イトーピア武庫之荘

1,990万円/3LDK

中古マンション

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【共用部分】
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【間取り】
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【トイレ】
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【洗面所】
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【浴室】
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【和室】
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【和室】
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【子供部屋】
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【寝室】
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【バルコニー】
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【廊下】
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【玄関】
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【玄関】
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【共用部分】
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【エレベータ】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【エントランス】
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【外観】
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【駐車場】
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【共用部分】駐輪場
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【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】

イトーピア武庫之荘

■駅徒歩7分■2026年9月17日リフォーム済■角部屋■続き間和室■目の前が公園■トランクルーム

1,990万円

お支払い例

月々58,049円

中古マンション

3LDK / RC / 1971年(昭和46年)02月築

兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目

阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩7分 (約560m)ＪＲ東海道線『立花』徒歩34分 (約2700m)ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩36分 (約2840m)

間取り: 3LDK
築年月: 1971年(昭和46年)02月築
専有面積: 壁芯 71.88㎡
総戸数: 74戸
所在地: 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目
アクセス: 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩7分 (約560m)ＪＲ東海道線『立花』徒歩34分 (約2700m)ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩36分 (約2840m)

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この物件について

「2026年9月室内リフォーム済」・フローリング張替（洋室2部屋）・畳表替、障子張替・2016年2月にも全面改装履歴あり安心「LDK・間取り」・開放感ある角部屋！LDKと続き間の和室がバルコニーに面し明るく心地よい空間・対面式キッチンから部屋全体を見渡せ家族と会話を楽しみながらお料理ができます・LDK約9帖と和室約6帖の扉を開放すれば約15帖のゆとりある大空間に「収納」・玄関のシューズBOXや室内収納に加え、トランクルームも完備・季節物の衣類や大型レジャー用品もスマートに保管可能「設備」・日々の生活を快適にする対面キッチンや玄関収納など使いやすさに配慮された設計です・収納スペースが各所に確保されているため居住スペースを広く有効的に活用できます「周辺環境」・徒歩6分圏内にスーパー3店舗、ローソン徒歩3分、郵便局徒歩3分と日常の買い物もスムーズ「暮らしやすさ」・バルコニーから生津公園が見える落ち着いた環境でお子様の外遊びも温かく見守れます・交通アクセスと利便性の高い周辺施設でゆとりある生活を送れます

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

角部屋

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: トランクルーム、フローリング、クローゼット、押入、和室、シューズボックス、一部フローリング
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、フローリング張替、管理人日勤、角部屋、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い、ペット不可、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

阪急武庫之荘駅
徒歩7分 (約560m)

小学校

武庫東小学校
徒歩10分 (約760m)

中学校

南武庫之荘中学校
徒歩16分 (約1250m)

郵便局

尼崎武庫之荘郵便局
徒歩5分 (約330m)

幼稚園・保育園

みこころ幼稚園
徒歩4分 (約270m)

コンビニ

ローソン　武庫之荘四丁目店
徒歩5分 (約350m)

スーパー

マルハチ　武庫之荘店
徒歩7分 (約530m)

ドラッグストア

キリン堂　武庫之荘店
徒歩8分 (約570m)

幼稚園・保育園

武庫まつのみ保育園
徒歩10分 (約750m)

支払い目安

月々返済額5.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 38,149円 / 月
金利：: 19,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,990万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目
アクセス: 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩7分 (約560m)ＪＲ東海道線『立花』徒歩34分 (約2700m)ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩36分 (約2840m)
専有面積: 壁芯 71.88㎡
所在階: 7階建/4階部分
駐車場: 【駐車場】空無
築年月: 1971年(昭和46年)02月築
建物構造: RC 7階建
主要採光: 西向
バルコニー: バルコニー：西向8.58㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2016年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月床
総戸数: 74戸
面積: 敷地:2274.18㎡
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニテ株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理管理組合あり
管理費: 10,600円/月
修繕積立金: 19,630円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
法令制限: ー
学区（小学校）: 武庫東小学校徒歩10分 (約760m)
学区（中学校）: 武庫東中学校徒歩18分 (約1390m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: 【2026年9月17日リフォーム完工】・フローリング張替（洋室2部屋）・畳表替、障子張替【2016年2月全面改装履歴有】・水回り設備（キッチン・トイレ・洗面化粧台）や給湯器・建具等を新調・クロス貼替、フローリング貼替、畳表替トランクルーム（2階27番）：月額150円　文化会費：月額200円駐輪場：2台まで無料司法書士：売主指定令和8年度固定資産税・都市計画税：65600円間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号: 4815410
取引態様: 売主
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10