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ペット可＆R8,9月リノベーション完了予定！ソフィア藤成通

ペット可＆R8,9月リノベーション完了予定！ソフィア藤成通

NEW 09.11

掲載情報更新日：2026年10月02日　次回更新予定日：2026年10月16日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市昭和区藤成通４丁目
名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩10分 (約750m)
名古屋市鶴舞線『川名駅』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ中央本線『金山駅』バス乗車16分名古屋市営バス藤成通5丁目停徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

ペット可＆R8,9月リノベーション完了予定！ソフィア藤成通マンション | 物件情報

◆ペット可！ ◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約10分！ ◆R8,9月リノベーション完了予定！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ペット可（細則あり）！
◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約10分！
◆高層階8階で眺望良好！四方角部屋で採光&通風良好！
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納完備！納戸付きで収納力が豊富♪
◆LDK18帖以上、全居室約6帖以上で広々空間♪
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆コンビニまで徒歩約3分！
◆保育園、幼稚園、小学校まで徒歩約8分圏内！
◆公園まで徒歩約7分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/建具
【貼替】クロス
【張替】フローリング/網戸/クッションフロア
【間取変更】4LDK→3SLDK

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK18畳以上
全居室6畳以上
3面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
四方角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：田島　心

ペット可（細則あり）！桜通線「桜山駅」まで徒歩約10分で通勤や移動に便利！高層階8階！3SLDK四方角部屋！ウォークインクローゼット付き！LDK18帖以上、全居室約6帖以上で広々♪コンビニまで徒歩約3分でちょっとしたお買い物に便利！保育園、幼稚園、小学校まで徒歩約8分圏内、公園まで徒歩約7分でお子様連れにもオススメ！是非ご検討ください！

価格	3,999万円	間取り	3LDK+S
価格	3,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市昭和区藤成通４丁目
アクセス	名古屋市桜通線『桜山駅』徒歩10分 (約750m) 名古屋市鶴舞線『川名駅』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ中央本線『金山駅』バス乗車16分名古屋市営バス藤成通5丁目停徒歩3分 (約180m)
専有面積	壁芯 94.73㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向18.47㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月壁、天井・床・建具【貼替】クロス【張替】フローリング/網戸/クッションフロア【その他】2026年09月【間取変更】4LDK→3SLDK
総戸数	19戸	面積
築年月	1995年(平成7年)08月築	建物構造	RC
施工会社	東洋建設（株）
管理会社	中部互光（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：16,000円/月料金帯：13,000円/月～16,000円/月距離：10m 【バイク置き場】あり料金： 1000円/月【駐輪場】あり料金： 0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高45m高度地区
小学区	松栄小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	桜山中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	19,750円/月	修繕積立金	20,670円/月
その他費用	町内会費:0円/月町内会費：年額1,800円
周辺環境	地下鉄桜通線桜山駅徒歩10分 (約750m) 鶴舞線川名駅徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立松栄小学校徒歩6分 (約450m) 名古屋市立桜山中学校徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン名古屋藤成通５丁目店徒歩3分 (約190m) 名古屋市立大学病院徒歩11分 (約850m) 三菱UFJ銀行石川橋支店徒歩9分 (約650m) 名古屋石川橋郵便局徒歩7分 (約500m)
備考	・セブンイレブン名古屋藤成通5丁目店：徒歩約3分（約190m）・旬楽膳石川橋店（スーパー）：徒歩約8分（約600m）・ドラッグスギヤマ塩付通店：徒歩約7分（約500m）・ほしの子愛児園：徒歩約4分（約250m）・希望幼稚園：徒歩約8分（約600m）・さくま内科糖尿病･甲状腺クリニック：徒歩約3分（約210m）・名古屋市立大学病院：徒歩約11分（約850m）・三菱UFJ銀行石川橋支店：徒歩約9分（約650m）・名古屋石川橋郵便局：徒歩約7分（約500m）・菊園公園：徒歩約7分（約500m）
物件番号	4863454	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら