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サンリヤン岐阜グランコンド

サンリヤン岐阜グランコンド

掲載情報更新日：2026年10月05日　次回更新予定日：2026年10月19日

3,340万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市福住町２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜駅』徒歩10分 (約800m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩14分 (約1120m)
岐阜バス『「朝日大学病院前」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

サンリヤン岐阜グランコンドマンション | 物件情報

【ラウンジなど共用スペースも充実した未入居物件◎】ＪＲ東海道本線/岐阜駅まで徒歩約10分♪

【間取り】
未入居物件で始める新しい暮らし♪ご家族のライフスタイルに合わせて、理想の住空間をつくれます！

【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩１０分
岐阜バス「朝日大学病院前」停、徒歩２分
小学校：徹明さくら小学校
中学校：本荘中学校

【外観】ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩１０分岐阜バス「朝日大学病院前」停、徒歩２分小学校：徹明さくら小学校中学校：本荘中学校
【リビング】家族の笑顔が集まるリビング。食事や会話、くつろぎの時間をゆったり楽しめる、住まいの中心となる空間です。
【キッチン】リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。ご家族との会話を楽しみながら、毎日のお料理ができる開放的な空間です。
【浴室】一日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着いた雰囲気の浴室。心地よいバスタイムをお楽しみいただける空間です。
【洗面所】清潔感のある洗面所は、収納や使いやすさにも配慮。毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
【トイレ】トイレ内に便利な収納棚を設置。トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納でき、清潔感のある空間を保てます。
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きのリビングは日当り良好です。
【バルコニー】ゆとりあるバルコニーは、毎日の家事を快適にサポート。外の空気を感じながら過ごせる魅力的なスペースです。
【洋室】 ≪6.2帖≫一年を通して安定した明るさが魅力の北側洋室。落ち着いた環境で、ゆったりとした時間を過ごせます。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットを備えた住まいは、収納力と機能性を兼ね備え、快適な暮らしを叶えます。
【ウォークインクローゼット】豊富な収納力が魅力のウォークインクローゼット。毎日のコーディネートもしやすい便利な収納スペースです。
【室内設備】 ≪シンク≫ゆとりあるシンクで、大きな鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の家事を快適にサポートします。
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫シンプルで使いやすい洗面ボウルを備えた洗面スペース。毎日の生活に便利な設備が整っています。
【エントランス】落ち着いたデザインのエントランスが、住まう方や訪れる方を優しくお迎えします。毎日の暮らしに品格を添える共用空間です。
【エントランス】洗練されたデザインのエントランスは、マンションの魅力を引き立てる空間。毎日の帰宅が楽しみになる上質な雰囲気です。
【ロビー】清潔感のあるロビーが住まいの第一印象を演出。管理の行き届いた共用部で、快適な暮らしを支えます。
【エレベータ】エレベーター付きで各階への移動も快適。毎日の昇り降りの負担を軽減してくれる便利な共用設備です。
【共用部分】 ≪宅配ボックス≫宅配ボックス付きで、不在時の荷物の受け取りもスムーズ。時間を気にせず外出できる便利な設備です。
【共用部分】 ≪駐輪場≫敷地内に駐輪場を完備。通勤・通学やお買い物など、毎日の移動を快適にサポートする便利な設備です。
【駐車場】敷地内駐車場を備えたマンション。お車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。 ※空き状況はお問い合わせください。
【共用部分】 ≪コワーキングスペース≫プライベート感のあるデスク席を備えたコワーキングスペース。周囲を気にせず作業に取り組める、快適で落ち着いた空間です。
【共用部分】 ≪共有スペース≫木目調の温かみあるデザインが魅力の共用スペース。落ち着いた雰囲気の中で、住まう方同士の交流やくつろぎの時間を楽しめます。
【共用部分】 ≪共有スペース≫大きな窓から自然光が差し込む明るい共用スペース。緑を眺めながら、ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごせる心地よい空間です。
【共用部分】 ≪共有スペース≫ホテルのラウンジを思わせる高級感あふれる共用スペース。洗練されたインテリアが、日々の暮らしに上質な時間を演出します。
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫南側道路に面した住まいです。日差しを感じられる開放的な立地をぜひ現地でご覧ください。
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫すっきりと整備された前面道路。ゆとりある道幅で、車の出入りもしやすく安心感のある環境です。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆徹明さくら小学校／本荘中学校
◆岐阜バス「朝日大学病院前」停まで徒歩約2分
◆ペット対応（小型犬、猫、小鳥）で一緒に暮らせます
◆2025年築の築浅2LDK
◆WIC2箇所など収納スペース豊富

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実

物件の特徴

管理人常駐
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	3,340万円	間取り	2LDK
価格	3,340万円	物件種別	中古マンション
所在地	岐阜県岐阜市福住町２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜駅』徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』徒歩14分 (約1120m) 岐阜バス『「朝日大学病院前」停』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 60.04㎡	所在階	15階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.70㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	172戸	面積
築年月	2025年(令和7年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金：19,000円/月料金帯：7,000円/月～19,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	徹明さくら小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	本荘中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,750円/月	修繕積立金	6,000円/月
その他費用
周辺環境	徹明さくら小学校徒歩8分 (約640m) 本荘中学校徒歩28分 (約2180m) 木之本保育園徒歩11分 (約810m) 沖ノ橋認定こども園徒歩13分 (約1010m) アミカ岐阜真砂店徒歩7分 (約500m) スギ薬局岐阜駅西店徒歩1分 (約70m) ローソン　岐阜長住九丁目店徒歩5分 (約330m) 朝日大学病院徒歩4分 (約270m) 愛宕公園徒歩6分 (約480m) オーキッドパーク徒歩8分 (約620m)
備考	■未入居物件 ■オーナーズラウンジ、コワーキングラウンジ、コワーキングスペース有 ■駐車場空きあり駐車料金：機械式駐車場 7,000円～19,000円（2026年6月時点） ■ペット可（小型犬、猫、小鳥） ■修繕積立一時金 540,000円別途要 ■ゲストルームあり（宿泊費必要） ■宅配ボックスあり ■オートロックあり
物件番号	4823043	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら