ダイアパレス平成通り新潟市中央区上近江１丁目の中古マンション

1,280万円/2LDK

中古マンション
NEW

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【外観】
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【間取り】
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【外観写真】
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【リビング】2026年9月撮影/LDK12.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【防犯設備】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【キッチン】2026年9月撮影/LDK12.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【キッチン】2026年9月撮影/LDK12.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【キッチン】2026年9月撮影/LDK12.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【キッチン】2026年9月撮影/LDK12.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【キッチン】2026年9月撮影/LDK12.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【リビング】2026年9月撮影/LDK12.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【リビング】2026年9月撮影/LDK12.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【和室】2026年9月撮影/和室6.0畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【和室】2026年9月撮影/和室6.0畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【和室】2026年9月撮影/和室6.0畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【バルコニー】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【バルコニー】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【洗面所】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【洗面台】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【その他設備】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【洗面所】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【浴室】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【浴室】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【浴室】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【浴室】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【洋室】2026年9月撮影/洋室6.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【洋室】2026年9月撮影/洋室6.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【洋室】2026年9月撮影/洋室6.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【洋室】2026年9月撮影/洋室6.1畳（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【トイレ】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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【トイレ】2026年9月撮影（※本画像は、居住中の室内写真から家具等をAIにより除去・加工したものです。実際の現況とは異なる場合がございます。現況については、現地にてご確認ください。）
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平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪）

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1,280万円

お支払い例

月々37,338円

中古マンションNEW

2LDK / RC / 1998年(平成10年)03月築

新潟県新潟市中央区上近江１丁目

ＪＲ越後線『上所』徒歩18分 (約1400m)新潟交通（バス）『「鳥屋野中学入口」』徒歩4分 (約320m)

間取り: 2LDK
築年月: 1998年(平成10年)03月築
専有面積: 内法 54.56㎡
総戸数: 41戸
所在地: 新潟県新潟市中央区上近江１丁目
アクセス: ＪＲ越後線『上所』徒歩18分 (約1400m)新潟交通（バス）『「鳥屋野中学入口」』徒歩4分 (約320m)

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この物件について

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うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

オートロック

カウンターキッチン

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン
電気・ガス・水道: 都市ガス
室内設備: トランクルーム
セキュリティ: オートロック
その他: エレベーター、バルコニー、管理人日勤、ペット不可、東南向

間取り

地図

新潟県新潟市中央区上近江１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

新潟市立上山小学校
徒歩13分 (約980m)

中学校

新潟市立上山中学校
徒歩17分 (約1290m)

病院

笹出線近江眼科近江皮膚科
徒歩5分 (約340m)

スーパー

原信近江店
徒歩5分 (約400m)

郵便局

新潟上所郵便局
徒歩5分 (約370m)

郵便局

新潟近江郵便局
徒歩6分 (約480m)

銀行

大光銀行近江店
徒歩7分 (約560m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ近江店
徒歩9分 (約650m)

幼稚園・保育園

開志上所こども園
徒歩8分 (約590m)

ショッピングセンター

DEKKY401
徒歩9分 (約690m)

支払い目安

月々返済額3.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 24,538円 / 月
金利：: 12,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,280万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 新潟県新潟市中央区上近江１丁目
アクセス: ＪＲ越後線『上所』徒歩18分 (約1400m)新潟交通（バス）『「鳥屋野中学入口」』徒歩4分 (約320m)
専有面積: 内法 54.56㎡
所在階: 6階建/5階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1998年(平成10年)03月築
建物構造: RC 造陸屋根 6階建
主要採光: 南東向
バルコニー: バルコニー：南東向8.47㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 41戸
面積: ー
施工会社: 伸晃建設(株)
管理会社: 株式会社東急コミュニティ－
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 8,890円/月
修繕積立金: 14,940円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・日影制限有・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域、立地適正化計画、道路斜線制限、隣地斜線制限
学区（小学校）: 上山小学校徒歩14分 (約1080m)
学区（中学校）: 上山中学校徒歩14分 (約1080m)
現況: 居住中
引渡: 相談
備考: ＊現状渡し＊売主の契約不適合責任 ■ペット飼育：不可 ■エレベーター：有 ■駐車場：［敷地内/機械式］7000～11000円/月（※空き状況は要確認）
物件番号: 4876642
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-10-04
次回更新予定日: 2026-10-18

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

営業時間: 9：30～18：30
定休日: 水曜日
運営会社: 株式会社リアライズ・コーポレーション
宅建免許番号: 新潟県知事（4）第4864号

担当エージェント

佐藤　俊範

当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！

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