プレシス小岩イデアル

NEW 08.02

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

7,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区西小岩１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩3分 (約240m)
京成本線『京成小岩』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

プレシス小岩イデアルマンション | 物件情報

■ＪＲ小岩駅徒歩3分のリノベーションマンション ■ペット飼育可能（細則あり）

【外観】プレシス小岩イデアルの物件です。
【外観写真】プレシス小岩イデアルの物件です。
【外観写真】プレシス小岩イデアルの物件です。
【外観写真】プレシス小岩イデアルの物件です。
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【外観写真】プレシス小岩イデアルの物件です。
【外観写真】プレシス小岩イデアルの物件です。
【外観写真】プレシス小岩イデアルの物件です。
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【外観写真】プレシス小岩イデアルの物件です。
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取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
事務所不可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■ＪＲ小岩駅徒歩3分のリノベーションマンション
■ペット飼育可能（細則あり）
※2026年9月から修繕積立金変更予定あり（月額21,670円）

周辺環境
　西小岩小学校：440m
　小岩第四中学校：790m
　業務スーパー小岩店：430m
　セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店：60m
　マツモトキヨシ小岩北口通り店：140m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	7,499万円	間取り	3LDK
価格	7,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都江戸川区西小岩１丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩3分 (約240m) 京成本線『京成小岩』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 69.42㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向11.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【その他】2026年10月予定
総戸数	52戸	面積
築年月	2014年(平成26年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：20,000円/月～23,000円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西小岩小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	小岩第四中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,010円/月	修繕積立金	20,200円/月
その他費用
周辺環境	西小岩小学校徒歩6分 (約440m) 小岩第四中学校徒歩10分 (約790m) 業務スーパー小岩店徒歩6分 (約430m) ライフ西小岩店徒歩4分 (約320m) セブンイレブン江戸川西小岩１丁目店徒歩1分 (約60m) マツモトキヨシ小岩北口通り店徒歩2分 (約140m) シャポー小岩徒歩6分 (約410m) ダイソー小岩サンロード店徒歩6分 (約450m) 西小岩公園徒歩5分 (約400m) 小岩駅徒歩6分 (約410m)
備考	■ＪＲ小岩駅徒歩3分のリノベーションマンション ■ペット飼育可能（細則あり） ※2026年9月から修繕積立金変更予定あり（月額21,670円）
物件番号	4817151	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら