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甲南サンシティ兵庫神戸市兵庫区浜崎通の中古マンション

甲南サンシティ兵庫神戸市兵庫区浜崎通の中古マンション

NEW 07.26

掲載情報更新日：2026年07月26日　次回更新予定日：2026年08月09日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市兵庫区浜崎通
ＪＲ山陽本線『兵庫』徒歩5分 (約350m)
神戸高速東西線『大開』徒歩11分 (約820m)
神戸市営地下鉄西神山手線『上沢』徒歩17分 (約1320m)

取扱会社：ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

神戸市兵庫区浜崎通マンション | 物件情報

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【外観】
【前面道路含む現地写真】
【共用部分】
【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

JR「兵庫」駅徒歩4分という駅近立地に加え、60㎡超のゆとりある2LDK。
フルリフォーム完了予定で、購入後すぐに“新築同様の室内”で生活できる点が大きな魅力！
初めてのマイホーム・DINKS・コンパクトファミリーまで幅広く対応できるバランスの良い一邸です。

（建物特徴）
■専有面積60㎡超のゆとりある2LDK
■2026年7月フルリフォーム完了予定で室内一新
■キッチン・浴室・洗面・トイレ等水回りすべて新規交換
■フローリング・建具・クロスも全面リニューアル予定
■6階部分・南東向きで明るく心地よい住空間
■そのまま入居可能な“フルリノベ再生住戸”
■ペット飼育可能で大切な家族と暮らせる住まい

（立地）
■JR神戸線「兵庫」駅徒歩4分の駅近立地
■通勤・通学に便利で三宮・神戸方面へもアクセス良好
■スーパー・コンビニ・生活施設が徒歩圏に充実
■毎日の買い物や生活動線がコンパクトに完結する環境

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！

【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！

ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。

お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！

不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせていただくことが可能です。

価格	2,490万円	間取り	2LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
アクセス	ＪＲ山陽本線『兵庫』徒歩5分 (約350m) 神戸高速東西線『大開』徒歩11分 (約820m) 神戸市営地下鉄西神山手線『上沢』徒歩17分 (約1320m)
専有面積	60.76㎡	所在階	10階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン設置：浴室乾燥機【内装】2026年07月床・全室クロス・建具クロス張替、建具新規交換、フローリング張替え、シーリングライト取り付け、ハウスクリーニング他
総戸数	35戸	面積	敷地:623.21㎡
築年月	1987年(昭和62年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社村上工務店
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】空有料金：3000円/年【駐輪場】空有料金：1500円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	明親小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	須佐野中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,110円/月	修繕積立金	15,550円/月
その他費用
周辺環境	JR兵庫駅（南口）徒歩4分 (約310m) 神戸高速東西線　大開駅徒歩11分 (約820m) 神戸市立明親小学校徒歩6分 (約450m) わろは保育園徒歩6分 (約460m) 神戸市立須佐野中学校徒歩10分 (約750m) サンディ兵庫駅前店徒歩1分 (約60m) 日新信用金庫兵庫支店徒歩2分 (約150m) 兵庫駅前クリニックビル徒歩4分 (約260m) 大型コインランドリー　兵庫南店徒歩5分 (約370m) 兵庫県警察本部交通部交通機動隊徒歩8分 (約610m)
備考
物件番号	4807872	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	078-954-8811
所在地	〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(11)第3073号
アクセス	店舗への地図はこちら