光ハイツ山鼻

2,490万円/3LDK

中古マンション
即入居可

1/ 8
【外観】《外観写真》札幌市電「東屯田通」駅　徒歩４分！小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ！周辺環境充実のマンションです。
2/ 8
【間取り】サンルームがある角部屋！日当たり・風通し良好で快適にお過ごしいただけます。
3/ 8
【防犯設備】《オートロック》
4/ 8
【その他設備】《宅配ボックス》不在時も荷物の受け取りができ便利です。
5/ 8
【共用部分】《駐輪場》
6/ 8
【駐車場】《駐車場》
7/ 8
【共用部分】《ゴミ置き場》扉付きでカラス等に荒らされる心配を軽減！
8/ 8
【外観写真】《外観写真》リノベーション完成次第、室内写真を追加いたします。お楽しみに♪

光ハイツ山鼻

■２０２６年１０月リノベーション完成予定 ■サンルームのある角部屋３ＬＤＫ

2,490万円

お支払い例

月々72,634円

中古マンション即入居可

3LDK / SRC / 1985年(昭和60年)09月築

北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目

札幌市軌道線『東屯田通』徒歩4分 (約320m)札幌市南北線『幌平橋』徒歩20分 (約1600m)札幌市南北線『中の島』徒歩20分 (約1600m)札幌市軌道線『幌南小学校前』徒歩6分 (約480m)

間取り: 3LDK
築年月: 1985年(昭和60年)09月築
専有面積: 壁芯 74.07㎡
総戸数: 33戸
所在地: 北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目
アクセス: 札幌市軌道線『東屯田通』徒歩4分 (約320m)札幌市南北線『幌平橋』徒歩20分 (約1600m)札幌市南北線『中の島』徒歩20分 (約1600m)札幌市軌道線『幌南小学校前』徒歩6分 (約480m)

お問い合わせ見学予約する

電話でお問い合わせ

この物件について

■アクセス良好札幌市電「東屯田通」駅　徒歩４分通勤通学に便利な立地！ ■周辺環境充実北海市場（スーパー）、ベーカリー、サツドラ、西松屋等が揃った「アクロスプラザ南２２条」が徒歩約３分とお買物がしやすく暮らしに便利な立地です。 ■子育て環境充実・小学校　徒歩８分・中学校　徒歩５分お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もあり、お子様ものびのびとお過ごしいただけます。 ■２０２６年１０月リノベーション・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　等 ◇南西向き角部屋で日当たり・風通し良好 ◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン ◇サンルームあり！多目的に活用可能♪

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

オートロック

カウンターキッチン

宅配BOX

角部屋

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 下水道、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納
セキュリティ: オートロック
その他: エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、サンルーム、フローリング張替、管理人巡回、角部屋、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、整備された歩道、スーパーが近い、ペット不可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、南西向

間取り

サンルームがある角部屋！日当たり・風通し良好で快適にお過ごしいただけます。

地図

北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目１－１

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額7.3万円 / 月

返済額の内約

元金：: 47,734円 / 月
金利：: 24,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,490万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目
アクセス: 札幌市軌道線『東屯田通』徒歩4分 (約320m)札幌市南北線『幌平橋』徒歩20分 (約1600m)札幌市南北線『中の島』徒歩20分 (約1600m)札幌市軌道線『幌南小学校前』徒歩6分 (約480m)
専有面積: 壁芯 74.07㎡
所在階: 9階建/3階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：0円/月料金帯：7,000円/月～9,000円/月
築年月: 1985年(昭和60年)09月築
建物構造: SRC 9階建
主要採光: 南西向
バルコニー: バルコニー：南西向8.88㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年10月床・全室クロス・建具
総戸数: 33戸
面積: ー
施工会社: 株式会社間組
管理会社: エムエスマンションマネージメントサービス株式会社
管理方式: 全部委託巡回管理
管理費: 13,240円/月
修繕積立金: 15,334円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 2種中高
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 幌南小学校徒歩8分 (約620m)
学区（中学校）: 柏中学校徒歩5分 (約380m)
現況: 空
引渡: 即
その他費用: 町内会費：2,700円/年
備考: ー
物件番号: 4816124
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11