花川アーバンライフ

NEW 10.15

掲載情報更新日：2026年10月15日　次回更新予定日：2026年10月29日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区花川２丁目
阪神電鉄本線『姫島駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『塚本駅』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ東西線『御幣島駅』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

花川アーバンライフマンション | 物件情報

■フルリフォーム済■月々４万円台■ペット可■南東向き■小学校７分

【外観】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

【外観】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【寝室】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
【寝室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【洋室】 ■白い壁とナチュラルな木目の床がシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！ ■お部屋のコーディネートがしやすいですね♪
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ ■壁付のキッチンはリビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【その他室内】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【室内設備】 ■浄水カートリッジを付けるだけできれいなお水を使用することができます◎
【浴室】 ■新品のユニットバスに交換済みです♪ ■きれいになったバスルームで毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【洗面所】 ■壁の一部がアクセントクロスになっており、おしゃれな空間を演出しています！
【洗面台】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■自然の光がしっかりと差し込むバルコニーです♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！
【その他設備】 ■バルコニーには屋外水栓を完備♪お掃除や日々のお手入れがしやすい、使い勝手の良い設備です！ ■わざわざ室内から水を運ぶ手間を減らせますね◎
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため晴れた日には青空を見ることのできる気持ちの良いバルコニーです♪
【発電・温水設備】 ■お湯の設定・操作ができる給湯リモコン付き♪ ■毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれます！
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関♪ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！
【廊下】 ■玄関から見た室内です！ ■収納スペースも充実しており、すっきりとした空間でご家族や来客を迎えられます！
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【外観写真】 ■２０２６年１０月リフォーム完成のきれいなお部屋です♪ ■８階南向き１SLDK ■ペットと一緒に暮らせるマンション◎ ■是非お問い合わせください！
【ロビー】 ■管理が行き届いているため常に清潔に保たれているきれいなロビーです◎
【エレベータ】 ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！
【共用部分】 ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,580万円	間取り	1LDK+S
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区花川２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『姫島駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『塚本駅』徒歩11分 (約880m) ＪＲ東西線『御幣島駅』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 48.95㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向5.35㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	84戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社新井組
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	野里小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	歌島中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	期日指定:2027年01月以降
管理費	8,170円/月	修繕積立金	4,900円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4908237	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら