レグノ・セレーノ新宿区北新宿３丁目の中古マンション

2億3,800万円/2LDK+S

中古マンション
NEW

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【外観】開放感のある広々約25.2帖LDK！
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【間取り】19階部分。専有面積129.14㎡の2LDK+Sのプレミアム住戸！
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【キッチン】独立キッチンなので生活感が分かりにくいのが魅力です。
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【洗面所】ゆとりのある洗面所
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【浴室】コンパクトなシャワールーム
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【寝室】南バルコニーに面した明るい雰囲気♪ゆったりとした寝室です。
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【納戸】用途に合わせてお使いいただけるサービスルーム（納戸）
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【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼット
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【洋室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。
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【眺望写真】都会が一望できる眺めです！
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【玄関】大容量のシューズボックスが設けられたシンプルな玄関です。

■19階プレミアム住戸■｢大久保｣駅徒歩3分■約25.2帖LDK×都心夜景♪■空室で即入居の相談可♪

2億3,800万円

お支払い例

月々694,251円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

中古マンションNEW

2LDK+S / RC / 2008年(平成20年)04月築

東京都新宿区北新宿３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線『大久保』徒歩3分 (約240m)ＪＲ山手線『新大久保』徒歩7分 (約560m)西武新宿線『西武新宿』徒歩13分 (約1040m)

間取り: 2LDK+S
築年月: 2008年(平成20年)04月築
専有面積: 壁芯 129.19㎡
総戸数: 217戸
所在地: 東京都新宿区北新宿３丁目
アクセス: ＪＲ総武・中央緩行線『大久保』徒歩3分 (約240m)ＪＲ山手線『新大久保』徒歩7分 (約560m)西武新宿線『西武新宿』徒歩13分 (約1040m)

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この物件について

≪point≫ ◆19階部分､専有面積129.14㎡の2LDK+Sのプレミアム住戸！約25.2帖のLDKと25.19㎡のバルコニーを備え､開放感あふれる都心の夜景をお楽しみいただけます♪ ◆バスルームが2つある仕様｡洋室は約16.6帖と約8.4帖で､ウォークインクローゼットも備わり､ゆとりある住まいです◎ ◆管理形態は全部委託･常駐で､住友不動産建物サービスによる管理体制です｡行き届いた管理とセキュリティが､安心の暮らしを支えます｡ ◆ペット飼育可で､大切なご家族と暮らせます｡現況空室のため､自己居住やセカンドハウス､資産形成など幅広いご希望に対応可能です♪ ≪Access≫ ◆JR中央・総武線｢大久保｣駅　徒歩3分 ◆JR山手線｢新大久保｣駅　徒歩7分 ◆西武新宿線｢西武新宿｣駅　徒歩13分 3駅3路線利用可能！ ◎当物件以外に､ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です｡また､ WEB広告上にない物件のご紹介も可能です｡まずはお気軽にお問い合わせください｡

うれしい設備・特徴

エレベーター

モニタ付インターホン

宅配BOX

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

ワイドバルコニー

免震構造

制震構造

南向

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: コンロ四口以上、独立キッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、洗面所独立
室内設備: 収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK20畳以上、全居室8畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、納戸
セキュリティ: モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、防犯カメラ
その他: エレベーター、バルコニー、宅配BOX、エレベーター2基、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フィットネス施設、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり、管理人常駐、全室南向、免震構造、始発駅、3沿線以上利用可、制震構造、南向、眺望良好、陽当り良好、都市近郊、ペット対応、コンシェルジュサービス、小学校徒歩10分以内

間取り

19階部分。専有面積129.14㎡の2LDK+Sのプレミアム住戸！

地図

東京都新宿区北新宿３丁目2-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

百人町保育園
徒歩7分 (約510m)

小学校

新宿区立淀橋第四小学校
徒歩11分 (約870m)

中学校

新宿区立新宿西戸山中学校
徒歩16分 (約1260m)

スーパー

スーパーマーケットリコス百人町一丁目店
徒歩4分 (約270m)

ドラッグストア

龍生堂薬局大久保店
徒歩4分 (約310m)

コンビニ

ローソン新宿百人町一丁目店
徒歩4分 (約260m)

病院

三好医院
徒歩4分 (約310m)

郵便局

新大久保駅前郵便局
徒歩5分 (約390m)

銀行

みずほ銀行ATM（大久保出張所）
徒歩6分 (約420m)

公園

つつじの里児童遊園
徒歩5分 (約370m)

支払い目安

月々返済額69.4万円 / 月

返済額の内訳

元金：: 456,251円 / 月
利息：: 238,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2億3,800万円
間取り: 2LDK+S
物件種別: 中古マンション
所在地: 東京都新宿区北新宿３丁目2-1
アクセス: ＪＲ総武・中央緩行線『大久保』徒歩3分 (約240m)ＪＲ山手線『新大久保』徒歩7分 (約560m)西武新宿線『西武新宿』徒歩13分 (約1040m)
専有面積: 壁芯 129.19㎡
所在階: 24階建/19階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 2008年(平成20年)04月築
建物構造: RC 24階建地下2階
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向25.19㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 217戸
面積: 敷地:3215.55㎡
施工会社
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
管理方式: 全部委託常駐管理
管理費: 38,600円/月
修繕積立金: 47,390円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 商業(一部1種中高含む)
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 淀橋第四小学校徒歩5分 (約400m)
学区（中学校）: 西戸山中学校徒歩15分 (約1150m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: ー
物件番号: 4880889
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-09
次回更新予定日: 2026-10-23