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ペルル奈良屋福岡市博多区奈良屋町の中古マンション

ペルル奈良屋福岡市博多区奈良屋町の中古マンション

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

6,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区奈良屋町
福岡市箱崎線『呉服町』徒歩5分 (約400m)
福岡市空港線『中洲川端』徒歩10分 (約800m)
福岡市七隈線『博多』バス乗車10分西鉄バス蔵本停徒歩4分 (約320m)
西鉄バス『蔵本』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市博多区奈良屋町マンション | 物件情報

呉服町駅徒歩5分、三方角部屋・両面バルコニーで開放感。小学校徒歩1分で子育てにも嬉しい住環境です。

【間取り】
79.96㎡のゆとりある3LDK。
16.8帖のLDKを中心に、洋室3室と4つの収納を備えた、家族で暮らしやすい間取りです。

【外観】
街並みに調和する落ち着いた佇まいの外観。
13階建ての堂々としたフォルムが印象的で、
都心にありながら品格と存在感を感じられるマンションです。

【外観】街並みに調和する落ち着いた佇まいの外観。 13階建ての堂々としたフォルムが印象的で、都心にありながら品格と存在感を感じられるマンションです。
【外観写真】エントランスは階段を上がった先にありますが、奥には1階から利用できるエレベーターを完備。階段の利用が難しい方や大きな荷物がある日も、安心して建物内へアクセスできる動線が確保されています。
【エントランス】階段を上がった先に広がるエントランス。その先に待つ上質なロビーへの期待が膨らむ、落ち着きと高級感を感じられる迎賓空間です。
【エントランス】二重の自動扉を備えたエントランス。オートロックによる安心感と、宅配ボックスなど暮らしを支える便利な設備が整った、住まう方を迎える入口空間です。
【防犯設備】住まいの安心感を高める、モニタ付きオートロックを完備したエントランス。来訪者を確認できる機能性と、上質な住環境への入口としての安心感を兼ね備えています。
【共用部分】一歩足を踏み入れると、静けさと上質感に包まれるロビー空間。慌ただしい日常から離れ、ほっと心が落ち着くような、住まう方だけの特別な場所です。
【共用部分】不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカーを完備。外出の多い日や忙しい毎日でも、自分のタイミングで荷物を受け取れる便利な設備です。
【共用部分】ダイヤル式メールボックスを完備し、大切な郵便物をしっかり管理できる安心の設備。すっきりと整えられた共用スペースが、快適なマンションライフを支えます。
【エレベータ】毎日の移動を快適にサポートするエレベーターを完備。重い荷物がある日やお出かけの際も、スムーズな移動ができる安心の共用設備です。
【駐車場】敷地を有効活用した機械式駐車場を完備。大切なお車を雨風から守りながら、都心での快適なカーライフをサポートしてくれる便利な設備です。
【共用部分】雨の日も安心して利用できる屋根付き駐輪場。大切な自転車を雨風から守りながら、日々の移動を快適にサポートしてくれます。
【玄関】 8/28リフォーム完成予定
【リビング】 8/28リフォーム完成予定
【ダイニングキッチン】 8/28リフォーム完成予定
【洋室】 8/28リフォーム完成予定
【洋室】 8/28リフォーム完成予定
【洋室】 8/28リフォーム完成予定
【洗面所】 8/28リフォーム完成予定
【トイレ】 8/28リフォーム完成予定
【その他室内】 8/28リフォーム完成予定
【玄関】 8/28リフォーム完成予定

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

天神・博多の都心エリアへアクセスしやすく、福岡市地下鉄「呉服町」駅まで徒歩5分。
通勤やお出かけに便利な立地でありながら、
歴史ある街並みや昔ながらの風情が残る奈良屋エリアならではの魅力も感じられます。

79.96㎡のゆとりある3LDKは、三方角部屋・両面バルコニーを備え、
光と風を取り込みやすい開放感のある住まい。
16.8帖のLDKを中心に、4つの収納も確保されています。

さらに、小学校まで徒歩1分という近さもご家族に嬉しいポイント。
都心の利便性と、落ち着いた住環境、家族の暮らしやすさをバランスよく叶えられる住まいです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
3方角住戸
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

私がおすすめしたいのは、都心への便利さだけではなく、奈良屋ならではの「暮らしの楽しさ」を感じられるところです。

地下鉄「呉服町」駅まで徒歩5分、天神・博多方面へのアクセスも良好。
歴史や文化が息づく街並みが身近にあり、便利な都心生活の中にも、このエリアならではの風情を感じられます。

79.96㎡の3LDKは三方角部屋で、両面バルコニーを備えた開放感のある間取り。
16.8帖のLDKに加え、4つの収納もあり、ご家族でゆったり暮らせる住まいです。

小学校まで徒歩1分という安心感も、子育て世代の方にはぜひ注目していただきたいポイントです。

価格	6,199万円	間取り	3LDK
価格	6,199万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区奈良屋町
アクセス	福岡市箱崎線『呉服町』徒歩5分 (約400m) 福岡市空港線『中洲川端』徒歩10分 (約800m) 福岡市七隈線『博多』バス乗車10分西鉄バス蔵本停徒歩4分 (約320m) 西鉄バス『蔵本』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 79.96㎡	所在階	13階建/5階部分
主要採光		バルコニー	南東向15.19㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン　■ユニットバス　■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　■トイレ(温水洗浄機能付) 【内装】2026年08月壁、天井・床・全室クロス・建具 ■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
総戸数	35戸	面積
築年月	1999年(平成11年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	株木建設株式会社
管理会社	ニッセンホームサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：10,000円/月～12,000円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	博多小学校徒歩1分 (約60m)	中学区	博多中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,020円/月	修繕積立金	19,990円/月
その他費用	町内会費:400円/月
周辺環境	マックスバリュエクスプレス下呉服町店徒歩5分 (約340m) セブン-イレブン博多蔵本店徒歩2分 (約160m) 福岡市立博多小学校徒歩1分 (約40m) 奈良屋幼稚園徒歩4分 (約250m) 博多リバレインモール by TAKASHIMAYA 徒歩11分 (約830m) 浜口公園徒歩3分 (約230m) BUTTER UP 徒歩4分 (約300m) 社会医療法人原三信病院徒歩5分 (約350m) ココカラファイン呉服町店徒歩6分 (約470m) 西日本シティ銀行博多支店徒歩8分 (約620m)
備考
物件番号	4815994	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら