北武庫之荘フレックス

980万円/2LDK

中古マンション
NEW

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【前面道路含む現地写真】

北武庫之荘フレックス

オーナーチェンジ【賃貸中】■最上階・6階■オートロック

980万円

お支払い例

月々28,587円

中古マンションNEW

2LDK / RC / 1986年(昭和61年)02月築

兵庫県尼崎市常松１丁目

阪急電鉄神戸線『武庫之荘』バス乗車14分阪急バス常松停徒歩1分 (約80m)阪急電鉄今津線『甲東園』徒歩32分 (約2560m)阪急電鉄今津線『門戸厄神』徒歩35分 (約2800m)

間取り: 2LDK
築年月: 1986年(昭和61年)02月築
専有面積: 壁芯 43.42㎡
総戸数: 53戸
所在地: 兵庫県尼崎市常松１丁目
アクセス: 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』バス乗車14分阪急バス常松停徒歩1分 (約80m)阪急電鉄今津線『甲東園』徒歩32分 (約2560m)阪急電鉄今津線『門戸厄神』徒歩35分 (約2800m)

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この物件について

阪急バス「常松」停徒歩1分。現在賃貸中のため、購入後すぐに安定した家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。「LDK・間取り」・2LDKの間取りで、東向きの最上階ならではの心地よい陽当たりと風通しを実感できます。・約9.8帖のLDKに続き間和室と小さいお子様がいるご家庭にも使いやすく配置され、日々の生活動線もスムーズです。「暮らしやすさ」・広々としたバルコニー付きで、開放的な外の空気や眺望を日常的に楽しめ、ガーデニングや読書、家族との団らんなど、使い方は自由自在。・最上階のため上からの足音を気にせず、プライバシーが守られやすい快適な空間です。「収納」・全居室に収納スペースを完備しており、生活空間をすっきりと広く保てます。「設備」・防犯性を高めるオートロックや、建物管理が行き届いた安心の住環境が整っています。「周辺環境」・常陽中学校が徒歩3分、武庫の里小学校が徒歩11分とお子様の通学負担が軽減されます。・ローソンが徒歩2分にあり、ちょっとしたお買い物も大変便利です。

うれしい設備・特徴

エレベーター

最上階

都市ガス

オートロック

モニタ付インターホン

ワイドバルコニー

スーパーが近い

キッチン・給湯: 給湯
バス・トイレ・洗面: バス
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 全居室収納、和室、シューズボックス
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン
駐車・駐輪: 平面駐車場
その他: エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、管理人日勤、最上階、平坦地、上階無、眺望良好、通風良好、整備された歩道、スーパーが近い

間取り

地図

兵庫県尼崎市常松１丁目5-20

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

阪急武庫之荘駅
徒歩34分 (約2690m)

小学校

武庫の里小学校
徒歩11分 (約880m)

中学校

常陽中学校
徒歩3分 (約240m)

コンビニ

ローソン　尼崎常松店
徒歩1分 (約60m)

幼稚園・保育園

母智幼稚園
徒歩6分 (約410m)

幼稚園・保育園

武庫の里にこのいえ保育園
徒歩2分 (約120m)

スーパー

コープミニ　西武庫
徒歩10分 (約780m)

ショッピングセンター

イズミヤショッピングセンター昆陽店
徒歩15分 (約1200m)

公園

西武庫公園
徒歩19分 (約1450m)

支払い目安

月々返済額2.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 18,787円 / 月
金利：: 9,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 980万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 兵庫県尼崎市常松１丁目
アクセス: 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』バス乗車14分阪急バス常松停徒歩1分 (約80m)阪急電鉄今津線『甲東園』徒歩32分 (約2560m)阪急電鉄今津線『門戸厄神』徒歩35分 (約2800m)
専有面積: 壁芯 43.42㎡
所在階: 6階建/6階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1986年(昭和61年)02月築
建物構造: RC 6階建
主要採光: 東向
バルコニー: バルコニー：東向10.66㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 53戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 晴耕雨耕株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理管理組合あり
管理費: 10,460円/月
修繕積立金: 10,460円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
法令制限: ー
学区（小学校）: 武庫の里小学校徒歩11分 (約880m)
学区（中学校）: 常陽中学校徒歩3分 (約240m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
備考: オーナーチェンジ／月額76000円で賃貸中（表面利回り約9.3%）賃料70000円共益費6000円　保証金100000円礼金250000円駐車場権利付き（管理費に駐車場料金1500円含む）間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号: 4875003
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-19
次回更新予定日: 2026-10-03