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アルファガーデン持田松山市持田町２丁目の中古マンション

アルファガーデン持田松山市持田町２丁目の中古マンション

NEW 07.12

掲載情報更新日：2026年07月12日　次回更新予定日：2026年07月26日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市持田町２丁目
伊予鉄道城南線『南町』徒歩7分 (約560m)
伊予鉄道環状線『警察署前』徒歩8分 (約640m)
『東高前　バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市持田町２丁目マンション | 物件情報

120㎡超のゆとりと、南東角部屋の開放感を。

【外観】外観写真
【外観写真】外観写真
【外観写真】エントランス
【駐車場】駐車場
【共用部分】駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

専有面積120.61㎡のゆとりある3LDK。マンションでは希少な広さに加え、南東角部屋・三面バルコニーならではの開放感が魅力です。複数方向から光や風を取り込みやすく、ご家族それぞれが心地よく過ごせる住まいです。

2009年築、現在は空家のため、ご都合に合わせて室内をご覧いただけます。東雲小学校・東中学校区で、お子さまの通学環境を重視される方にもご検討いただけます。また、ペット飼育可能（規約による制限あり）のため、大切な家族と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。

住宅ローンや管理費・修繕積立金を含めた毎月のお支払い、諸費用まで含めた総額なども分かりやすくご案内いたします。金融機関の比較や資金計画についてもお気軽にご相談ください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南東角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット相談

物件詳細情報

現地では、120㎡超ならではの広さと、南東角部屋・三面バルコニーの開放感をぜひご体感いただきたい物件です。リビングだけでなく各居室にも光や風が入りやすく、マンションでありながらゆとりある暮らしをイメージしやすい住まいでした。

マンション選びでは間取りや立地だけでなく、管理費や修繕積立金を含めた毎月のご負担も大切な比較ポイントです。当店では物件の比較はもちろん、住宅ローンや諸費用を含めた資金計画も一緒に整理しながらご案内しております。

「まずは室内を見てみたい」「資金面だけ相談したい」というご相談も歓迎しております。

価格	3,880万円	間取り	3LDK
価格	3,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛媛県松山市持田町２丁目
アクセス	伊予鉄道城南線『南町』徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道環状線『警察署前』徒歩8分 (約640m) 『東高前　バス停』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 120.61㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向29.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	30戸	面積	敷地:1402.06㎡
築年月	2009年(平成21年)04月築	建物構造	RC
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	東雲小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	東中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,400円/月	修繕積立金	15,500円/月
その他費用
周辺環境	東雲小学校徒歩17分 (約1300m) 東中学校徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート岩崎二丁目店徒歩8分 (約600m) スーパーABC 持田店徒歩9分 (約710m) スーパーABC 上一万店徒歩11分 (約810m) フジ道後店徒歩10分 (約800m) 花湯築公園徒歩5分 (約380m) 八雲保育園徒歩6分 (約430m) 松山湯渡町郵便局徒歩8分 (約590m) 東雲保育園徒歩11分 (約850m)
備考	■404号 ■令和6年12月：大規模修繕（外壁） ■ペット可
物件番号	4789739	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら