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万葉ハイツ小坂菱屋西東大阪市菱屋西５丁目の中古マンション

万葉ハイツ小坂菱屋西東大阪市菱屋西５丁目の中古マンション

NEW 08.31

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市菱屋西５丁目
近鉄難波・奈良線『河内小阪駅』徒歩5分 (約380m)
ＪＲおおさか東線『JR河内永和駅』徒歩11分 (約850m)
近鉄難波・奈良線『河内永和駅』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

東大阪市菱屋西５丁目マンション | 物件情報

【リビング】
ナチュラルな木目調の床と温かみのある照明で、毎日の生活が穏やかに感じられるリビング空間です♪ ソファやテーブルの配置もしやすく、インテリアのレイアウトを考える楽しみが広がります！

【リビング】ナチュラルな木目調の床と温かみのある照明で、毎日の生活が穏やかに感じられるリビング空間です♪ ソファやテーブルの配置もしやすく、インテリアのレイアウトを考える楽しみが広がります！
【外観】青空に映えるスタイリッシュな外観と緑豊かなアプローチが魅力的な建物です！徒歩圏内に多様な施設が揃う便利な立地で、外出や買い出しもスムーズに行える環境が整っています☆
【リビング】明るい木目調フロアと白壁が爽やかなリビングダイニングです！奥のキッチンまで見渡せる開放的な間取りで、家具の配置もしやすく快適に過ごせます♪
【リビング】バルコニーからの光が心地よく差し込む明るい室内です！建具と床の木目が洗練された印象を与え、すっきりとした配置でプライベートな時間をゆったりと過ごせます♪
【キッチン】白を基調とした壁面と温もりのある木目調フローリングが広がるLDK空間です☆キッチンからの動線もスムーズで、家事の合間にも室内の様子が見渡せる機能的な間取りです！
【キッチン】上品なベージュカラーと清潔感あるデザインが特徴のキッチンエリアです♪豊富な収納スペースと十分な調理スペースを備えており、日常のお手入れも手軽に行えます☆
【キッチン】同時に複数の調理が可能な3口ガスコンロを採用しています！フラットなトッププレート仕様になっており、使用後のお手入れや拭き掃除も手軽で衛生的に保てます☆
【キッチン】ワイドなシンクと3口コンロを備えた使い勝手の良いキッチン設備です！作業スペースがしっかり確保されているため、手際よく料理や片付けが進められます♪
【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルームです☆水はけの良い床面や扱いやすいシャワーヘッドなど、日々の疲れを心地よく癒やせる設備が整っています！
【洗面台】鏡裏に小物をすっきりと収められる三面鏡付きの洗面化粧台です♪広めの洗面ボウルと下部収納により、朝の身支度や洗面用品の整理がスムーズに行えます！
【トイレ】清潔感溢れる温水洗浄便座付きのトイレです！便利な壁面リモコンや上部収納棚を備えており、トイレットペーパーや掃除用品もすっきりと整理整頓できます♪
【収納】高さ調整が可能な可動棚を備えた廊下収納スペースです☆掃除掃除機や日用品のストック、季節の備品まで効率よく収納できます！
【洋室】開口部が広く出し入れしやすいクローゼット付きの洋室です☆ハンガーパイプを備えているため、丈の長い衣類も折らずにきれいに収納できます！
【洋室】大きな窓から明るい自然光が広がる洋室空間です！シンプルな室内形状のため、ベッドやデスクなどの家具配置もスムーズに行えます♪
【洋室】明るい木目調フロアと白壁が調和した心地よいお部屋です！バルコニーへ通じる大きな窓があり、開放感あふれる居心地の良さを感じられます♪
【洋室】壁面いっぱいに広がる収納力豊富なクローゼットを完備しています☆衣類や季節物のアイテムを一箇所にまとめてすっきり収められます！
【洋室】間口が広く奥行きのある大型クローゼットを備えた洋室です♪お部屋の床面を広く使えるため、インテリアのレイアウト自由度も高まります！
【洋室】コンセント配置が工夫されたすっきりとした室内設計です☆プライベートな時間を穏やかに過ごせる、使い勝手の良い空間が整っています！
【バルコニー】奥行きと幅がしっかり確保された広々としたバルコニーです！洗濯物を手際よく干せるだけでなく、爽やかな風を感じられる空間です♪
【バルコニー】すりガラス状の手すりパネルにより、プライバシーを確保しつつ陽光を取り入れられます☆防滑シート施工で足元のお手入れも快適です！
【眺望写真】青空が広がる見晴らしの良い景色が広がります！前面建物との距離が適度に保たれているため、明るい陽光を感じられます♪
【眺望写真】遠くまで視界が抜ける開放感あふれる眺望です☆爽やかな空を仰ぎ見ながら心地よい風を感じられる魅力的なロケーションです！
【玄関】温もりある照明とナチュラルな木目調フローリングが魅力の廊下です☆落ち着きのある上質な雰囲気が住まい全体を包み込みます！
【玄関】清潔感のあるタイル床と木目調トール型シューズボックスを備えた玄関です！整理整頓がしやすくスッキリとした空間を保てます♪
【発電・温水設備】ワンタッチで温度設定やお湯はり操作ができる壁掛けリモコンです♪分かりやすいパネル表示で毎日の給湯操作もスムーズに行えます！
【エントランス】明るく開放感のあるガラス扉が印象的なエントランスです☆きれいに手入れされた空間が居住者やゲストを心地よく迎えます！
【共用部分】車椅子やベビーカーの移動も快適なゆるやかなスロープ設計です！植栽の緑が添えられた優しく安心感のあるアプローチです♪
【共用部分】ダイヤル錠が付いた安心の集合ポストエリアです☆整然と管理されており、住まいの清潔感と管理体制の良さが窺えます！
【共用部分】屋根付きで雨の日も愛車を守れる駐輪場スペースです！十分な駐車幅が確保されており、毎日の出し入れもストレスなく行えます♪

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取扱会社 ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

物件の設備

システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット対応
猫可

物件詳細情報

価格	2,499万円	間取り	2LDK+S
価格	2,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府東大阪市菱屋西５丁目11-32
アクセス	近鉄難波・奈良線『河内小阪駅』徒歩5分 (約380m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和駅』徒歩11分 (約850m) 近鉄難波・奈良線『河内永和駅』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 65.61㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.53㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年08月床・全室クロス・建具照明器具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング
総戸数		面積
築年月	1984年(昭和59年)11月築	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
施工会社
管理会社	日本住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	高井田東小学校徒歩13分 (約1010m)	中学区	長栄中学校徒歩14分 (約1090m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,920円/月	修繕積立金	7,974円/月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート小阪駅前店徒歩4分 (約300m) 河内小阪駅徒歩5分 (約380m) セブンイレブン近鉄河内小阪駅南店徒歩7分 (約490m) 大阪樟蔭女子大学付属幼稚園徒歩6分 (約440m) スギ薬局小阪駅東店徒歩6分 (約450m) セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店徒歩8分 (約640m) 万代小阪店徒歩7分 (約530m) サンディ永和店徒歩7分 (約540m) 布施郵便局徒歩9分 (約680m) 河内永和駅徒歩10分 (約800m)
備考	◎ 快適な室内設備と充実のリフォーム・2026年8月にキッチン・浴室・洗面・トイレなどを一新したリフォーム済み物件です。・南向きのバルコニーに面した明るいLDKに加え、全居室エアコンの設置が可能です。 ◎ 暮らしを彩る安心の仕様と生活環境・ペット飼育が可能（細則有・2匹まで）で、大切な家族と一緒に暮らせます。・新耐震基準の建物構造やアフターサービス保証が付いており安心感があります。【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
物件番号	4849305	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント店舗詳細ページへ

電話番号	072-973-7555
所在地	〒578-0924 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号室
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第63449号
アクセス	店舗への地図はこちら