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北武庫之荘フレックス

北武庫之荘フレックス

NEW 09.19

掲載情報更新日：2026年09月19日　次回更新予定日：2026年10月03日

980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市常松１丁目
阪急電鉄神戸線『武庫之荘駅』バス乗車14分阪急バス常松停徒歩1分 (約80m)
阪急電鉄今津線『甲東園駅』徒歩32分 (約2560m)
阪急電鉄今津線『門戸厄神駅』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

北武庫之荘フレックスマンション | 物件情報

オーナーチェンジ【賃貸中】■最上階・6階■オートロック

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

阪急バス「常松」停徒歩1分。現在賃貸中のため、購入後すぐに安定した家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。

「LDK・間取り」
・2LDKの間取りで、東向きの最上階ならではの心地よい陽当たりと風通しを実感できます。
・約9.8帖のLDKに続き間和室と小さいお子様がいるご家庭にも使いやすく配置され、日々の生活動線もスムーズです。

「暮らしやすさ」
・広々としたバルコニー付きで、開放的な外の空気や眺望を日常的に楽しめ、ガーデニングや読書、家族との団らんなど、使い方は自由自在。
・最上階のため上からの足音を気にせず、プライバシーが守られやすい快適な空間です。

「収納」
・全居室に収納スペースを完備しており、生活空間をすっきりと広く保てます。

「設備」
・防犯性を高めるオートロックや、建物管理が行き届いた安心の住環境が整っています。

「周辺環境」
・常陽中学校が徒歩3分、武庫の里小学校が徒歩11分とお子様の通学負担が軽減されます。
・ローソンが徒歩2分にあり、ちょっとしたお買い物も大変便利です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
オートロック
モニタ付インターホン
和室
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
最上階
上階無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　裕之

【オーナーチェンジ物件】最上階・東向きにつき陽当り・通風・眺望良好。広々としたバルコニーが魅力の2LDK。バス停「常松」徒歩1分、小中学校や買い物施設も徒歩圏内に揃う便利な立地。オートロック完備。

価格	980万円	間取り	2LDK
価格	980万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市常松１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『武庫之荘駅』バス乗車14分阪急バス常松停徒歩1分 (約80m) 阪急電鉄今津線『甲東園駅』徒歩32分 (約2560m) 阪急電鉄今津線『門戸厄神駅』徒歩35分 (約2800m)
専有面積	壁芯 43.42㎡	所在階	6階建/6階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向10.66㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	53戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	晴耕雨耕株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	武庫の里小学校徒歩11分 (約880m)	中学区	常陽中学校徒歩3分 (約240m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,460円/月	修繕積立金	10,460円/月
その他費用
周辺環境	阪急武庫之荘駅徒歩34分 (約2690m) 武庫の里小学校徒歩11分 (約880m) 常陽中学校徒歩3分 (約240m) ローソン　尼崎常松店徒歩1分 (約60m) 母智幼稚園徒歩6分 (約410m) 武庫の里にこのいえ保育園徒歩2分 (約120m) コープミニ　西武庫徒歩10分 (約780m) イズミヤショッピングセンター昆陽店徒歩15分 (約1200m) 西武庫公園徒歩19分 (約1450m)
備考	オーナーチェンジ／月額76000円で賃貸中（表面利回り約9.3%）賃料70000円共益費6000円　保証金100000円礼金250000円駐車場権利付き（管理費に駐車場料金1500円含む）間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号	4875003	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら