あべのマルシェ

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

3面バルコニー

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

角部屋

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、ユニットバス

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、ウォークインクローゼット、全室フローリング、シューズボックス、玄関収納

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、3面バルコニー、宅配BOX、エレベーター2基、南面バルコニー、フローリング張替、施設内貸会議室、管理人日勤、角部屋、3沿線以上利用可、3方角住戸、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目1-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

病院

大阪公立大学医学部附属病院
徒歩6分 (約420m)

ショッピングセンター

あべのキューズモール
徒歩8分 (約600m)

ショッピングセンター

あべのルシアスビル
徒歩6分 (約430m)

その他環境写真

大阪市立阿倍野区民センター
徒歩9分 (約690m)

スーパー

関西スーパー ベルタ店
徒歩9分 (約700m)

コンビニ

ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店
徒歩9分 (約690m)

ショッピングセンター

あべのハルカス
徒歩9分 (約690m)

ショッピングセンター

Hoop
徒歩9分 (約700m)

ショッピングセンター

あべのand
徒歩9分 (約690m)

公園

天王寺動物園
徒歩15分 (約1150m)

物件概要・詳細

価格

5,790万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目1-1

アクセス

ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩9分 (約650m)阪堺電気軌道上町線『阿倍野』 徒歩11分 (約850m)大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩10分 (約750m)

専有面積

壁芯 91.76㎡

所在階

14階建/6階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：25,000円/月

築年月

1989年(平成元年)02月築

建物構造

SRC 14階建 地下1階

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向18.27㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年10月 壁、天井・床・全室クロス・建具

総戸数

300戸

面積

敷地:71.40㎡

施工会社

東急・栗本建設工事共同企業体

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

13,947円/月

修繕積立金

9,175円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

土地国土法

ー

法令制限

防火地域

学区（小学校）

金塚小学校 徒歩2分 (約160m)

学区（中学校）

松虫中学校 徒歩15分 (約1200m)

現況

空

引渡

即

備考

◇集会場などの共用施設あり ・駐輪場使用料：1,200円/年額 ・バイク置場使用料： 50cc以下　3,600円/年額 51cc以上249cc以下　7,200円/年額 250cc以上　18,000円/年額

物件番号

4901576

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-09

次回更新予定日

2026-10-23