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近鉄南港ガーデンハイツ23号棟

NEW 10.05

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

  • 1,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 大阪市住之江区南港中４丁目
  • 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東駅』 徒歩5分 (約400m)
    南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西駅』 徒歩7分 (約560m)
    大阪市中央線『コスモスクエア駅』 徒歩27分 (約2160m)
取扱会社：ハウスドゥ 住之江  株式会社ＫＦブレイン
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-93-1622

近鉄南港ガーデンハイツ23号棟マンション | 物件情報

住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ

【間取り】 ★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

【外観】 ★近鉄南港ガーデンハイツ23号棟・外観写真

【外観】
★近鉄南港ガーデンハイツ23号棟・外観写真

   
  • 【外観】 ★近鉄南港ガーデンハイツ23号棟・外観写真
    【外観】 ★近鉄南港ガーデンハイツ23号棟・外観写真
    ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
    【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
    ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪
    【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪
    ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
    【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
    ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪
    【その他屋外】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪
  • ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
    【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
    ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪
    【エレベータ】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪
    ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪
    【ロビー】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪
    ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
    【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
    ★入口廻りもすっきりしております♪
    【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪
  • ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
    【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
    ★平面式駐車場。自走式なので機械式と違って待ち時間が無いのが嬉しいポイント♪
    【駐車場】 ★平面式駐車場。自走式なので機械式と違って待ち時間が無いのが嬉しいポイント♪
    ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
    【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
    ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
    【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社
ハウスドゥ 住之江  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-93-1622

アピールポイント

【リフォーム済×エレベーター停止階！住之江区で快適に暮らせるおすすめ物件】

大阪市住之江区南港中４丁目に位置する「近鉄南港ガーデンハイツ23号棟」のご紹介です。

本物件の大きな魅力は、室内リフォーム済みで清潔感にあふれ、新生活をすぐにスタートできる点です。さらに、日々の生活を劇的に快適にするエレベーター停止階物件！毎日の階段昇降がなく、重い買い物やお子様連れ、ご年配のご家族の移動も非常にスムーズです。

住之江区の不動産会社である「ハウスドゥ 住之江」は、地域に根ざした住之江区の不動産業者として、皆様の住まい探しを全力でサポートしております。信頼できる住之江区の不動産仲介をお探しなら、ぜひ当社にお任せください！

1981年8月築の物件ですが、リフォーム済の綺麗な室内に加え、エレベーター停止階ならではの利便性を兼ね備えた注目の一件です。地域密着の住之江区の不動産会社が自信を持ってお届けするこの物件について、ご興味のある方は住之江区の不動産仲介を得意とするハウスドゥ 住之江・株式会社KFブレインまでお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • LDK18畳以上
  • 全室フローリング
  • フローリング張替
  • クローゼット2箇所
  • 収納スペース
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • エレベーター2基
  • 駐輪場

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 周辺交通量少なめ
  • 平坦地
  • ペット不可

物件詳細情報

住之江区エリアの不動産を取り扱うハウスドゥ住之江の担当の目線から見ても、今回の「近鉄南港ガーデンハイツ23号棟」は非常に満足度の高いおすすめ物件です！

本物件の一番の強みは、なんと言っても「室内リフォーム済み」と「エレベーター停止階」の好条件が揃っている点。購入後の大きなリフォーム費用を抑えられ、即入居可能な状態に仕上がっているのは賢い住まい探しの大きなメリットです。また、階段移動の負担がないエレベーター停止階は、住之江区不動産会社の目線で、将来的な資産価値や暮らしやすさの観点からも大きな強みとなります。

住之江区の不動産会社である「ハウスドゥ 住之江」は、地域密着の住之江区の不動産業者として数多くの取引に携わってまいりました。地元の市場動向を熟知した住之江区の不動産仲介のプロとして、自信を持ってご提案できる1棟です。

築年数以上に快適な住環境が整った本物件。住之江区の不動産仲介・売買のことなら、地域一番の提案力を目指す住之江区の不動産会社「ハウスドゥ 住之江・株式会社KFブレイン」まで、ぜひお気軽にご相談ください！

価格 1,580万円 間取り 2LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府大阪市住之江区南港中４丁目
アクセス
  • 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東駅』 徒歩5分 (約400m)
  • 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西駅』 徒歩7分 (約560m)
  • 大阪市中央線『コスモスクエア駅』 徒歩27分 (約2160m)
専有面積 壁芯 64.79㎡ 所在階 14階建/10階部分
主要採光 西向 バルコニー 西向10.33㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年10月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調
【内装】2026年10月
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[配管新調]
全室クロス張替,フローリング張替,建具新調,配管新調
総戸数 395戸 面積
築年月 1981年(昭和56年)08月築 建物構造 SRC
施工会社 大日本土木株式会社
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 管理方式 全部委託 日勤管理 管理組合あり
駐車場 【駐車場】なし
【駐輪場】あり
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限 準防火地域
小学区 南港光小学校 徒歩3分 (約230m) 中学区 南港北中学校 徒歩7分 (約500m)
現況 空 引渡 相談
管理費 7,600円/月 修繕積立金 10,960円/月
その他費用
周辺環境 ■スーパーナショナル南港店 徒歩6分 (約480m)
■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩7分 (約500m)
■南港太陽のまち公園 徒歩3分 (約200m)
■ポートタウンショッピングセンター 徒歩5分 (約350m)
■咲洲病院 徒歩8分 (約640m)
■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩7分 (約530m)
■住の江幼稚園 徒歩6分 (約420m)
■南港幼稚園 徒歩7分 (約490m)
■アスール幼稚園 徒歩9分 (約670m)
■中島クリニック 徒歩10分 (約780m)
備考 ☆令和8年10月リフォーム済☆
システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,全室クロス張替,フローリング張替,建具新調,配管新調
☆エレベーター停止階
※ペット飼育不可
物件番号 4895669 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 住之江  株式会社ＫＦブレイン 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6718-7771
所在地 〒559-0026
大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間 9：0０～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 大阪府知事(3)第57915号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 住之江の外観

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