ライオンズガーデンシティ鳥飼３番館福岡市城南区鳥飼４丁目の中古マンション

7,399万円/4LDK

中古マンション
NEW
即入居可

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【外観】七隈線「別府」駅徒歩9分、鳥飼4丁目の大京旧分譲マンションです。
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【間取り】83.86㎡の4LDK＋WIC。 4つの洋室があるので、子ども部屋を2つつくったり、仕事部屋を確保したりと家族に合わせて使えます。 25.92㎡の広いバルコニーと専用ポーチもあります。
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【共用部分】エレベーターから降りてすぐのお部屋です
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【共用部分】専用ポーチから出入りできる玄関。共用廊下から少し独立しているので、玄関前にゆとりがあります。落ち着いた雰囲気の玄関まわりです。
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【共用部分】人通りがないので、落ち着いた環境で過ごすことが出来ます
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【リビング】約13.8帖のLDKには床暖房を設置。南向きの窓から光が入る明るいリビングです。2026年12月に内装全面リノベーション完了予定で、きれいに生まれ変わります。
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【防犯設備】室内から来訪者をモニターで確認できるインターフォン。オートロックも備えているので、来客時は室内から確認して対応できます。
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【リビング】三方角部屋ならではの窓があり、明るく風通しの良いLDK。25.92㎡の広いバルコニーにも出られます。洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、外の空気を感じながら過ごせる広さです。
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【ダイニングキッチン】2026年12月にシステムキッチンを新規交換予定。リビングを見渡せるカウンターキッチンで、料理をしながら家族の様子を確認できます。
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【洗面所】2026年12月に洗面化粧台を新規交換予定。床や壁紙も新しくなります。家族みんなが毎日使う場所だからこそ、きれいに整えられるのは嬉しいポイントです。
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【洋室】２０２６年１２月リフォーム完了予定約6.3帖の洋室。クローゼット付きで、主寝室として使いやすい広さです。ベッドや家具を置いてもゆとりを持ちやすく、夫婦の寝室にもぴったりです。
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【洋室】２０２６年１２月リフォーム完了予定約5.0帖の洋室。クローゼット付きで、子ども部屋や仕事部屋に使いやすい広さです
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【バルコニー】25.92㎡の広々としたバルコニー。青空が気持ちよく見渡せる開放的な空間です。
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【眺望写真】朝、コーヒーを飲みながら空を眺めたら気持ちよさそうな青空を望む眺望です
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【洋室】２０２６年１２月リフォーム完了予定
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２０２６年１２月リフォーム完了予定
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【眺望写真】7階ならではの開放感があり、青空を身近に感じられるバルコニー。天気のいい日は椅子を置いて、読書やお茶を楽しむのも気持ちよさそうです。
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【廊下】各部屋へつながるすっきりとした印象の廊下です
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【玄関】2026年12月に玄関まわりの内装も新しくなる予定。家族みんなが毎日使う玄関だからこそ、きれいになるのは嬉しいですね。
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【外観写真】お散歩が出来そうな遊歩道です
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【共用部分】屋根付きの駐輪場です出し入れしやすい造りになっています
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【エントランス】円形が特徴的なエントランスです
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【前面道路含む現地写真】鳥飼小学校まで徒歩4分、城西中学校まで徒歩5分。子どもの通学距離を短くしたいご家庭に嬉しい立地です。
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【駐車場】出しいれがしやすい平面駐車場です
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【共用部分】敷地内のごみステーションです
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【防犯設備】モニタ付きオートロック付きですセキュリティ面も安心していただけます
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【エントランス】
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【ロビー】ホテルライクな印象のロビーはゆとりある空間です♪
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【共用部分】ダイヤル付きメールボックスは個人情報に配慮しつつも簡単に出し入れができます
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【外観写真】閑静な住宅街にあるマンションです

【鳥飼小徒歩4分】83㎡超の三方角部屋×4LDK♪別府駅まで徒歩９分！！

7,399万円

お支払い例

月々215,831円

中古マンションNEW即入居可

4LDK / SRC / 1998年(平成10年)03月築

福岡県福岡市城南区鳥飼４丁目

福岡市七隈線『別府』徒歩9分 (約720m)福岡市七隈線『六本松』徒歩15分 (約1200m)福岡市空港線『西新』徒歩15分 (約1190m)『鳥飼５丁目』徒歩4分 (約320m)

間取り: 4LDK
築年月: 1998年(平成10年)03月築
専有面積: 壁芯 83.86㎡
総戸数: 58戸
所在地: 福岡県福岡市城南区鳥飼４丁目
アクセス: 福岡市七隈線『別府』徒歩9分 (約720m)福岡市七隈線『六本松』徒歩15分 (約1200m)福岡市空港線『西新』徒歩15分 (約1190m)『鳥飼５丁目』徒歩4分 (約320m)

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この物件について

子どもが成長して「そろそろ一人ひとりの部屋が欲しい」と感じるご家族に。七隈線「別府」駅徒歩9分、鳥飼小学校徒歩4分の立地にある83.86㎡の4LDKです。三方角部屋で、4つの洋室にWICもあり、家族それぞれの荷物や衣類を分けて収納しやすい間取り。 LDKには床暖房を備え、 25.92㎡のバルコニーと専用ポーチもあります。朝は子どもを徒歩4分の学校へ送り出し、そのまま駅へ向かえる距離感も毎日の暮らしには嬉しいところ。 LDKは13.8帖と4LDKとしてはコンパクトですが、その分、個室と収納をしっかり確保しています。

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

オートロック

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

角部屋

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス
電気・ガス・水道: 下水道、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、エアコン、フローリング、照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、クローゼット3箇所、玄関収納、間接照明、2面採光
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機
その他: エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、フローリング張替、角部屋、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、東南向

間取り

83.86㎡の4LDK＋WIC。 4つの洋室があるので、子ども部屋を2つつくったり、仕事部屋を確保したりと家族に合わせて使えます。 25.92㎡の広いバルコニーと専用ポーチもあります。

地図

福岡県福岡市城南区鳥飼４丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

その他環境写真

コインランドリーmine 鳥飼店
徒歩3分 (約220m)

小学校

福岡市立鳥飼小学校
徒歩5分 (約370m)

公園

鳥飼南公園
徒歩5分 (約390m)

病院

福岡鳥飼病院
徒歩5分 (約400m)

コンビニ

セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店
徒歩6分 (約430m)

中学校

福岡市立城西中学校
徒歩7分 (約510m)

コンビニ

ファミリーマート福岡城南区役所前店
徒歩6分 (約480m)

銀行

西日本シティ銀行西新支店鳥飼ハウジング出張所
徒歩7分 (約550m)

役所

福岡市城南区役所
徒歩8分 (約620m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ鳥飼店
徒歩9分 (約710m)

支払い目安

月々返済額21.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 141,841円 / 月
金利：: 73,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 7,399万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 福岡県福岡市城南区鳥飼４丁目
アクセス: 福岡市七隈線『別府』徒歩9分 (約720m)福岡市七隈線『六本松』徒歩15分 (約1200m)福岡市空港線『西新』徒歩15分 (約1190m)『鳥飼５丁目』徒歩4分 (約320m)
専有面積: 壁芯 83.86㎡
所在階: 9階建/7階部分
駐車場: 【駐車場】空有料金：0円/月料金帯：7,500円/月～12,000円/月【バイク置き場】空有【駐輪場】空有料金：500円/年
築年月: 1998年(平成10年)03月築
建物構造: SRC 9階建
主要採光: 南東向
バルコニー: バルコニー：南東向25.92㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯水栓・防水バン] 【内装】2026年12月壁、天井・床・建具【その他】2026年12月エアコン(1基)・照明器具・スイッチ、コンセント・ハウスクリーニング
総戸数: 58戸
面積: ー
施工会社
管理会社: (株)大京アステージ
管理方式: 全部委託なし(不在)
管理費: 14,300円/月
修繕積立金: 18,450円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: ー
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 鳥飼小学校徒歩4分 (約270m)
学区（中学校）: 城西中学校徒歩5分 (約350m)
現況: 空
引渡: 即
備考: ー
物件番号: 4888918
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15