グラン・コート桑名ラフィネ

3,250万円/3LDK

中古マンション
NEW

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【外観】修徳小学校／成徳中学校区で、桑名駅まで徒歩圏内の便利な立地！通勤・通学はもちろん、周辺に生活施設が揃う暮らしやすい住環境です。
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【間取り】
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【リビング】南向きの大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なLDK。隣接する和室まで視線が広がり、家族が自然と集まりたくなる心地よい住空間です。
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【キッチン】リビング・ダイニングを見渡せる対面式のシステムキッチン。背面にはカップボードを置けるスペースもあり、調理家電や食器類をすっきり整理できます。
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【浴室】木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出するバスルーム。窓付きで自然光を取り込めるほか、換気もしやすく、心地よいバスタイムを過ごせます♪
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【洗面所】ワイドな三面鏡を備えた洗面化粧台。鏡裏や洗面台下に収納スペースがあり、洗面用品をすっきり整理できます。窓付きで換気しやすいのも嬉しいポイントです◎
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【トイレ】すっきりと清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座を備え、立ち座りをサポートする手すりも設置されています。毎日快適に使える空間です。
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【リビング】大きな窓から明るい光が差し込むリビング。10階ならではの開放感を感じながら、ゆったりとくつろげる心地よい空間です◎
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【リビング】リビングに隣接する和室は、扉を開ければ一体感のある広々とした空間に。お子様の遊び場やくつろぎスペースなど、多用途に活躍します。
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【和室】リビングに隣接した落ち着きのある和室。収納もしっかり備えており、客間やお子様の遊び場、お昼寝スペースなど幅広く活用できます◎
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【洋室】【6.5帖】ベッドを置いてもゆとりを感じられる洋室。落ち着いた内装で、主寝室としてもゆったりお使いいただけます。
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【収納】【6.5帖】2面に窓があり、明るさと開放感を感じられます。クローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納できます。
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【洋室】【5帖】窓から自然光を取り込める洋室。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすく、書斎や個室としても活用できます。
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【収納】【5帖】クローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できます。子ども部屋や趣味のお部屋などにも使いやすい空間です。
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【玄関】明るくすっきりとした印象の玄関スペース。飾り棚には写真や小物を置いて、お好みのインテリアで玄関を彩れます。
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【収納】玄関には大容量のシューズボックスを完備。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみをチェックできるのも嬉しいポイントです♪
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【廊下】玄関から各居室へとつながる、すっきりとした廊下。ダウンライトが空間をやさしく照らし、落ち着きのある上品な雰囲気に仕上がっています。
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【バルコニー】10階部分ならではの開放感を楽しめるバルコニー。奥行きにもゆとりがあるL字型で、空を広く感じられる気持ちの良い空間です。
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【眺望写真】【南側眺望】10階部分から街並みを一望できる、開放感あふれる眺望。視界を遮る建物も少なく、青空が大きく広がる気持ちの良い景色です。
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【眺望写真】【西側眺望】遠くまで街並みを見渡せる、10階部分ならではの開放的な眺望。南西角部屋のため、異なる方向の景色を楽しめるのも魅力です。
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【その他設備】
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【防犯設備】
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【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】
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【防犯設備】
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【その他設備】

グラン・コート桑名ラフィネ

【夜景を楽しめる10階部分】L字型バルコニーが嬉しい南西角部屋3LDK

3,250万円

お支払い例

月々94,803円

中古マンションNEW

3LDK / RC / 2007年(平成19年)08月築

三重県桑名市大字福島

近鉄名古屋線『桑名』徒歩11分 (約880m)三岐鉄道北勢線『西桑名』徒歩15分 (約1200m)三重交通バス『「福島」停』徒歩4分 (約320m)

間取り: 3LDK
築年月: 2007年(平成19年)08月築
専有面積: 壁芯 72.85㎡
総戸数: 42戸
所在地: 三重県桑名市大字福島
アクセス: 近鉄名古屋線『桑名』徒歩11分 (約880m)三岐鉄道北勢線『西桑名』徒歩15分 (約1200m)三重交通バス『「福島」停』徒歩4分 (約320m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆修徳小学校／光風中学校 ◆三重交通バス「福島」停　徒歩約4分 ◆JR、近鉄「桑名」駅まで徒歩約15分圏内 ◆断熱性、結露予防に優れた複層ガラス ◆L字＆両面バルコニーで通風良好◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《ぜひ、現地をご見学してみてください》やはり「立地」は重要です。現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

オートロック

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

光インターネット

ペット相談

バリアフリー

角部屋

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、浴室に窓、洗面所独立
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、エアコン、複層ガラス、CS、全居室収納、クローゼット2箇所、光インターネット、シューズボックス、2面採光
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン
その他: エレベーター、バルコニー、両面バルコニー、宅配BOX、駐輪場、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、ペット相談、管理人日勤、バリアフリー、角部屋、南西角部屋、始発駅、3沿線以上利用可、高層階、南向、内装リフォーム済、眺望良好、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、修繕/点検記録、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

三重県桑名市大字福島

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

修徳小学校
徒歩7分 (約490m)

中学校

成徳中学校
徒歩24分 (約1860m)

幼稚園・保育園

桑名市立光風幼稚園
徒歩8分 (約570m)

スーパー

バロー桑名東店
徒歩10分 (約760m)

ドラッグストア

V・durg桑名東店
徒歩4分 (約310m)

ショッピングセンター

サンファーレ
徒歩13分 (約970m)

公園

畷公園
徒歩8分 (約640m)

病院

久瀬クリニック
徒歩10分 (約760m)

郵便局

桑名郵便局
徒歩19分 (約1450m)

コンビニ

ローソン桑名駅前店
徒歩13分 (約1040m)

支払い目安

月々返済額9.5万円 / 月

返済額の内約

元金：: 62,303円 / 月
金利：: 32,500円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,250万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 三重県桑名市大字福島
アクセス: 近鉄名古屋線『桑名』徒歩11分 (約880m)三岐鉄道北勢線『西桑名』徒歩15分 (約1200m)三重交通バス『「福島」停』徒歩4分 (約320m)
専有面積: 壁芯 72.85㎡
所在階: 11階建/10階部分
駐車場: 【駐車場】なし【駐輪場】空有
築年月: 2007年(平成19年)08月築
建物構造: RC 11階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向26.46㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2022年07月浴室・トイレ【内装】2022年07月壁、天井・床
総戸数: 42戸
面積: 敷地:1763.07㎡
施工会社: 真柄建設株式会社
管理会社: オークラハウジング株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 11,470円/月
修繕積立金: 9,500円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 修徳小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 光風中学校徒歩20分 (約1600m)
現況: 居住中
引渡: 相談
備考: ※土地共有持分：32万4075分の7596 ※ペット飼育可（原則2頭羽、細則あり） ※駐車場：有料（0～3,000円）
物件番号: 4875528
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-29
次回更新予定日: 2026-10-13