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サーム宮の沢札幌市西区宮の沢二条４丁目の中古マンション

サーム宮の沢札幌市西区宮の沢二条４丁目の中古マンション

NEW 08.20

掲載情報更新日：2026年09月11日　次回更新予定日：2026年09月25日

1,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区宮の沢二条４丁目
札幌市東西線『宮の沢駅』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ函館本線『発寒駅』徒歩20分 (約1600m)
中央バス『宮の沢1条4丁目』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

札幌市西区宮の沢二条４丁目マンション | 物件情報

【専有面積118㎡超×5LDK】1階部分の専用庭付き角部屋！地下鉄「宮の沢」駅徒歩11分

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【洗面所】
【トイレ】
【和室】
【和室】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【廊下】
【玄関】
【玄関】
【玄関】
【エレベータ】
【その他屋外】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

【専有面積118㎡超の大型5LDK！ガーデニングも楽しめる専用庭付き角部屋住戸】
■ 118.90㎡（約35.96坪）の広大な5LDK間取り
ファミリーでもゆったり暮らせる部屋数豊富な5LDK。約19.1帖の広々としたリビングダイニングに加え、和室2部屋（8帖・6帖）と洋室3部屋（6.8帖・6帖・6帖）を確保しています。各居室に収納があり、荷物もすっきり収まります。
■ 階下への音を気にせず暮らせる1階専用庭＆2面バルコニー
1階住戸のため小さなお子様がいるご家庭も安心して過ごせます。ガーデニングなどを楽しめる専用庭が付いているのも魅力。角部屋設計のため2面にバルコニーがあり、風通りも快適です。
■ 生活利便性の高い立地
地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩11分、中央バス「宮の沢1条4丁目」停まで徒歩2分。小学校（手稲宮丘小学校）も徒歩12分圏内に位置しています。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
FF暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
収納スペース
トランクルーム
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
専用庭
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
楽器相談

物件詳細情報

西区宮の沢エリアより、戸建て感覚で暮らせる超大型5LDKマンションをご案内いたします。本物件の一番の強みは、マンションでは非常に珍しい「専有面積118.90㎡」という圧倒的な広さです。約19.1帖のLDは大きな家具を置いてもゆとりがあり、家族全員が集まってもゆったり過ごせます。キッチンは生活感を隠しやすい独立タイプ（約3.6帖）を採用しています。さらに、1階部分ならではのメリットである「専用庭」が付いているのも嬉しいポイント！階下への生活音に気を使わずに過ごせるため、子育て世帯にも大変おすすめです。角部屋につき2面バルコニーとなっており、陽光と風を感じられる開放的な空間となっております。地下鉄「宮の沢」駅徒歩11分で始発駅利用が可能なほか、都市ガス・FF暖房・トランクルームなど暮らしを快適にする設備も充実。空室のためご見学もスムーズです。お気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！

価格	1,299万円	間取り	5LDK
価格	1,299万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区宮の沢二条４丁目
アクセス	札幌市東西線『宮の沢駅』徒歩11分 (約880m) ＪＲ函館本線『発寒駅』徒歩20分 (約1600m) 中央バス『宮の沢1条4丁目』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 118.90㎡	所在階	5階建/1階部分
主要採光		バルコニー	南向13.11㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	38戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)12月築	建物構造	RC
施工会社	保志健産株式会社
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,500円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	手稲宮丘小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	宮の丘中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,040円/月	修繕積立金	24,969円/月
その他費用
備考
物件番号	4834823	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-6993
所在地	〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス	店舗への地図はこちら