レクセル小竹向原

掲載情報更新日：2026年10月30日　次回更新予定日：2026年11月13日

4,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区大谷口上町
東京メトロ有楽町線『小竹向原駅』徒歩12分 (約960m)
東京メトロ副都心線『小竹向原駅』徒歩12分 (約960m)
東京メトロ有楽町線『千川駅』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

レクセル小竹向原マンション | 物件情報

新規内装リノベーション×南西向き陽当たり良好！スーパー徒歩1分で生活利便性の高い好環境

【間取り】
専有面積54.43平米、新規リノベーションの2SLDK。水回りからフローリングまで一新。2階部・南西向きにつき、陽当り良好です。

【外観】
タイル貼りの外観が特徴的なマンション。整えられた生垣が道路沿いに続き、住環境の良さを感じさせます。

【外観】タイル貼りの外観が特徴的なマンション。整えられた生垣が道路沿いに続き、住環境の良さを感じさせます。
【居間・リビング】新規交換されたシステムキッチンが備わるLDKです。ナチュラルな木目柄で統一され、明るく開放感のあるリビングダイニングが広がります。
【ダイニングキッチン】 LDKと隣接する洋室は引き戸でつながっており、ライフスタイルに合わせて独立した部屋としても一体の広々リビングとしても活用可能です。
【リビング】バルコニー側から見渡した約10.0帖のLDKです。フローリングやクロスが新規貼替されており、清潔感あふれる室内で新生活を始められます。
【キッチン】白を基調としたワークトップが明るいシステムキッチンです。手元灯が調理台を明るく照らし、快適に料理を楽しめます。
【キッチン】キッチンにはお料理が手際よく進む3口ガスコンロと魚焼きグリルを搭載。凹凸の少ないフラットなトッププレートでお手入れも容易です。
【キッチン】食後の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時短と節水に役立つ嬉しい設備です。
【洋室】南西向きのバルコニーに面した約4.5帖の洋室です。あたたかな自然光が差し込み、子ども部屋やワークスペースに好適です。
【子供部屋】約6.0帖の洋室はLDKと引き戸で仕切られており、扉を開け放てば開放感のある広々とした空間としてもご利用いただけます。
【寝室】約4.0帖のサービスルームは窓からの自然光が入り、テレワーク部屋や趣味の空間として重宝します。窓用エアコンが設置されており、快適に過ごせます。
【浴室】清潔感あふれる新規交換のバスルームです。浴室乾燥機やスライドバー付きシャワー、ランドリーパイプが備わっており、入浴も洗濯物の乾燥も快適に行えます。
【洗面所】白と淡い木目を基調とした清潔感のある洗面脱衣室です。フロアタイル貼替など新規リノベーションにより、気持ちよくお使いいただけます。
【洗濯機置場】洗濯機置き場の上部には便利な可動式棚が造作されています。洗剤ボトルやタオル類などを手の届きやすい位置にすっきりと収納できます。
【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台は新規交換済みです。鏡裏には化粧品やアメニティをすっきり整理できるキャビネットが備わっています。
【トイレ】新規交換された温水洗浄便座付きトイレです。手洗い一体型タンクを採用し、床面には上品なストーン調のフロアタイルが施工されています。
【玄関】明るい木目調のフローリングと清潔感のある白い建具が印象的な玄関廊下です。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見鏡が設置されています。
【収納】トールサイズのシューズボックスは可動棚仕様で、靴の高さに合わせてすっきり収納できます。傘などを立ててしまえる専用スペースも備わっています。
【バルコニー】南西向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物やお布団を気持ちよく干すことができます。幅もゆったりとしており動きやすい設計です。
【バルコニー】バルコニーには物干し金物が備え付けられています。日差しがたっぷりと届く南西向きのため、ガーデニングなども楽しめます。
【眺望写真】バルコニー正面の至近（約50m・徒歩1分）にはスーパー「よしや」や100円ショップがあり、毎日のお買い物に大変便利な住環境です。
【収納】クローゼット上部の枕棚スペースには、旅行用スーツケースや季節家電などを収納でき、空間を余すことなく有効活用できます。
【浴室乾燥機】浴室にはTOTO製の換気乾燥暖房機が導入されています。雨の日のお洗濯に役立つ衣類乾燥機能や、冬場に嬉しい暖房機能などをワンタッチで操作できます。
【発電・温水設備】ワンタッチでお湯はりや追焚きができるリンナイ製のリモコンです。浴室からリビングへ呼び出しができる通話機能も備わっています。
【トイレ】すっきりと壁面に配置されたTOTO製のウォシュレットリモコンです。洗浄強さやノズル位置の調整など、見やすく直感的に操作できます。
タイル貼りの外観が特徴的なマンション。整えられた生垣が道路沿いに続き、住環境の良さを感じさせます。
【エントランス】タイル貼りのアプローチが明るく迎えるエントランス。オートロック付きで防犯面も安心です。
【エントランス】清潔感あるタイル貼りのホール。ガラス扉から光が入り、明るい雰囲気が広がります。
【エントランス】管理人室と防犯設備が整い、来訪者対応やセキュリティに配慮された安心の共用部です。
【共用部分】来訪者を映像と音声で確認できるオートロックシステム。防犯性と安心感を高めた設備です。
【共用部分】不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。忙しい日常をサポートする便利な設備です。
【共用部分】ステンレス製の集合ポストが整然と並び、清潔感のある明るいエントランス空間を演出しています。
【ロビー】広々としたロビーには集合ポストを設置。待ち合わせや簡単な休憩にも使える快適空間です。
【共用部分】屋根付きの駐輪場で雨の日も安心。多数の自転車が整然と置けるスペースがあります。
【駐車場】敷地内に平置き駐車場を完備。出し入れがしやすく、車を利用する方に便利な環境です。
【前面道路含む現地写真】落ち着きあるタイル貼りの外観フォルム。第一種中高層住居専用地域に位置し、青空に映える穏やかな街並みに美しく調和しています。

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取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

◆2026年10月新規リノベーション完了（水回り一新）
◆東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分、複数路線利用可能
◆南西向きにつき陽当たり良好な住空間
◆安心のオートロック・不在時に便利な宅配ボックス完備
◆スーパーまで徒歩1分、ドラッグストアまで徒歩2分、周辺商業施設充実で買物便利
◆サービスルーム約4.0帖付きで収納やテレワークにも便利

【リノベーション内容】2026年10月17日完了
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換
室内クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、建具交換、照明交換、室内クリーニング etc

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
外観タイル張
ペット不可

物件詳細情報

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分。
水回り設備からクロス・フローリングまで一新する新規リノベーション物件です。
南西向きで陽当たりに恵まれ、約4.0帖のサービスルームは多目的にご活用いただけます。
スーパーよしやセーヌまで徒歩約1分と日々の買い物も快適。
現在空室のため、お気軽に現地をご見学いただけます。

価格	4,790万円	間取り	2LDK+S
価格	4,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区大谷口上町
アクセス	東京メトロ有楽町線『小竹向原駅』徒歩12分 (約960m) 東京メトロ副都心線『小竹向原駅』徒歩12分 (約960m) 東京メトロ有楽町線『千川駅』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 54.43㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向7.98㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換【内装】2026年10月壁、天井・床・全室クロス・建具室内クロス・フローリング・フロアタイル・建具・照明交換、室内クリーニング【その他】2026年10月 2026年10月16日完了予定。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、室内クロス、フローリング、フロアタイル、建具、給湯器、照明交換、室内クリーニング等。
総戸数	56戸	面積
築年月	1994年(平成6年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大谷口小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	上板橋第二中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
管理費	16,900円/月	修繕積立金	19,320円/月
その他費用
周辺環境	小竹向原駅徒歩13分 (約980m) 板橋区立大谷口小学校徒歩9分 (約650m) 板橋区立上板橋第二中学校徒歩9分 (約650m) よしやセーヌ大谷口店／ダイソー大谷口店徒歩2分 (約110m) トモズ大谷口店徒歩2分 (約160m) パステル宮の下商店街徒歩3分 (約170m) 板橋大谷口北郵便局徒歩3分 (約220m) 落合医院（内科、循環器科、小児科）徒歩6分 (約410m) ファミリーマートさんみせ大谷口店徒歩6分 (約480m) ほっぺるランド大谷口（認可保育所）徒歩3分 (約240m)
備考	■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 ■総階数：7階 ■総戸数：56戸 ■建物完成時期：1994年2月 ■土地権利：所有権 ■所在階：2階 ■間取り：2LDK＋S ■専有面積：54.43㎡ ■バルコニー面積：7.98㎡ ■管理費：16,900円/月 ■修繕費：19,320円/月 ■施工会社：松栄建設株式会社 ■管理会社：株式会社大京アステージ ■管理形態：委託管理 ■管理人：日勤 ■駐車場：空無 18,000円/月 ■駐輪場：空有無償 ■バイク置き場：無 ■ペット飼育：不可 ■設備：オートロック、宅配ボックス ■備考：2026年10月17日リノベーション完了（キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス、床、建具、給湯器、照明交換、室内クリーニング等）。司法書士は売主指定。伝達事項有り（詳細は担当迄）。近隣駐車場空有（月額27,500円税込、2026年8月末現在）。駐輪場は原則一住戸一台無償、一台以上相談可。管理費・積立金改定予定なし（2026年9月1日現在）。 ■現況：空 ■引渡時期：相談
物件番号	4882282	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(2)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら