TOP>
中古マンション>
近畿>
大阪府>
大阪市淀川区>
西宮原３丁目>
ファミールハイツ北大阪4号棟大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション

ファミールハイツ北大阪4号棟大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション

NEW 07.10

掲載情報更新日：2026年07月12日　次回更新予定日：2026年07月26日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩10分 (約800m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市淀川区西宮原３丁目マンション | 物件情報

◆最上階につき日当たり眺望良好♪3沿線利用可能、生活しやすい周辺環境です◎

【外観】
総戸数317戸の大規模マンション。
周辺には同じシリーズのマンションが並ぶビッグコミュニティです。
小中学校や、コンビニ・スーパーなども徒歩圏内に充実しており生活しやすい人気の立地です♪

【外観】総戸数317戸の大規模マンション。周辺には同じシリーズのマンションが並ぶビッグコミュニティです。小中学校や、コンビニ・スーパーなども徒歩圏内に充実しており生活しやすい人気の立地です♪
【共用部分】ゆとりある敷地には広場があり、居住者の方とのコミュニケーションの場にもなります♪ 管理が行き届き、いつもきれいに保たれています。
【その他屋外】
【共用部分】敷地内には遊具のある公園もあり、ご近所のお子さまの遊び場として◎
【共用部分】管理体制がしっかりとしているので、安心してお住まいいただけます。
【前面道路含む現地写真】余裕ある幅広い前面道路◎
【その他屋外】ゆとりある平面駐車場◎
【眺望写真】目の前に広がる圧倒的な開放感。青空と都市が織りなす大パノラマを、自宅のバルコニーから毎日眺めることができます。日々の生活にゆとりと心地よい刺激を与えてくれる、特別な眺望です。
【眺望写真】 15階最上階につき、日当たり風通しがとても良好です◎
【バルコニー】
【リビング】窓を開ければ気持ちの良い風が入り、日当たりもいいリビングです◎
【キッチン】
【和室】
【洗面所】清潔感のあるホワイトと落ち着いた木目調を組み合わせた洗面化粧台。機能的な３面鏡は収納力もあり、毎朝の身支度をスムーズにします。
【浴室】
【トイレ】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2025年12月大規模修繕工事完工！
■3WAYアクセス可能な立地！
■最上階で眺望良好！
■モニター付エレベータ3基、敷地内公園あり！

---周辺環境---
■阪急宝塚線「三国」駅・・・徒歩10分
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅・・・徒歩13分
■JR各線「新大阪」駅・・・徒歩15分
■セブンイレブン・・・徒歩2分
■FooD Market satake・・・徒歩3分
■ライフセントラルスクエア・・・徒歩5分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
室内洗濯機置場
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
眺望良好

物件詳細情報

担当エージェント：吉田　裕保

新規物件が出ました！
3路線アクセス可能な立地で、周りにコンビニやスーパー等も充実！
おススメの物件です

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 73.41㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向9.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	317戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三国小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	三国中学校徒歩8分 (約610m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	5,100円/月	修繕積立金	7,490円/月
その他費用	町会費:350円/月
周辺環境	阪急三国駅徒歩10分 (約800m) 三国小学校徒歩7分 (約490m) 三国中学校徒歩8分 (約610m) セブンイレブン大阪三国本町3丁目店徒歩2分 (約160m) 三国本町交番徒歩3分 (約200m) Foods Market サタケ新大阪店徒歩4分 (約310m) 革島病院徒歩3分 (約240m) 淀川西三国二郵便局徒歩5分 (約370m) ライフセントラルスクエア西宮原店徒歩7分 (約490m) ローソン淀川三国本町1丁目店徒歩7分 (約540m)
備考	居住中のため、内観写真は一部家具などを削除して編集しています。
物件番号	4787031	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら