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森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟札幌市厚別区厚別北二条５丁目の中古マンション

森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟札幌市厚別区厚別北二条５丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市厚別区厚別北二条５丁目
ＪＲ函館本線『森林公園駅』徒歩4分 (約320m)
札幌市東西線『新さっぽろ駅』バス乗車15分厚別北２条５丁目停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ函館本線『札幌駅』バス乗車15分森林公園停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市厚別区厚別北二条５丁目マンション | 物件情報

【駅近×10階部分♪新規リノベ3LDK】購入費用軽減◎詳しくは物件概要欄へ！

【間取り】
駅まで徒歩4分の利便性と、10階ならではの開放的な眺望が魅力のリノベーション3LDK。ペット飼育可（細則有）、無償トランクルーム付きで収納も充実♪子育て世帯からご夫婦まで幅広くおすすめできる一邸です◎

【リビング】
■LDK（約13.7帖）■
陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。

【リビング】 ■LDK（約13.7帖）■ 陽光が心地よく差し込む南東向きバルコニーに面した、明るく開放的なリビングダイニングです。家具を配置しやすい使い勝手の良い間取り。※画像は加工を施しております。
【リビング】 ■LDK（約13.7帖）■ 明るい2面採光＆眺望良好な13.7帖LDK！窓から広がる景色を眺めながらゆったり寛げる、開放感あふれる住空間。風通しも良く、リビングをより一層心地よい場所にしてくれます！
【外観】 JR函館本線「森林公園」駅から徒歩4分の閑静な住宅地です。全面道路は車の通りも少なく、とても静かな印象です。ペットとのお散歩にも最適の広い歩道。街路樹も季節の移り変わりを感じさせてくれます。
【キッチン】 ■キッチン■ お料理に集中できる独立性と、ダイニングへのスムーズな生活動線を兼ね備えた機能的なキッチンです。食事とくつろぎの空間をしっかりと分けられる、メリハリのある美しい住空間。
【キッチン】 ■キッチン■ ゆとりある空間を確保した使い勝手の良いキッチン。調理や後片付けがスムーズに行えるゆったりとした動線で、ご家族と一緒に立ち込んでもストレスなく快適に料理を楽しめる機能的な設計です。
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出するバスルーム。空間を広く見せる横長ミラーと広々とした浴槽を採用しました。肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よい時間を過ごせます。
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡の間にライトを配した洗面化粧台を採用。顔全体を均一に照らすため影ができにくく、朝の身支度もスムーズです。落ち着いた色合いの空間に実用的な機能を備えた、日々の生活に寄り添う設計です。
【洗面所】 ■洗濯パン■ 洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪ 上部には棚があり、洗剤やタオルが置けるため作業もスムーズです！
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 白を基調とした清潔感あふれる落ち着いた空間です。上部にはトイレットペーパーなどのストックをスッキリ隠して収納できる、便利な扉付きの棚を備えています。
【洋室】 ■洋室（約5.7帖）■ 5.7帖の洋室は、子ども部屋や書斎にぴったりの使いやすい空間。クローゼットも備え、整理整頓しやすく居室を広く使える設計で、快適な暮らしをサポートします。
【収納】 ■クローゼット■ 限られたスペースを有効に活用できる設計です。枕棚とハンガーパイプを完備し、衣類や小物を種類ごとに整理しやすいのが魅力。毎日の身支度もスムーズに整う便利な空間です。
【洋室】 ■洋室（約4.7帖）リビングに隣接する洋室は、バルコニーに面した開放感のある落ち着いた居室です。読書や趣味のスペース、子供部屋などライフスタイルに合わせて穏やかな時間を過ごせる空間です。
【収納】 ■洋室（約4.7帖）■ 洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり整理でき、居室も広々使える設計です。家具の配置もしやすく、暮らしやすさを実感できる空間になっています。
【洋室】 ■洋室■ 約4.5帖の洋室はコンパクトながら落ち着いて過ごせる空間。書斎や趣味部屋、テレワークスペースなど多用途に活用でき、暮らしに合わせて自由に使える便利な一室です。
【洋室】 ■洋室（約4.5帖）■ クローゼット付きでお洋服や学用品の整理もラクラク。さらにバルコニーに直接出られるので、明るく風通しも◎。成長に合わせて長く使える、快適なプライベート空間です。
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎
【収納】 ■シューズボックス■ 大容量の収納力を誇る大型のトール型シューズボックスを完備。木の温もり溢れるデザインで、可動棚で靴の高さに合わせて無駄なく収納でき、散らかりがちな玄関まわりをスマートに保ちます。
【バルコニー】 ■バルコニー（広さ・開放感重視）■ ゆとりある広さのバルコニーを備えており、洗濯物を干す際もスムーズでゆったり使えます。広々とした屋外空間で、日常に心地よい開放感を感じられる魅力的なバルコニーです！
【眺望写真】 ■眺望■ 10階部分ならではの見晴らしの良さが魅力！前面に高い建物がなく、開放的なパノラマの景色が広がります。遠くまで見渡せる美しい街並みを眺めながら、特別な時間を過ごせる魅力的なロケーションです！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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■ JR函館本線「森林公園」駅徒歩4分で通勤・通学も快適な好立地
■ 10階部分につき眺望・陽当たり・風通し良好
■ 専有面積68.90㎡の3LDK。ファミリーにも使いやすい間取り
■ ペット飼育可能（細則有）で大切な家族と一緒に暮らせます♪
■ トランクルーム付き（使用料無償）で季節用品やアウトドア用品もすっきり収納
■ スーパー・コンビニ・郵便局など徒歩圏内で、毎日の暮らしに便利な住環境

＜令和8年10月リフォーム内容＞
・システムキッチン、ユニットバス交換
・洗面化粧台、トイレ交換
・配管更新
・建具交換
・全室クロス貼替
・床材張替

　お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

フローリング張替
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,590万円	間取り	3LDK
価格	2,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市厚別区厚別北二条５丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『森林公園駅』徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『新さっぽろ駅』バス乗車15分厚別北２条５丁目停徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『札幌駅』バス乗車15分森林公園停徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 68.90㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向5.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年10月床・全室クロス・建具
総戸数	66戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)04月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	厚別北小学校徒歩14分 (約1080m)	中学区	厚別北中学校徒歩14分 (約1050m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,000円/月	修繕積立金	17,200円/月
その他費用
周辺環境	フードセンター森林公園店徒歩5分 (約370m) 札幌森林公園駅前郵便局徒歩4分 (約250m) 厚別北にれのき公園徒歩2分 (約160m) ローソン札幌森林公園店徒歩6分 (約450m) 厚別もえぎ保育園徒歩8分 (約620m) セイコーマートあきた店徒歩9分 (約660m) 札幌市立厚別北小学校徒歩11分 (約810m) 札幌市立厚別北中学校徒歩13分 (約980m) ツルハドラッグ厚別東店徒歩17分 (約1320m) イオン札幌厚別店徒歩20分 (約1560m) フードセンター森林公園店徒歩5分 (約370m) 札幌森林公園駅前郵便局徒歩4分 (約250m) 厚別北にれのき公園徒歩2分 (約160m) ローソン札幌森林公園店徒歩6分 (約450m) 厚別もえぎ保育園徒歩8分 (約620m) セイコーマートあきた店徒歩9分 (約660m) 札幌市立厚別北小学校徒歩11分 (約810m) 札幌市立厚別北中学校徒歩13分 (約980m) ツルハドラッグ厚別東店徒歩17分 (約1320m) イオン札幌厚別店徒歩20分 (約1560m)
備考
物件番号	4809903	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら