学園前ガーデンハイツ 奈良市藤ノ木台１丁目の中古マンション
NEW 07.20掲載情報更新日：2026年07月20日 次回更新予定日：2026年08月03日
- 580万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 奈良市藤ノ木台１丁目
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近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車7分 奈良国際ゴルフ前 停 徒歩6分 (約480m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
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- ■お電話はこちら 0742-93-4475
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奈良市藤ノ木台１丁目マンション | 物件情報
南向きの角部屋！リフォーム歴あり♪家族が多くてもうれしい３LDK◎
【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「学園前駅」よりバス乗車5分、バス停「奈良国際ゴルフ場前」より徒歩4分の立地◎
【外観】 「学園前駅」よりバス乗車5分、バス停「奈良国際ゴルフ場前」より徒歩4分の立地◎ 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【収納】 和室にも収納スペースがあり、お部屋がすっきり片付きます。 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望良好です。 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【駐車場】 駐車場空きあり（令和8年7月時点） 
【エレベータ】 エレベーター付のマンションです。 
【ロビー】 宅配BOX完備◎ 不在の時でも荷物を受け取れるので便利です。 
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【外観写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎
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- 取扱会社
ハウスドゥ 奈良新大宮
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- ■お電話はこちら 0742-93-4475
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☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 高温差湯式
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 和室
- 押入
- シューズボックス
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 宅配BOX
- エレベーター
- 駐輪場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 角部屋
- 南向
- 緑豊かな住宅地
- ゴルフ場が近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 高台に立地
- 田園風景
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
- 即引渡可
- 即入居可
- ペット不可
物件詳細情報
| 価格 | 580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 67.50㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 117戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,250円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄南小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,120円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富雄南中学校 徒歩8分 (約620m) スギ薬局学園前南店 徒歩11分 (約880m) フレスポ奈良学園前 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩11分 (約860m) 学園前ネオポリス幼稚園 徒歩15分 (約1170m) 奈良市立伏見南幼稚園 徒歩17分 (約1340m) 奈良市立三碓幼稚園 徒歩18分 (約1430m) 富雄南小学校 徒歩20分 (約1570m) ファミリーマート奈良藤ノ木台 徒歩16分 (約1270m) 奈良市立三碓小学校 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ☆リフォーム歴あり☆ ・富雄南中学校まで徒歩8分(約620m) ・スギ薬局学園前南店まで徒歩11分(約880m) ・フレスポ奈良学園前まで徒歩11分(約870m) ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩11分(約860m) ・学園前ネオポリス幼稚園まで徒歩15分(約1170m) ・奈良市立伏見南幼稚園まで徒歩17分(約1340m) ・奈良市立三碓幼稚園まで徒歩18分(約1430m) ・富雄南小学校まで徒歩20分(約1570m) ・ファミリーマート奈良藤ノ木台まで徒歩16分(約1270m) ・奈良市立三碓小学校まで徒歩20分(約1530m) |
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| 物件番号 | 4800706 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0742-93-4475 |
|---|---|
| 所在地 | 〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 奈良県知事(2)第4408号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
0742-93-4475
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