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ワコー徳丸マンション

ワコー徳丸マンション

NEW 08.22

掲載情報更新日：2026年08月31日　次回更新予定日：2026年09月14日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区徳丸３丁目
東武東上線『東武練馬駅』徒歩16分 (約1210m)
東武東上線『下赤塚駅』徒歩20分 (約1580m)
都営三田線『高島平駅』徒歩23分 (約1780m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

ワコー徳丸マンションマンション | 物件情報

南向き角部屋、リノベーションで新しく生まれ変わる快適な住まい。

【間取り】
角部屋＋新規リノベーション！専有面積67.09平米、収納が充実の2SLDKです。リノベーション工事中も内見可能です！

【外観】
敷地内は平坦な通路が整備されており、歩きやすく快適です。フェンスや植栽もしっかりと手入れされており、居住者の心地よさを追求しています。

【外観】敷地内は平坦な通路が整備されており、歩きやすく快適です。フェンスや植栽もしっかりと手入れされており、居住者の心地よさを追求しています。
【リビング】現場では新しい建材が運び込まれ、着々と工事が進んでいます。木の温もりを活かした内装デザインにより、家族がゆったりと寛げる温かみのある住空間が実現する予定です。
【居間・リビング】構造から見直す徹底したリノベーションを実施中です。67.09平米のゆとりある空間を活かし、現代のライフスタイルに合わせた2SLDKの間取りへと丁寧に作り替えています。
【キッチン】広々としたLDKを中心に、家族が自然と集まる間取りへと刷新されます。システムキッチンやユニットバスも新設され、毎日の家事がスムーズになる機能的な住まいに仕上がります。
【浴室】タイル貼りの浴室なども最新のユニットバスへと更新されます。水回りが全て新しくなるため、お手入れがしやすく、清潔感あふれる快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
【玄関】配管や配線といった目に見えない部分から新調するフルリノベーションです。令和8年10月の完成に向けて、細部までこだわり抜いた施工により、住み心地の良さを追求しています。
【玄関】玄関周りも収納を充実させた設計に変更されます。限られたスペースを有効活用し、すっきりとした空間を維持できる工夫が凝らされた、使い勝手の良いエントランスに生まれ変わります。
【眺望写真】バルコニーからは開放的な住宅街の景色が広がります。周辺は落ち着いた環境で、日々の暮らしの中で季節の移ろいを感じることができる、穏やかな眺望が魅力の住まいです。
【眺望写真】角部屋につき通風も良好で、窓からは開放的な街並みを望めます。長期修繕計画があるマンションのため、将来を見据えても心強い、管理体制の整った住環境が整っています。
【眺望写真】窓の外には豊かな緑が広がり、都心に近い立地ながら自然を身近に感じられます。東武練馬駅から徒歩16分の閑静な住宅街で、静かで心地よい毎日をお過ごしいただけます。
【共用部分】令和8年10月下旬にリノベーション完了予定の物件です。共用廊下も丁寧に整備されており、落ち着いた住環境が保たれています。新しい生活を心地よく始められる準備が進んでいます。
【玄関】落ち着いた色合いの玄関ドアが、住まいの品位を高めます。リノベーションにより、室内は最新の設備へと一新されるため、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間となります。
【共用部分】大切な自転車を雨から守る、ゆとりある屋根付き駐輪場。整理された区画により、スムーズな出し入れが可能な使い勝手の良い設計です。
【共用部分】分別が徹底された清潔感のある屋内ゴミ置場。収集日を気にせず、ルールに沿って快適に利用できるよう管理体制が整っています。
【共用部分】整理されたダイヤル式のメールボックス。居住者のプライバシーに配慮し、使い勝手の良い配置となっています。清掃も行き届いた清潔な空間です。
【エントランス】管理規約や生活ルールが分かりやすく掲示されており、秩序ある共同生活を支えています。リノベーション工事の情報共有も丁寧に行われています。
【エレベータ】掲示板には管理組合からのお知らせが適切に掲示され、情報の透明性を確保。住み心地を追求する管理体制の良さが感じられる共用部です。
【エレベータ】落ち着いた色合いのエレベーター。内部の状況を確認できる小窓付きで、防犯面にも配慮。リノベーションに合わせ、細かな手入れがなされています。
【防犯設備】共用部には防犯カメラを設置し、セキュリティに配慮。24時間365日の緊急対応サービスと合わせ、落ち着きのある暮らしをサポートします。
【その他設備】管理員室を併設しており、日々の暮らしをサポートする体制が整っています。困りごとも相談しやすく、良好なコミュニティ形成を支える環境です。
【エントランス】ホワイトの外壁に映えるマンション銘板。落ち着いた住環境を象徴するシンプルで洗練されたデザインが、住まう方を優しく出迎えます。
【前面道路含む現地写真】緑豊かな住宅街に佇む、穏やかな雰囲気の住環境。周辺には公園や教育施設も点在し、子育て世帯にも適した心地よい街並みが広がっています。
【前面道路含む現地写真】青空に映える白い外観が印象的な建物です。高台に位置し、通風や採光にも配慮された設計。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを実現します。

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取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【南向き角部屋の開放感。新規リノベーションで快適な新生活を】
◆東武東上線「東武練馬」駅徒歩16分。池袋へもダイレクトアクセス可能
◆令和8年10月下旬にリフォーム完了予定。設備を一新し、清潔感のある住まいに
◆板橋区立北野小学校まで徒歩7分、赤塚第一中学校まで徒歩8分と通学も安心
◆約13.5帖の広々としたLDKは、家族の会話が弾む心地よい空間◆
アフターサービス保証付、24時間緊急対応サービスで住み始めてからも安心です

物件の設備

都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐

物件詳細情報

板橋区徳丸の落ち着いた住環境に位置する「ワコー徳丸マンション」。
本物件は2階部分の南向き角部屋で、開放感のある暮らしが期待できます。
令和8年10月に向けて、現代のライフスタイルに合わせた大規模なリノベーションを実施。
使い勝手の良い2SLDKの間取りに、大容量のファミリークローゼットを新設します。
管理体制もしっかりしており、長期修繕計画も策定されているため、長く安心してお住まいいただけます。
駅周辺の利便性と閑静な住宅街の魅力を併せ持つ立地です。

価格	3,690万円	間取り	2LDK+S
価格	3,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区徳丸３丁目
アクセス	東武東上線『東武練馬駅』徒歩16分 (約1210m) 東武東上線『下赤塚駅』徒歩20分 (約1580m) 都営三田線『高島平駅』徒歩23分 (約1780m)
専有面積	壁芯 67.09㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南西向4.02㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	55戸(事：0戸住：54戸)	面積
築年月	1976年(昭和51年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北野小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	赤塚第一中学校徒歩8分 (約640m)
現況	空	引渡	未記入
管理費	14,022円/月	修繕積立金	12,648円/月
その他費用
周辺環境	東武練馬駅徒歩16分 (約1210m) 東武東上線　下赤塚駅徒歩20分 (約1580m) 高島平駅徒歩23分 (約1780m) 北野小学校徒歩7分 (約540m) 東京都板橋区立赤塚第一中学校徒歩10分 (約750m) まいばすけっと　徳丸５丁目店徒歩3分 (約210m) セブンイレブン板橋徳丸５丁目店徒歩4分 (約260m) スギ薬局板橋徳丸店徒歩1分 (約80m) ねや内科クリニック徒歩4分 (約280m) 板橋徳丸五郵便局徒歩4分 (約250m)
備考	■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造7階建 ■総階数：7階 ■総戸数：55戸 ■建物完成時期：1976年05月 ■土地権利：所有権 ■所在階：2階 ■間取り：2SLDK ■専有面積：67.09㎡ ■バルコニー面積：4.02㎡ ■管理費：14022円 ■修繕費：12648円 ■分譲会社：檜不動産株式会社 ■施工会社：安宅建設工業株式会社 ■管理会社：株式会社東急コミュニティー ■管理形態：全部委託 ■管理人：日勤 ■駐車場：無 ■駐輪場：確認中 ■バイク置き場：確認中 ■エレベーター：有 ■ペット飼育：不可 ■設備：システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、洗面所独立、温水洗浄便座、ファミリークローゼット、角住戸、エレベーター、都市ガス、リフォーム ■備考：南西角住戸。ファミリークローゼット付き。ペット飼育不可。 ■現況：空室 ■引渡時期：即時【アクセス】東武東上線/東武練馬徒歩16分 1280m 【新規リフォーム内容】 2026年10月下旬完了予定
物件番号	4837671	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(2)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら