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ポレスター麻里布岩国市麻里布町１丁目の中古マンション

ポレスター麻里布岩国市麻里布町１丁目の中古マンション

NEW 08.29

掲載情報更新日：2026年09月04日　次回更新予定日：2026年09月18日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岩国市麻里布町１丁目
ＪＲ山陽本線『岩国駅』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

岩国市麻里布町１丁目マンション | 物件情報

駅近・高層階・角部屋！87㎡超の広々リフォーム4LDK

【間取り】
4LDK【LDK15.2帖/TEL台/洋室5.7帖/クローゼット/物入/和室/押入/洋室6帖/クローゼット/洋室6.4帖/クローゼット/物入/玄関物入/2面バルコニー】

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【玄関】
【リビング】リフォーム中
【内覧パース】キッチンダイニング完成予想図 ※家具はイメージのため設置されておりません。
【リビング】リフォーム中
【内覧パース】 LDK完成予想図 ※家具はイメージのため設置されておりません。
【内覧パース】リビング完成予想図完成予想図 ※家具はイメージのため設置されておりません。壁掛けTVの設置が可能となっております。
【和室】和室6帖（リフォーム中）
【浴室】
【洗面所】リフォーム中
【洗面台】
【洋室】洋室6.4帖（リフォーム中）
【洋室】洋室6.4帖（リフォーム中）
【洋室】洋室6.4帖（リフォーム中）
【洋室】洋室6帖（リフォーム中）
【洋室】洋室5.7帖
【バルコニー】
【防犯設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

JR岩国駅まで徒歩5分の好立地！
15階建て10階部分、専有面積87.42㎡のゆとりある4LDKです。
角部屋ならではの開放感に加え、2面バルコニーで通風も良好。
LDKは15帖超、居室も4部屋あり、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。
現在リフォーム工事中で、2026年9月末完成予定！キッチン・トイレ・給湯器・浴室暖房乾燥機などの設備交換をはじめ、全室クロスや床、照明等もリフレッシュ。和室の畳・襖も更新予定です。
浴室はゆったり1620サイズ。食器洗浄乾燥機、オートロック、モニター付インターホンなど設備も充実しています。
ペットとの暮らしもご相談可能です♪
なお、当社売主につき仲介手数料不要です！その分、家具・家電や新生活費用にも充てられます♪

物件の設備

公営水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
フローリング張替
クローゼット
押入
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
始発駅
駅まで平坦
通風良好
高層階
前面棟無
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：小林　大輔

「駅近」と「広さ」の両方を求める方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。
岩国駅まで徒歩5分という利便性に加え、87㎡超の4LDK、さらに10階の角部屋という魅力がそろっています。
間口約8.1mのワイドスパン設計で、LDKや洋室に光を取り込みやすく、2面バルコニーによる開放感もポイントです。
現在、室内をより快適にお住まいいただけるようリフォーム工事を進めており、2026年9月末の完成を予定しています。
水回り設備からクロス・床・照明まで幅広く更新予定ですので、完成後は気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
4LDKなので、お子様のお部屋はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
ぜひ完成を楽しみにしていただきたい一邸です。

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	山口県岩国市麻里布町１丁目6-33
アクセス	ＪＲ山陽本線『岩国駅』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 87.42㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	東向	バルコニー	南東向20.55㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・給湯器【内装】2026年09月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	83戸	面積
築年月	2003年(平成15年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	鴻池組
管理会社	大和ライフリンク株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：6,500円/月～12,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限
小学区	麻里布小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	麻里布中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,020円/月	修繕積立金	17,130円/月
その他費用	CATV:370円/月(初期0円)
周辺環境	岩国駅徒歩5分 (約360m) 岩国市立麻里布小学校徒歩15分 (約1140m) 岩国市立麻里布中学校徒歩18分 (約1390m) 麻里布保育園徒歩5分 (約340m) ローソン岩国駅前店徒歩3分 (約200m) ジュンテンドー岩国店徒歩4分 (約270m) フジグラン岩国徒歩10分 (約770m)
備考
物件番号	4846382	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0827-31-5100
所在地	〒740-0034 山口県岩国市南岩国町1丁目13-39
営業時間	１０：００～１７：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	山口県知事(8)第2395号
アクセス	店舗への地図はこちら