ザ・天王寺レジデンス

NEW 08.08

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

9,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区悲田院町
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩3分 (約240m)
ＪＲ阪和線『天王寺』徒歩3分 (約240m)
大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩8分 (約620m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ザ・天王寺レジデンスマンション | 物件情報

◇【天王寺駅歩3分】都会の利便性と上質なスケール感を享受する、ランドマークレジデンス◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜圧倒的な利便性を誇る「天王寺」駅徒歩3分の好立地＞

JR環状線や近鉄線など複数路線が
利用可能なマルチアクセス立地です。
あべのハルカスや、てんしばといった
人気スポットが日常の生活圏となり、
都心ならではの活気ある暮らしを愉しめます。

■おすすめポイント②
＜住友不動産旧分譲・総戸数413戸のビッグプロジェクト＞

2015年9月築、
19階建ての存在感ある大規模マンションです。
ホテルライクなロビーや、
緑豊かなアプローチ・敷地内空間など、
大規模物件ならではのゆとりある
共用部が住まう方のステータスを満たします。

■おすすめポイント③
＜充実の室内設備と安心のセキュリティ機能＞

浴室暖房乾燥機や24時間ゴミ出し可能なシステムなど、
快適なタワーライフを支える設備が整っています。
オートロックや宅配ボックスはもちろん、
ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
ペット足洗場
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
電子ロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
AED付
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

天王寺駅周辺の再開発により、ますます利便性が高まるエリアに建つ本物件。一歩敷地内に入れば、駅前の喧騒を忘れさせるような「上質なスケール感」が広がっています。専有面積67.34平米の3LDKは、ウォークインクローゼットを2箇所に配置するなど収納力も考慮された設計です。アクティブな都市生活と、落ち着きあるプライベート空間を両立させたい方に、自信を持っておすすめいたします！

価格	9,480万円	間取り	2LDK+S
価格	9,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区悲田院町
アクセス	ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩3分 (約240m) ＪＲ阪和線『天王寺』徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩8分 (約620m)
専有面積	壁芯 67.34㎡	所在階	19階建/12階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月予定床・全室クロス
総戸数	413戸	面積	敷地:9466.46㎡
築年月	2015年(平成27年)09月築	建物構造	RC
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	天王寺小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	天王寺中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,497円/月	修繕積立金	11,220円/月
その他費用
周辺環境	天王寺公園エントランスエリア「てんしば」徒歩6分 (約410m) 天王寺MIO 徒歩7分 (約550m) 四天王寺南大門徒歩6分 (約460m) 河堀稲生神社徒歩8分 (約600m) 天王寺動物園徒歩9分 (約660m) あべのハルカス徒歩9分 (約650m) 大阪鉄道病院徒歩11分 (約870m) 大阪公立大学医学部附属病院徒歩12分 (約910m) あべのキューズモール徒歩12分 (約920m) コーナン天王寺店徒歩14分 (約1120m)
備考	・ペット飼育可（規約あり）・アフターサービス保証付き
物件番号	4824875	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら