駅近＆2LDK南向き住戸！エスポア金山III｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年09月16日　次回更新予定日：2026年09月30日

取扱会社：ハウスドゥ 東山公園駅前  株式会社GUTS

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-930-776

• 物件情報
• 物件環境・地図

～内見予約受付中～ ◆金山駅まで徒歩約3分 ◆2LDK南向き住戸 ◆R8,6月リフォーム済

取扱会社

ハウスドゥ 東山公園駅前  株式会社GUTS

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物件の設備

• 公営水道
• 下水道
• 都市ガス
• 給湯
• 浄水器
• 食器洗浄乾燥機
• グリル
• ガスコンロ付
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• バス
• 追焚機能
• 浴室乾燥機
• トイレ
• 温水洗浄便座
• 室内洗濯機置場
• 洗面所独立
• 照明器具
• 可動間仕切
• 火災警報器/報知機
• LDK18畳以上
• 全室フローリング
• フローリング張替
• クローゼット
• 玄関収納
• 収納スペース
• 全居室収納
• シューズボックス
• バルコニー
• 南面バルコニー
• エレベーター
• 駐輪場
• バイク置場

物件の特徴

• 管理人巡回
• 内装リフォーム済
• 南向
• 2沿線利用可
• 3沿線以上利用可
• 総合病院徒歩10分以内
• 小学校徒歩10分以内
• スーパーが近い
• 即引渡可
• 即入居可
• ペット不可

物件詳細情報

価格	2,499万円	間取り	2LDK
		物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市中区金山２丁目
アクセス	ＪＲ中央本線『金山駅』 徒歩3分 (約230m) 名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩3分 (約230m) 名古屋市名城線『東別院駅』 徒歩7分 (約550m)
専有面積	壁芯 68.89㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.42㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
総戸数	26戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)07月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	六合建設（株）
管理会社	ミソノサービス（株）	管理方式	全部委託 巡回管理 管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限	防火地域（集団防火）
小学区	平和小学校 徒歩5分 (約350m)	中学区	伊勢山中学校 徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,900円/月	修繕積立金	9,000円/月
その他費用
周辺環境	金山総合駅 徒歩3分 (約230m) 地下鉄東別院駅 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立平和小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩10分 (約800m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩11分 (約850m)
備考	・ファミリーマート名古屋金山二丁目店：徒歩約1分（約75m） ・イオン金山店：徒歩約5分（約350m） ・スギ薬局金山北店：徒歩約3分（約230m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約11分（約850m） ・ぽっぽ第一保育園：徒歩約5分（約350m） ・お東幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・金山内科：徒歩約4分（約300m） ・水谷病院：徒歩約8分（約600m） ・あいち銀行金山支店：徒歩約2分（約110m） ・三菱UFJ銀行金山支店：徒歩約3分（約230m） ・名古屋平和郵便局：徒歩約3分（約200m） ・長岡公園：徒歩約3分（約180m） ・アスナル金山：徒歩約5分（約350m）
物件番号	4859672	取引態様	媒介

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