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鴻池町_シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム_鴻池新田

鴻池町_シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム_鴻池新田

NEW 07.06

掲載情報更新日：2026年07月06日　次回更新予定日：2026年07月20日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市鴻池町２丁目
ＪＲ片町線『鴻池新田』徒歩7分 (約560m)
近鉄けいはんな線『荒本』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

鴻池町_シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム_鴻池新田マンション | 物件情報

大阪府東大阪市鴻池町のお勧め3LDK！

【間取り】
・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】
JR片町線「鴻池新田」駅徒歩7分！2026年3月に室内フルリフォーム済みの快適な3LDKです。システムキッチンや浴室など水回りもすべて新調。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など充実の設備が魅力です♪

【外観】 JR片町線「鴻池新田」駅徒歩7分！2026年3月に室内フルリフォーム済みの快適な3LDKです。システムキッチンや浴室など水回りもすべて新調。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など充実の設備が魅力です♪
【リビング】・LDK約13.4帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
【キッチン】・キッチン：壁付キッチンは、リビングの入り口から入ってくるご家族を料理しながら温かく迎えられる配置です。家族との会話を楽しみながら、心地よい時間を共有できる空間です。
【浴室】・浴室：快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム♪空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます♪
【洗面所】・洗面所：収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！
【トイレ】・トイレ：温水洗浄便座♪リモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます！
【洋室】・洋室
・洋室
【洋室】・洋室
【洋室】・洋室
【洋室】・洋室
【洋室】・洋室
【玄関】・玄関
【玄関】・玄関
【バルコニー】・バルコニー
【バルコニー】・バルコニー
【リビング】・リビング
【リビング】・リビング
【洋室】・洋室
【キッチン】・キッチン

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

■【月々約7.3万円～】床暖房で冬も快適！13.4帖LDK＆水回り新調の3LDK♪

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
納戸
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：寺田　優斗

■月々7万円台から始めるマイホーム生活！
借入額3,090万円、頭金0円、変動金利0.8％、40年返済の場合、月々75000円。

【物件のポイント】
●2026年3月改装完了！床暖房＆食洗機＆浴室乾燥機付
●オートロック完備！4階部分・東向きバルコニー♪
●LDKは約16帖のゆとりある空間♪家具配置もしやすく、家族が自然と集まる住まいです！
●クロス＆フローリング貼替え済3LDK♪

【交通】
●ＪＲ片町線/鴻池新田駅から徒歩約7分♪
●近鉄けいはんな線/荒本駅から徒歩約35分♪

■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】

価格	3,090万円	間取り	3LDK
価格	3,090万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府東大阪市鴻池町２丁目
アクセス	ＪＲ片町線『鴻池新田』徒歩7分 (約560m) 近鉄けいはんな線『荒本』徒歩35分 (約2800m)
専有面積	壁芯 65.43㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向18.28㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・洗面【内装】2026年03月全室クロス・他[フローリング]
総戸数	80戸	面積
築年月	2003年(平成15年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	9,530円/月	修繕積立金	5,900円/月
その他費用
周辺環境	chocoZAP鴻池新田徒歩1分 (約70m) セブン-イレブンハートイン_JR鴻池新田駅北口店徒歩3分 (約190m) 鴻池新田駅_片町線徒歩3分 (約220m) 鴻池新田駅_片町線徒歩3分 (約220m) サンディ_鴻池店徒歩4分 (約310m) 東大阪西鴻池郵便局徒歩5分 (約340m) 東大阪西鴻池郵便局徒歩5分 (約340m) 東大阪市立成和小学校徒歩5分 (約400m) 三菱UFJ銀行_鴻池新田支店徒歩8分 (約610m) ぱんだ保育園徒歩9分 (約680m)
備考
物件番号	4782327	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:00～18:00 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら