姪浜六丁目シティハウス福岡市西区姪の浜６丁目の中古マンション

3,499万円/4LDK

中古マンション
値下げ

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【外観】明るい色のゲートが印象的な外観
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【間取り】84.06㎡・4LDKの間取りは、それぞれのプライベートを大事にしたいご家族向けです
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【リビング】１５．９帖あるLDKは、ダイニングとリビングの家具が配置しやすい造りとなっています♪
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【リビング】大きな窓があり、沢山光を取り込めるため開放感があります
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【ダイニングキッチン】白とオーク色の組み合わせがナチュラルな印象のキッチン♪
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【ダイニングキッチン】食洗器、三口コンロ、浄水器付き水栓、引き出し収納で、毎日の家事も効率的に♪
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【浴室】広々とした浴槽で、一日の疲れもすっきり癒せます
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【洗面所】洗面台だけでなく、洗面台の横にも収納があり洗面周りもスッキリ使えます
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【洗濯機置場】洗濯機上にも嬉しい収納があります横の“ちょい置きスペース”も着替えなど置いておくのに活躍しそうです
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【トイレ】ペーパーホルダー、タオル掛けの黒のアクセントが空間を引き締めます
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【洋室】リビングの横の洋室はバルコニー付きで光が入ります
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【ウォークインクローゼット】リビング横の洋室には大容量のウオークインクローゼットがあります！
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【リビング】リビング横の間仕切りを開くと、開放感が感じられる空間に♪
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【洋室】窓から光が差し込む洋室。クローゼット完備♪
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【洋室】掃き出し窓とFIX窓がL字につながる特徴的な窓
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【洋室】2つの小窓とバルコニーに面した大きな窓を備えた洋室です
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【玄関】大容量のシューズボックスには、嬉しい姿見付き♪
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【エントランス】ゲートを設けた、雰囲気のあるエントランス。
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【共用部分】ネットショッピングをする方に嬉しい宅配ボックス付きです！
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【防犯設備】モニタ付きオートロックで来訪者の顔を確認して開錠出来ます！
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【ロビー】落ち着いた印象のロビーです
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【共用部分】ダイヤル付きメールボックスです
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【共用部分】玄関前には門扉付き。プライベート感があります
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【共用部分】アルコープ付きの玄関です
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【収納】リビングにあると嬉しい収納♪
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【駐車場】敷地内に駐車場を完備！！
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【共用部分】駐輪場は屋根付きで、雨の日も安心です！！

【姪浜駅徒歩8分】84㎡角部屋4LDK、＼家族それぞれの居場所がある暮らし／

3,499万円

お支払い例

月々102,067円

中古マンション値下げ

4LDK / SRC / 1998年(平成10年)08月築

福岡県福岡市西区姪の浜６丁目

福岡市空港線『姪浜』徒歩8分 (約640m)福岡市空港線『室見』徒歩24分 (約1900m)福岡市空港線『室見』バス乗車6分西鉄バス室見駅停徒歩6分 (約450m)西鉄バス『姪浜』徒歩6分 (約450m)

間取り: 4LDK
築年月: 1998年(平成10年)08月築
専有面積: 壁芯 84.06㎡
総戸数: 22戸
所在地: 福岡県福岡市西区姪の浜６丁目
アクセス: 福岡市空港線『姪浜』徒歩8分 (約640m)福岡市空港線『室見』徒歩24分 (約1900m)福岡市空港線『室見』バス乗車6分西鉄バス室見駅停徒歩6分 (約450m)西鉄バス『姪浜』徒歩6分 (約450m)

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この物件について

「子どもに個室をつくってあげたい。でも駅に近いマンションだと、70㎡前後の3LDKが多くて……」そんなご家族に見ていただきたいお部屋です。姪浜駅徒歩8分、専有面積84.06㎡の4LDK角部屋。 2026年4月に水回りから給排水管までフルリノベーション済みです。角部屋に加え、吹き抜けのある設計で 4つの居室すべてに自然光が入るのも嬉しいポイント。ウォークインクローゼットなど収納もしっかり確保されています。朝はそれぞれの部屋で身支度をして、家族が自然とリビングに集まる。そんな暮らしがイメージできる住まいです。

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

海に近い

南向

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室暖房
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、エアコン、出窓、照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クッションフロア、可動間仕切、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、玄関収納、ダウンライト、24時間換気システム、網戸
セキュリティ: モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、火災警報器/報知機
その他: エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、フローリング張替、アルコーブ、閑静な住宅街、外観タイル張、管理人日勤、海に近い、始発駅、平坦地、南向、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、ペット対応、小学校徒歩10分以内

間取り

84.06㎡・4LDKの間取りは、それぞれのプライベートを大事にしたいご家族向けです

地図

福岡県福岡市西区姪の浜６丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

福岡市立内浜小学校
徒歩8分 (約630m)

スーパー

マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店
徒歩9分 (約680m)

その他環境写真

チャイナキッチン麻婆
徒歩1分 (約60m)

コンビニ

ローソン姪浜四丁目店
徒歩3分 (約200m)

郵便局

姪浜郵便局
徒歩6分 (約410m)

駅

姪浜駅
徒歩9分 (約650m)

銀行

西日本シティ銀行姪浜駅前支店
徒歩8分 (約610m)

役所

福岡市西区役所
徒歩11分 (約850m)

ドラッグストア

ドラッグストアモリ姪浜駅前店
徒歩10分 (約770m)

その他環境写真

cafe IRWOL
徒歩2分 (約110m)

支払い目安

月々返済額10.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 67,077円 / 月
金利：: 34,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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物件概要・詳細

価格: 3,499万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 福岡県福岡市西区姪の浜６丁目
アクセス: 福岡市空港線『姪浜』徒歩8分 (約640m)福岡市空港線『室見』徒歩24分 (約1900m)福岡市空港線『室見』バス乗車6分西鉄バス室見駅停徒歩6分 (約450m)西鉄バス『姪浜』徒歩6分 (約450m)
専有面積: 壁芯 84.06㎡
所在階: 12階建/3階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：0円/月料金帯：6,000円/月～10,000円/月【バイク置き場】無し【駐輪場】空有料金：0円/月
築年月: 1998年(平成10年)08月築
建物構造: SRC 12階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向18.94㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ※給排水管一部既存【内装】2026年04月壁、天井・床・全室クロス・建具【その他】２０２０年大規模修繕
総戸数: 22戸
面積: ー
施工会社: 東建設（株）
管理会社: 住友不動産建物サービス（株）
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 18,500円/月
修繕積立金: 22,700円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: ー
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 姪北小学校徒歩9分 (約650m)
学区（中学校）: 姪浜中学校徒歩23分 (約1800m)
現況: 空
引渡: 相談
その他費用: 町内会費：300円/月
備考: ー
物件番号: 4827871
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15