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ディオ・フェルティ学園都市　ドルミハイツ垂水III（C棟）神戸市垂水区学が丘３丁目の中古マンション

ディオ・フェルティ学園都市　ドルミハイツ垂水III（C棟）神戸市垂水区学が丘３丁目の中古マンション

NEW 07.07

掲載情報更新日：2026年07月09日　次回更新予定日：2026年07月23日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市垂水区学が丘３丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市』バス乗車13分多聞東小前停徒歩6分 (約480m)
神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』バス乗車20分山陽バス多聞東小学校前停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド

■お電話はこちら 078-754-7697

神戸市垂水区学が丘３丁目マンション | 物件情報

＊淡路島とゴルフ場を一望できる開放感あふれるパノラマビュー＊明るい南向きリビング

【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【洗面台】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【洋室】
【収納】
【玄関】
【玄関】
【廊下】
【外観】
【バルコニー】
【洗濯機置場】
【眺望写真】
【玄関】
【駐車場】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド

■お電話はこちら 078-754-7697

● 南向きリビングは全面開口部で、陽光と眺望を存分に楽しめる明るい空間
● 落ち着いた濃いオーク調の建具を採用し、上質でシックなインテリアを演出
● 食洗機付きシステムキッチンで、毎日の家事を快適にサポート
● キッチン背面に浴室・洗面室・洗濯機置場を配置した、効率的な家事動線
● 北側洋室には、目隠し効果とブラインド効果を兼ね備えたサッシを採用
● 外部からの視線に配慮し、防犯性にも優れた安心設計
● 高層階ならではの爽快な眺望と心地よい風を感じられる住まい

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
東南向
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：川濱　勇紀

◇2025年11月リフォーム済み
　・全室クロス貼替（天井・壁）
　・システムキッチン交換（食洗器付）
　・浴室リペア（混合水栓・鏡交換）
　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・防水パン交換
　・フローリング張替
　・和室（縁なし畳新調・襖張替）
　・キッチンカウンター（天然一枚板）
　・スイッチ・コンセントカバー交換
　・分電盤交換
　・ハウスクリーニング

一押し物件です。
ぜひご内覧ください。

＊住まいの悩みを、安心に変える＊

「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
「住み替えを考えている」
「リフォームしたい」

そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ須磨名谷へ。
不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。
地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。

スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。

価格	1,680万円	間取り	3LDK
価格	1,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市』バス乗車13分多聞東小前停徒歩6分 (約480m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』バス乗車20分山陽バス多聞東小学校前停徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 85.62㎡	所在階	14階建/9階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向9.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[防水パン交換、キッチンカウンター（天然一枚板）] 【内装】2025年11月壁、天井・床・全室クロス・他[和室（縁なし畳新調・襖張替）]
総戸数	214戸	面積
築年月	1990年(平成2年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コーポレーション	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	多聞東小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	多聞東中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,800円/月	修繕積立金	10,270円/月
その他費用
周辺環境	グルメシティ小束山店徒歩20分 (約1580m) マルアイ名谷店徒歩27分 (約2150m) 関西スーパー舞多聞店徒歩30分 (約2360m) ブルメール舞多聞徒歩30分 (約2360m) ウェルシアステーションパーク垂水小束山店徒歩20分 (約1560m) 神戸上高丸郵便局徒歩38分 (約3030m) 神戸市営地下鉄学園都市駅徒歩47分 (約3690m)
備考	※ペット飼育不可
物件番号	4783491	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド店舗詳細ページへ

電話番号	078-754-7697
所在地	〒654-0155 兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目13-1
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第12746号
アクセス	店舗への地図はこちら