〇ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷１丁目の中古マンション
〇ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷１丁目の中古マンション
【LDKと洋室に出窓を設けた、開放感を感じる3LDK♪周辺環境も充実！】
3,090万円
お支払い例
月々90,136円
3LDK / RC / 1995年(平成7年)07月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1995年(平成7年)07月築
- 専有面積
- 壁芯 63.71㎡
- 総戸数
- 65戸
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目
- アクセス
- ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩18分 (約1400m)ＪＲ東北本線『浦和』 バス乗車19分 南元宿 停 徒歩7分 (約500m)ＪＲ埼京線『中浦和』 バス乗車9分 南元宿 停 徒歩7分 (約550m)
この物件について
◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約18分（約1400ｍ）！ →バス停「南元宿」からバスで「浦和駅」も利用可能♪ ◇3LDKの使いやすい間取り♪各居室にクローゼットを備え、収納スペースも充実！ →LDKと洋室には出窓付き♪開放感のある明るい住空間が魅力です！ ～令和８年7月リノベーション済み～ ◇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・フローリング・給湯器・洗面化粧台・トイレ・建具 ◇クロス・フロアタイル張替え、ルームクリーニング ※駐輪場：200円～300円／月 ◇中島小学校まで徒歩約9分（約700ｍ） 学校法人高野学園浦和すみれ幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ） 若草保育園まで徒歩約7分（約500ｍ） →お子様の登下校や送り迎えも安心の距離 ◇ローソンさいたま町谷一丁目店まで徒歩約1分（約45ｍ） セブンイレブンさいたま町谷1丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ） TAIRAYA浦和栄和店まで徒歩約7分（約450ｍ） グルメシティ浦和道場店まで徒歩約11分（約850ｍ） →毎日のお買い物にも便利な住環境！
うれしい設備・特徴
エレベーター
即入居可
都市ガス
オートロック
浴室乾燥機
宅配BOX
食器洗浄乾燥機
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- BS、出窓、照明器具、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、CATVインターネット、シューズボックス
- セキュリティ
- オートロック、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- 平面駐車場
- その他
- エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、AED付、フローリング張替、屋上、管理人日勤、3沿線以上利用可、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、スーパーが近い、ペット不可、小学校徒歩10分以内、置き配スペース、南西向
間取り
◇3LDKの使いやすい間取り♪各居室にクローゼットを備え、収納スペースも充実！ →LDKと洋室には出窓付き♪開放感のある明るい住空間が魅力です！
地図
埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目22-20
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
幼稚園・保育園
浦和すみれ幼稚園
徒歩6分 (約450m)
コンビニ
セブンイレブンさいたま町谷1丁目店
徒歩4分 (約300m)
コンビニ
ローソンさいたま町谷1丁目店
徒歩1分 (約45m)
中学校
さいたま市立土合中学校
徒歩4分 (約270m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,236円 / 月
- 金利：
- 30,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,090万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目
- アクセス
- ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩18分 (約1400m)ＪＲ東北本線『浦和』 バス乗車19分 南元宿 停 徒歩7分 (約500m)ＪＲ埼京線『中浦和』 バス乗車9分 南元宿 停 徒歩7分 (約550m)
- 専有面積
- 壁芯 63.71㎡
- 所在階
- 9階建/6階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空有 料金：0円/月 料金帯：8,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 料金：300円/月
- 築年月
- 1995年(平成7年)07月築
- 建物構造
- RC 9階建
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- バルコニー：南西向12.42㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、給湯器新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換 【外装】2023年08月 大規模修繕 ルーフバルコニー防水改修工事、屋上防水改修工事 【内装】2026年07月 床・建具
- 総戸数
- 65戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 斎藤工業（株）
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理 管理組合あり
- 管理費
- 10,800円/月
- 修繕積立金
- 18,480円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 中島小学校 徒歩9分 (約700m)
- 学区（中学校）
- 土合中学校 徒歩4分 (約270m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 備考
- ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約18分（約1400ｍ）！ →バス停「南元宿」からバスで「浦和駅」も利用可能♪ ◇3LDKの使いやすい間取り♪各居室にクローゼットを備え、収納スペースも充実！ →LDKと洋室には出窓付き♪開放感のある明るい住空間が魅力です！ ～令和８年7月リノベーション済み～ ◇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・フローリング・給湯器・洗面化粧台・トイレ・建具 ◇クロス・フロアタイル張替え、ルームクリーニング ※駐輪場：200円～300円／月 ◇中島小学校まで徒歩約9分（約700ｍ） 学校法人高野学園浦和すみれ幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ） 若草保育園まで徒歩約7分（約500ｍ） →お子様の登下校や送り迎えも安心の距離 ◇ローソンさいたま町谷一丁目店まで徒歩約1分（約45ｍ） セブンイレブンさいたま町谷1丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ） TAIRAYA浦和栄和店まで徒歩約7分（約450ｍ） グルメシティ浦和道場店まで徒歩約11分（約850ｍ） →毎日のお買い物にも便利な住環境！
- 物件番号
- 4835735
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩6分
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- HCS不動産株式会社
- 宅建免許番号
- 埼玉県知事(2)第24442号
担当エージェント
馬場 裕也
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪
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