 ■廊下収納■ 廊下には、無駄のないコンパクトな収納スペースを配置。棚板の位置を自由に変えられる可動棚仕様のため、日用品のストックから掃除用具、季節ごとの小物まで、サイズに合わせて片付けられます！
    ■2階からの眺望■ 2階の窓からは、丁寧に整備された敷地内庭園が広がります。緑豊かなコニファーや季節の花々が毎日の生活に癒やしを与えてくれます。前面に大きな建物がなく、四季の移ろいを感じられます！
    【眺望写真】 ■2階からの眺望■ 2階の窓からは、丁寧に整備された敷地内庭園が広がります。緑豊かなコニファーや季節の花々が毎日の生活に癒やしを与えてくれます。前面に大きな建物がなく、四季の移ろいを感じられます！

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取扱会社
ハウスドゥ 札幌栄町  
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  • ■お電話はこちら 011-299-9256

アピールポイント

＼ ～◆今だけ諸費用圧縮実施中◆～／
購入時の諸費用を抑えて、無理のないマイホーム購入をサポートします！

■ 地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩2分！暮らしやすさが魅力の住環境♪
■ マンション1階にスーパー併設で毎日の買い物が便利
■ 専有面積82.05㎡、3LDK！ライフスタイルに合わせて使いやすい間取り♪
■ 陽当たり良好な南東向きで明るい住空間！
■ 家事をしながら見守れる対面キッチン♪
■ 手荒れも防げて時短になる食器洗浄乾燥機！
■ 衣類乾燥もできる便利な浴室乾燥機付

＜令和8年5月完成リフォーム内容＞
・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ　
・フローリング、クロス　他

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 可動間仕切
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 東南向
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 収納スペース
  • トランクルーム
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 管理人常駐
  • 内装リフォーム済
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格 2,190万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 北海道札幌市中央区北五条西２９丁目
アクセス
  • 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩2分 (約160m)
  • 札幌市東西線『円山公園』 徒歩13分 (約1000m)
  • ＪＲ札沼線『札幌』 バス乗車20分 ＪＲ北海道バス 西２８丁目駅前 停 徒歩4分 (約280m)
専有面積 壁芯 82.05㎡ 所在階 12階建/2階部分
主要採光 南東向 バルコニー
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年05月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【内装】2026年05月
壁、天井 ・床
総戸数 147戸 面積
築年月 1974年(昭和49年)09月築 建物構造 SRC
施工会社 株式会社竹中工務店
管理会社 株式会社マンション管理サービス 管理方式 全部委託 常駐管理
駐車場 【駐車場】空無
都市計画
用途地域
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 日新小学校 徒歩11分 (約830m) 中学区 向陵中学校 徒歩4分 (約280m)
現況 空 引渡 即
管理費 15,950円/月 修繕積立金 15,940円/月
その他費用
周辺環境 東光ストア 宮の森店 徒歩2分 (約110m)
セブン-イレブン 札幌宮の森１条店 徒歩2分 (約130m)
まいばすけっと宮の森2条店 徒歩4分 (約300m)
札幌市立中学校 向陵中学校 徒歩5分 (約360m)
札幌北三条西郵便局 徒歩7分 (約560m)
ツルハドラッグ 北円山店 徒歩7分 (約530m)
サツドラ北円山店 徒歩7分 (約550m)
北円山公園 徒歩7分 (約520m)
円山公園 徒歩11分 (約840m)
札幌市立日新小学校 徒歩12分 (約950m)
備考
物件番号 4782282 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 札幌栄町  株式会社コネクト 店舗詳細ページへ

電話番号 011-299-9256
所在地 〒007-0842
北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 札幌栄町の外観

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