マルカール森南

4,370万円/2LDK+S

中古マンション
NEW

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【外観】
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【間取り】
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【リビング】
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【同型写真（リビング）】
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【キッチン】
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【トイレ】
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【浴室】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【眺望写真】
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【外観写真】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【共用部分】

マルカール森南

■2沿線利用可■2018年4月リフォーム済■2SLDK

4,370万円

お支払い例

月々127,474円

中古マンションNEW

2LDK+S / RC / 2000年(平成12年)03月築

兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目

ＪＲ東海道線『甲南山手』徒歩7分 (約560m)阪神電鉄本線『深江』徒歩8分 (約640m)ＪＲ東海道線『摂津本山』徒歩15分 (約1200m)

間取り: 2LDK+S
築年月: 2000年(平成12年)03月築
専有面積: 壁芯 69.28㎡
総戸数: 35戸
所在地: 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目
アクセス: ＪＲ東海道線『甲南山手』徒歩7分 (約560m)阪神電鉄本線『深江』徒歩8分 (約640m)ＪＲ東海道線『摂津本山』徒歩15分 (約1200m)

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この物件について

「2018年4月室内リフォーム済」・ユニットバスやトイレ、コンロ、レンジフード等の水回りを交換済・全室クロス貼替とCF貼替を行い、清潔感ある室内空間・建具交換や玄関・廊下のタイル上貼で細部まで綺麗な仕上がり「LDK・間取り」・東向き3階部分で自然光が入る風通しの良い住まいです・キッチン後ろにカウンターを配置し、調理中の作業効率を高めます「収納」・ウォークイン収納をはじめ全居室に収納スペースを完備・玄関にはシューズBOXがあり、家族の靴をすっきり整理「設備」・キッチン横に勝手口があり、ベランダへの移動やゴミ出しがスムーズです・オートロック付きマンション（総戸数35戸）で防犯面にも配慮されています「周辺環境」・JR甲南山手駅徒歩7分、阪神深江駅徒歩8分で2沿線利用可能・ライフ徒歩4分、コープ徒歩6分で毎日の買い物時間を短縮・小学校徒歩5分、保育園徒歩2分で親御様も安心「暮らしやすさ」・生活に必要な施設が徒歩圏内に集約させているので長期的に快適に暮らせます

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

オートロック

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

ウォークインクローゼット

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン
その他: エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、フローリング張替、管理人日勤、2沿線利用可、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、スーパーが近い、セキュリティ充実、ペット不可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目1-28

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額12.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 83,774円 / 月
金利：: 43,700円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 4,370万円
間取り: 2LDK+S
物件種別: 中古マンション
所在地: 兵庫県神戸市東灘区森南町３丁目
アクセス: ＪＲ東海道線『甲南山手』徒歩7分 (約560m)阪神電鉄本線『深江』徒歩8分 (約640m)ＪＲ東海道線『摂津本山』徒歩15分 (約1200m)
専有面積: 壁芯 69.28㎡
所在階: 8階建/3階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：19,000円/月
築年月: 2000年(平成12年)03月築
建物構造: RC 8階建
主要採光: 東向
バルコニー: バルコニー：東向12.29㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2018年04月浴室・トイレ・洗面・他[ガスコンロ・レンジフード・洗濯パン交換] 【内装】2018年04月床・全室クロス・建具
総戸数: 35戸
面積: ー
施工会社: 株式会社フジタ
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理管理組合あり
管理費: 11,640円/月
修繕積立金: 16,280円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
土地国土法: 届出不要
法令制限: ー
学区（小学校）: 本山第三小学校徒歩5分 (約400m)
学区（中学校）: 本山南中学校徒歩25分 (約2000m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: 駐車場と駐輪場の空き状況は随時ご確認ください（車種による制限有) 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号: 4849895
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05