イトーピア武庫之荘

掲載情報更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日

1,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市武庫之荘３丁目
阪急電鉄神戸線『武庫之荘駅』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東海道線『立花駅』徒歩34分 (約2700m)
ＪＲ東海道線『甲子園口駅』徒歩36分 (約2840m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

イトーピア武庫之荘マンション | 物件情報

■駅徒歩7分■2026年9月17日リフォーム済■角部屋■続き間和室■目の前が公園■トランクルーム

【居間・リビング】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【和室】
【和室】
【子供部屋】
【寝室】
【バルコニー】
【廊下】
【玄関】
【玄関】
【共用部分】
【共用部分】
【エレベータ】
【ロビー】
【ロビー】
【エントランス】
【外観】
【駐車場】
【共用部分】駐輪場
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「2026年9月室内リフォーム済」
・フローリング張替（洋室2部屋）
・畳表替、障子張替
・2016年2月にも全面改装履歴あり安心

「LDK・間取り」
・開放感ある角部屋！LDKと続き間の和室がバルコニーに面し明るく心地よい空間
・対面式キッチンから部屋全体を見渡せ家族と会話を楽しみながらお料理ができます
・LDK約9帖と和室約6帖の扉を開放すれば約15帖のゆとりある大空間に

「収納」
・玄関のシューズBOXや室内収納に加え、トランクルームも完備
・季節物の衣類や大型レジャー用品もスマートに保管可能

「設備」
・日々の生活を快適にする対面キッチンや玄関収納など使いやすさに配慮された設計です
・収納スペースが各所に確保されているため居住スペースを広く有効的に活用できます

「周辺環境」
・徒歩6分圏内にスーパー3店舗、ローソン徒歩3分、郵便局徒歩3分と日常の買い物もスムーズ

「暮らしやすさ」
・バルコニーから生津公園が見える落ち着いた環境でお子様の外遊びも温かく見守れます
・交通アクセスと利便性の高い周辺施設でゆとりある生活を送れます

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：永原　須

【阪急武庫之荘駅徒歩7分】2026年9月17日室内リフォーム済の開放的な角部屋の3LDK♪LDKと和室がバルコニーに面し公園が見える好立地。徒歩6分以内にスーパーが3店舗あり日常の買い物も便利です。

価格	1,990万円	間取り	3LDK
価格	1,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『武庫之荘駅』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『立花駅』徒歩34分 (約2700m) ＪＲ東海道線『甲子園口駅』徒歩36分 (約2840m)
専有面積	壁芯 71.88㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向8.58㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2016年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月床・他[フローリング貼替・畳表替・障子貼替]
総戸数	74戸	面積	敷地:2274.18㎡
築年月	1971年(昭和46年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニテ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	武庫東小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	武庫東中学校徒歩18分 (約1390m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,600円/月	修繕積立金	19,630円/月
その他費用
周辺環境	阪急武庫之荘駅徒歩7分 (約560m) 武庫東小学校徒歩10分 (約760m) 南武庫之荘中学校徒歩16分 (約1250m) 尼崎武庫之荘郵便局徒歩5分 (約330m) みこころ幼稚園徒歩4分 (約270m) ローソン　武庫之荘四丁目店徒歩5分 (約350m) マルハチ　武庫之荘店徒歩7分 (約530m) キリン堂　武庫之荘店徒歩8分 (約570m) 武庫まつのみ保育園徒歩10分 (約750m)
備考	【2026年9月17日リフォーム完工】・フローリング張替（洋室2部屋）・畳表替、障子張替【2016年2月全面改装履歴有】・水回り設備（キッチン・トイレ・洗面化粧台）や給湯器・建具等を新調・クロス貼替、フローリング貼替、畳表替トランクルーム（2階27番）：月額150円　文化会費：月額200円駐輪場：2台まで無料司法書士：売主指定令和8年度固定資産税・都市計画税：65600円間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号	4815410	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら