TOP>
中古マンション>
関東>
埼玉県>
さいたま市北区>
日進町１丁目>
〇ビクトリアアネーロ大宮さいたま市北区日進町１丁目の中古マンション

〇ビクトリアアネーロ大宮さいたま市北区日進町１丁目の中古マンション

NEW 09.11

掲載情報更新日：2026年10月06日　次回更新予定日：2026年10月20日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市北区日進町１丁目
埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）駅』徒歩28分 (約2200m)
ＪＲ川越線『日進駅』徒歩30分 (約2400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮駅』バス乗車13分三進自動車正門前停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市北区日進町１丁目マンション | 物件情報

【2026年10月末リフォーム完了予定♪南向き×LDK約19.5帖の3LDK】

【間取り】
◇家族でゆったり過ごせる約19.5帖のLDK
→南向きで陽光を取り込みやすい住戸です
→ペット相談可！大切なペットとの暮らしもご検討いただけます♪※細則有
→収納スペースも充実

【外観】
◇JR主要駅「大宮駅」までバス利用で約22分
→複数路線利用可能で通勤通学にも便利♪
→最寄りバス停「三進自動車正門前」まで徒歩約5分で利用しやすい♪

【外観】 ◇JR主要駅「大宮駅」までバス利用で約22分 →複数路線利用可能で通勤通学にも便利♪ →最寄りバス停「三進自動車正門前」まで徒歩約5分で利用しやすい♪
【リビング】 ◇開放感のあるリビングです。対面式キッチンを採用し、リビングとのつながりを感じられる空間です！ ※リフォーム前
【キッチン】 ◇対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理可能♪ ※リフォーム前
【浴室】 ◇浴室乾燥暖房機付きの浴室です。 ※リフォーム前
【洗面台】 ◇大きな鏡が印象的な洗面台です。収納を豊富に備え、使い勝手にも配慮された空間♪ ※リフォーム前
【トイレ】 ◇スタイリッシュなタンクレストイレです。すっきりとした印象で、快適にお使いいただけます ※リフォーム前
【玄関】 ◇収納付でごちゃつきがちな玄関もすっきり♪ ※リフォーム前
【洋室】 ◇ウォークインクローゼット付きの洋室です。収納スペースをしっかり確保でき、お部屋をすっきりとお使いいただけます♪ ※リフォーム前
【洋室】 ◇約5.0帖の洋室♪ ※リフォーム前
【リビング】 ◇バルコニーに面した明るいLDK ※リフォーム前
【洋室】 ◇収納力のある大きめのクローゼット付きの洋室です。寝室や子ども部屋など、幅広い用途でご検討いただけます♪ ※リフォーム前
【防犯設備】 ◇モニター付きオートロックつきで安心のセキュリティ
【共用部分】 ◇宅配ボックスつきで荷受けの時間を心配することなく外出できます♪
【エントランス】 ◇高級感あるエントランス
【共用部分】 ◇集合ポスト
【共用部分】 ◇管理人室
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【外観写真】 ◇外観別アングル
【エレベータ】 ◇エレベータ2基あり♪
【バルコニー】現地（2026年7月）撮影
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

■「大宮駅」へバスでアクセス可能
・最寄りの「三進自動車正門前」バス停まで徒歩約5分
・バス利用でJR主要駅「大宮駅」を利用できます

■2026年10月リフォーム完了予定♪
・クロス、フローリング張替で室内をリフレッシュ
・キッチン、洗面台、ユニットバスを交換予定
・和室6帖を洋室4.5帖へ変更予定
・トイレ、洗面所CF張替、内窓設置、リペア工事、ハウスクリーニングも実施予定

■南向き×LDK約19.5帖の3LDK
・家族でゆったり過ごせる約19.5帖のLDK
・南向きで陽光を取り込みやすい住戸です
・ペット相談可！大切なペットとの暮らしもご検討いただけます♪※細則有
・収納スペースも充実

※自治会費は毎年4月分管理費等振替時に同時振替（年払/3,600円）します。
※駐車場：専用使用権付（使用有無に関わらず1区画6000円）
※駐輪場：無償※専用使用権あり（1住戸2区画上下）
※バイク置場：1,000円/月
※2026年4月～2027年7月までの間、駐車場建替え工事と駐輪場・バイク置き場の工事を予定しています。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
周辺交通量少なめ
陽当り良好
ペット相談
小型犬可
猫可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。物件のご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあった物件探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
アクセス	埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）駅』徒歩28分 (約2200m) ＪＲ川越線『日進駅』徒歩30分 (約2400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮駅』バス乗車13分三進自動車正門前停徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 80.64㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月キッチン・浴室・洗面【内装】2026年10月壁、天井・床内窓設置/リペア工事/ハウスクリーニング/和室（6帖）→洋室（4.5帖）
総戸数	178戸	面積	敷地:7540.66㎡建築:2798.01㎡
築年月	2003年(平成15年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社佐伯工務店
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	一部管理日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月【バイク置き場】空無料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	宮前小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	日進中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,100円/月	修繕積立金	21,020円/月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブンさいたま三橋総合公園前店徒歩3分 (約230m) 三橋総合公園徒歩7分 (約550m) ローソンさいたま三橋六丁目店徒歩6分 (約450m) ヤオコー大宮櫛引店徒歩15分 (約1200m)
備考	■「大宮駅」へバスでアクセス可能・最寄りの「三進自動車正門前」バス停まで徒歩約5分・バス利用でJR主要駅「大宮駅」を利用できます ■2026年10月末リフォーム完了予定♪ ・クロス、フローリング張替で室内をリフレッシュ・キッチン、洗面台、ユニットバスを交換予定・和室6帖を洋室4.5帖へ変更予定・トイレ、洗面所CF張替、内窓設置、リペア工事、ハウスクリーニングも実施予定 ■南向き×LDK約19.5帖の3LDK ・家族でゆったり過ごせる約19.5帖のLDK ・南向きで陽光を取り込みやすい住戸です・ペット相談可！大切なペットとの暮らしもご検討いただけます♪※細則有・収納スペースも充実 ※自治会費は毎年4月分管理費等振替時に同時振替（年払/3,600円）します。 ※駐車場：専用使用権付（使用有無に関わらず1区画6000円） ※駐輪場：無償※専用使用権あり（1住戸2区画上下） ※バイク置場：1,000円/月 ※2026年4月～2027年7月までの間、駐車場建替え工事と駐輪場・バイク置き場の工事を予定しています。
物件番号	4862283	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら