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シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町２丁目の中古マンション

シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町２丁目の中古マンション

NEW 07.12

掲載情報更新日：2026年07月12日　次回更新予定日：2026年07月26日

1,130万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東村山市美住町２丁目
西武新宿線『東村山』徒歩9分 (約720m)
西武新宿線『久米川』徒歩14分 (約1120m)
西武多摩湖線『八坂』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

東村山市美住町２丁目マンション | 物件情報

西武新宿線「東村山」駅徒歩9分。表面利回り6.15％のオーナーチェンジ物件。

【外観】
ホワイトとレンガ調のコントラストが印象的な、温かみある外観です。前面道路は歩道が広く、見通しが良いので安心。エントランスのアーチが帰宅する家族を優しく迎え入れ、穏やかな暮らしを予感させてくれます。

【外観】ホワイトとレンガ調のコントラストが印象的な、温かみある外観です。前面道路は歩道が広く、見通しが良いので安心。エントランスのアーチが帰宅する家族を優しく迎え入れ、穏やかな暮らしを予感させてくれます。
【外観写真】白を基調とした、清潔感あふれるたたずまいが魅力的です。通りからの視認性が良く、防犯面でも心強い立地環境。陽当たり良好なバルコニーが、ご家族の明るい日常をしっかりと支えてくれそうです。
【共用部分】エントランス横に設けられた専用ゴミ置き場は、清潔な共用空間を保つのに一役買っています。屋根付きのため、雨の日でも濡れずにゴミ出しができる利便性の高さが魅力。毎日の家事が少し楽になる、心強い設備ですね。
【共用部分】屋根付きの広々とした駐輪スペースが確保されています。雨の日も大切な自転車が濡れにくく、毎日の通勤や通学も快適に。整然と並んだ様子から、住まいの管理体制の良さと落ち着いた日常が感じられます。
【共用部分】レンガ調の壁面が温かみを感じさせる、趣のあるエントランスです。集合ポストが整然と並び、帰宅時に郵便物をスムーズに確認できる動線が確保されています。日々の何気ない出入りも、ほっと安らぐ時間になりそう。
【前面道路含む現地写真】白いアーチが印象的な、個性が光るエントランスです。階段状のデザインが施された壁面が特徴的で、街並みの中でも目を引きます。帰宅のたびに背筋が伸びるような、洗練された雰囲気が漂う住まいの入り口ですね。
【外観写真】レンガ調のアクセントが際立つ、親しみやすい雰囲気の外観です。前面道路はゆとりある幅員で、車のすれ違いも無理なく行えます。日々の帰宅が楽しみになるような、優しいぬくもりが感じられる住まいですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

・西武新宿線「東村山」駅まで徒歩9分、複数路線が利用可能な立地です。
・専有面積33.88㎡、2DKのオーナーチェンジ物件です。
・表面利回りは6.15％を確保しており、資産運用に適しています。
・月額賃料58,000円で現在賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入を得られます。
・特急停車駅である「東村山」駅を利用でき、新宿方面へのアクセスがスムーズです。
・1985年3月築、RC造地上4階建ての4階部分です。
・周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が揃っており、入居者にとって暮らしやすい環境です。

物件の設備

公営水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
南向
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
上階無

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

不動産投資を検討中の単身の方へ、将来を見据えた資産形成の選択肢をご提案します。
・本物件は「東村山」駅から徒歩9分の距離にあり、特急列車を利用して新宿方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。
・現在賃貸中であり、賃貸借契約を引き継ぐ形でスムーズに運用を開始できます。
・月額58,000円の賃料収入により、安定した資産形成が期待できます。
・物件周辺にはスーパーやコンビニが点在し、賃貸需要が継続しやすい環境です。
・管理費・修繕積立金の合計は月額11,000円です。
・オーナーチェンジ物件のため、現況の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
・詳細な収支シミュレーションや、不動産投資の進め方について詳しくご説明いたします。
・まずは個別面談にお越しいただき、資産運用の具体的なイメージを膨らませてみませんか。

価格	1,130万円	間取り	2DK
価格	1,130万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都東村山市美住町２丁目
アクセス	西武新宿線『東村山』徒歩9分 (約720m) 西武新宿線『久米川』徒歩14分 (約1120m) 西武多摩湖線『八坂』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 33.88㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向3.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	40戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	一部管理巡回管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,500円/月	修繕積立金	5,500円/月
その他費用
備考	■・現在賃貸中（58000円/月）利回り6.00％　・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引き続きが条件になります。　駐車場　要確認
物件番号	4790247	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら