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トーカンマンション新川中央札幌市北区新川四条２丁目の中古マンション

トーカンマンション新川中央札幌市北区新川四条２丁目の中古マンション

NEW 07.18

掲載情報更新日：2026年07月18日　次回更新予定日：2026年08月01日

1,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新川四条２丁目
ＪＲ札沼線『新川』徒歩3分 (約240m)
JRバス『北29条西15』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

札幌市北区新川四条２丁目マンション | 物件情報

【JR新川駅徒歩2分】3LDK⇒広々2LDKへ変更リノベ済み！エアコン設置＆南東向きで日当たり良好

【外観】
【リビング】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【リビング】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【キッチン】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洗面台】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【浴室】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洋室】洋室5.7帖 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洋室】洋室5.7帖 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洋室】洋室6.2帖 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洋室】洋室6.2帖 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【収納】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【収納】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【廊下】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【バルコニー】
【眺望写真】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

札幌市北区新川4条2丁目の「トーカンマンション新川中央」より、利便性とゆとりある住空間を兼ね備えた4階部分のお部屋が登場しました！

■ JR「新川」駅徒歩2分＆ 14.5帖LDKのゆとりある2LDK
JR札沼線「新川」駅まで徒歩2分（約160m）の好アクセス。新川中央小学校徒歩2分（約160m）、新川中学校徒歩1分（約80m）と通学環境も整っています。

■ 平成28年10月間取り変更＆フルリノベーション実施
もともと3LDKだった間取りを、ゆったり過ごせる14.5帖のLDKを備えた「2LDK」へと大胆に変更！大容量のウォークインクローゼット（WIC）も完備しています。
間取り変更に合わせて以下のリノベーションを実施済みです。

水回り一式交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座トイレ・給湯器）
全室クロス・床張替

■ 暖房・エアコン設置で年中快適
平成29年にFF暖房ストーブ、エアコンを新設。快適な冷暖房設備が整っています。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
FF暖房
エアコン
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

担当エージェント：細野　元一（営業）

今回は、交通・通学の利便性が高い人気の新川エリアより、贅沢な間取り変更が施されたおすすめマンションをご紹介いたします。

一番のポイントは、平成28年10月に実施されたリノベーションです。元々の「3LDK」から、リビングを14.5帖に広げた「2LDK」へと間取り変更を行っており、空間に大きなゆとりが生まれています。ご夫婦やお一人暮らしはもちろん、広々としたリビングでゆったり過ごしたい方にぴったりの住空間です。

間取り変更と同時にキッチンや浴室、トイレなどの水回り設備を一式交換し、全室クロスも張り替えられているため、室内状態が非常に良好。さらに平成29年にストーブ、エアコンも設置されており、年間の光熱費や初期費用を抑えて快適に暮らし始められます。

「JR新川駅徒歩3分」に加え、小学校まで徒歩2分・中学校まで徒歩1分と、周辺環境の良さも折り紙付きです。

現在居住中ですが、事前のご予約で内覧調整が可能です。ゆとりある14.5帖リビングの開放感をぜひ現地でご体感ください！

価格	1,300万円	間取り	2LDK
価格	1,300万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市北区新川四条２丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新川』徒歩3分 (約240m) JRバス『北29条西15』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 72.00㎡	所在階	6階建/4階部分
主要採光		バルコニー	南東向8.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2016年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[給水管] 【内装】2016年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ【その他】2017年08月エアコン設置
総戸数	73戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)11月築	建物構造	RC
施工会社	三ツ輪建設（株）
管理会社	日興美装興業（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	新川中央小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	新川中学校徒歩1分 (約80m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	7,560円/月	修繕積立金	10,800円/月
その他費用	町内会費:400円/月
備考
物件番号	4798507	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-6993
所在地	〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス	店舗への地図はこちら