高田馬場四丁目パーク・ホームズ新宿区高田馬場４丁目の中古マンション

6,798万円/1LDK

中古マンション
NEW
即入居可

■高田馬場駅徒歩9分■3路線2駅利用可■専有40.50㎡の1LDK♪■令和8年5月リノベーション完了

6,798万円

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月々198,299円

中古マンションNEW即入居可

1LDK / RC / 2001年(平成13年)10月築

東京都新宿区高田馬場４丁目

西武新宿線『下落合』徒歩8分 (約640m)ＪＲ山手線『高田馬場』徒歩9分 (約720m)東京メトロ東西線『高田馬場』徒歩9分 (約720m)

間取り: 1LDK
築年月: 2001年(平成13年)10月築
専有面積: 壁芯 40.50㎡
総戸数: 50戸
所在地: 東京都新宿区高田馬場４丁目
アクセス: 西武新宿線『下落合』徒歩8分 (約640m)ＪＲ山手線『高田馬場』徒歩9分 (約720m)東京メトロ東西線『高田馬場』徒歩9分 (約720m)

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この物件について

≪point≫ ◆令和8年5月21日に内装完了したリノベーション物件！専有面積40.50㎡(壁芯)の1LDKで､約12.1帖のリビング・ダイニング・キッチンに､床暖房も備わっています♪ ◆システムキッチン､ユニットバス､洗面化粧台､温水洗浄便付トイレを新規交換｡床はフローリング(LDK・洋室・廊下)､壁天井はクロス貼り､水回りはフロアタイルに一新しています◎ ◆エレベーター・オートロック完備｡ペット飼育は要申請・飼育細則ありでご相談可能です｡戸塚第三小学校(徒歩6分)､セブンイレブン(徒歩3分)､マルエツプチ(徒歩3分)など生活利便施設も身近です｡現況空室で､残代金支払後の即引渡しが可能です♪ ≪Access≫ ◆JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線｢高田馬場｣駅　徒歩9分 ◆西武新宿線｢下落合｣駅　徒歩8分 3路線2駅利用可能！ ◎当物件以外に､ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です｡また､ WEB広告上にない物件のご紹介も可能です｡まずはお気軽にお問い合わせください｡

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

オートロック

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

ペット相談

キッチン・給湯: 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面所独立
セキュリティ: オートロック
その他: エレベーター、バルコニー、フローリング張替、ペット相談、管理人日勤、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、眺望良好

地図

東京都新宿区高田馬場４丁目38－17

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

陽だまりの丘保育園
徒歩13分 (約1010m)

小学校

戸塚第三小学校
徒歩6分 (約430m)

中学校

新宿区立新宿西戸山中学校
徒歩8分 (約620m)

スーパー

マルエツプチ高田馬場店
徒歩3分 (約210m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ高田馬場4丁目店
徒歩5分 (約360m)

コンビニ

セブンイレブン高田馬場3丁目中央店
徒歩5分 (約390m)

病院

西戸山クリニック
徒歩8分 (約610m)

郵便局

新宿百人町郵便局
徒歩10分 (約800m)

銀行

みずほ銀行ATM（東中野駅東口出張所）
徒歩16分 (約1260m)

公園

西戸山公園
徒歩8分 (約610m)

支払い目安

月々返済額19.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 130,319円 / 月
金利：: 67,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 6,798万円
間取り: 1LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 東京都新宿区高田馬場４丁目38－17
アクセス: 西武新宿線『下落合』徒歩8分 (約640m)ＪＲ山手線『高田馬場』徒歩9分 (約720m)東京メトロ東西線『高田馬場』徒歩9分 (約720m)
専有面積: 壁芯 40.50㎡
所在階: 15階建/8階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：0円/月料金帯：32,000円/月～35,000円/月
築年月: 2001年(平成13年)10月築
建物構造: RC 15階建
主要採光: 北西向
バルコニー: バルコニー：北向3.89㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年05月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数: 50戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 9,720円/月
修繕積立金: 12,600円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 1種住居(一部商業含む)
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 戸塚第三小学校
学区（中学校）: 西戸山中学校徒歩8分 (約620m)
現況: 空
引渡: 即
備考: ー
物件番号: 4889814
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15