LFB再生住宅-ロマネスク坪井-

NEW 10.16

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

1,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

熊本市中央区坪井３丁目
熊本電気鉄道『藤崎宮前駅』徒歩7分 (約560m)
熊本市健軍線『通町筋駅』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ鹿児島本線『上熊本駅』車7分(約2.0km)
熊本都市バス『バス停【浄行寺】』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ熊本託麻株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-946-926

LFB再生住宅-ロマネスク坪井-マンション | 物件情報

ホテルライクな住まいをこの価格で。並木坂徒歩圏内・敷地内屋根付駐車場あり。フルリフォーム角部屋♪

【間取り】
【全居室収納付き×3LDK】
南西側の和室は洋室へリフォームし、LDKの延長として使える仕様に変更しました！

【リビング】
ウォルナット調の落ち着きある空間に仕上げております。
この価格でホテルライクな住まい。ぜひご体感ください。
※家具配置イメージ画像です。

【リビング】ウォルナット調の落ち着きある空間に仕上げております。この価格でホテルライクな住まい。ぜひご体感ください。 ※家具配置イメージ画像です。
【リビング】【2026年9月リフォーム完工しました！】中心の建具は開いたままにしておくとより開放的な空間に♪
【リビング】隣のLDKと建具で仕切って、プライベート空間を作ることもできます♪洋室には可動棚を設置しましたので、お好きなものをコレクションしたりと様々な用途で使えそうですね！
【外観】熊本市の中心街（上通・下通など）まで徒歩圏内です◎
【洋室】全室クロス・フロア施工済み。角部屋ですので採光面が2つあります！
【リビング】リビング横の和室を洋室に仕様変更しました。窓側のアクセントクロスがよりスタイリッシュな空間を創り出しています！
【キッチン】タカラスタンダード製のシステムキッチンに新調しました！新しいキッチンで毎日の家事をより楽しく◎
【キッチン】吊り戸棚付きなので、鍋やお皿など、十分に収納できます♪
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きで、お仕事などで疲れた時の洗い物もらくらく◎
【キッチン】 3口のガスコンロ！今日はどんな献立にしましょう♪
【洗面所】洗面台の蛇口は壁側から出ているハイバックカウンター搭載！水栓の根元に水垢などがたまりにくいです！お手入れもしやすい◎
【洗面台】洗面所は窓付きで換気がしやすい◎洗面台の収納部分が建具の色と合っていて、引き締まった雰囲気になります！
【浴室】タカラスタンダード製のシステムバスに新品交換しました！部屋干しやヒートショック防止に役立つ浴室暖房乾燥機も搭載♪
【トイレ】 TOTO製の手洗一体型トイレを導入しました。クロス・フロアもリフォーム済みです。
【その他室内】こだわりのニッチ部分♪好きなお写真や小物、フィギュアなどを置いて楽しみませんか？
【廊下】まるでホテルのような空間を色合いで演出。毎日帰るのが楽しみになるような住まいをイメージしてみました！
【洋室】 ※画像を一部加工しています。出窓には、お好きな小物をコレクションしたりお花を飾るのも良いですね☆
【玄関】シューズボックスを新設しました♪玄関収納もあります！掃除用具や、多くの靴をすっきりしまえそうです◎
【バルコニー】 L字型バルコニー+3面角部屋なので日当たり、風通しも良いです。
【駐車場】駐車場は屋根付区画になります（写真黄色枠内）マンション西側にコインパーキングもありますので、急な来客にも安心です。
【廊下】 ※画像を一部加工しています。
【室内設備】ガス給湯器も新品交換しました！
【ロビー】防犯カメラもあるのでセキュリティ面でも安心です。
【エントランス】エントランスはセキュリティ仕様のため安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ熊本託麻株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-946-926

【新価格1,698万円→1,598万円（2026年10月16日変更）】
【2026年9月　リフォーム完工しました！】
☆水まわりを全て新調！よりリフレッシュした新生活を始めませんか。
☆3LDK角部屋♪敷地内屋根付き駐車場1台確保済み！
☆藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です。
☆スーパーとバス停が徒歩3分！遠くへのおでかけやお買い物にも便利な立地です。

○ロッキースーパーストア坪井店　徒歩3分（約190m）
○セブンイレブン熊本坪井3丁目店　徒歩4分（約250m）
○熊本都市バス/浄行寺　徒歩3分（約210m）
○熊本大学　車5分（約1100m）
○熊本電気鉄道/藤崎宮前駅　徒歩7分（約560m）
○熊本市立碩台小学校　徒歩11分（約850m）
○熊本市立竜南中学校　徒歩12分（約900m）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
全居室6畳以上
出窓
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
クッションフロア
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
高層階
前面棟無
即引渡可
即入居可
ペット不可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：内田　有司

〈すぐにご内覧可能です♪〉中心街でお友達や家族でご飯を食べた後でも、歩いて行き帰りできる距離です♪いつでもご内覧できますので、お気軽にお電話ください！

価格	1,598万円	間取り	3LDK
価格	1,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	熊本県熊本市中央区坪井３丁目9-16
アクセス	熊本電気鉄道『藤崎宮前駅』徒歩7分 (約560m) 熊本市健軍線『通町筋駅』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ鹿児島本線『上熊本駅』車7分(約2.0km) 熊本都市バス『バス停【浄行寺】』徒歩3分 (約210m)
専有面積	壁芯 73.48㎡	所在階	9階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向16.56㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[・トイレ照明設置] 【内装】2026年09月壁、天井・床・全室クロス・建具・他[・靴箱設置・リビング横洋室可動棚設置] 【その他】2026年09月スイッチ・コンセントパネル交換、分電盤交換、ハウスクリーニング
総戸数	13戸	面積	敷地:334.75㎡建築:976.09㎡
築年月	1992年(平成4年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	(株)ビジネスワンファシリティーズ	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月カーポート【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	碩台小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	竜南中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
管理費	19,500円/月	修繕積立金	22,000円/月
その他費用	自治会費:250円/月その他負担金:200円組合費月額200円
周辺環境	ロッキースーパーストア坪井店徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン熊本坪井３丁目店徒歩4分 (約250m) 浄行寺バス停徒歩3分 (約210m) 柏田内科クリニック徒歩2分 (約100m) つぼいの森保育園徒歩3分 (約230m) 熊本坪井五郵便局徒歩5分 (約330m) 熊本電気鉄道/藤崎宮前徒歩7分 (約560m) 工藤歯科医院徒歩5分 (約340m) 碩台小学校徒歩11分 (約850m) 竜南中学校徒歩12分 (約900m)
備考	【新価格1,698万円→1,598万円（2026年10月16日変更）】 2026年9月　リフォーム完工しました♪ 3LDK角部屋・敷地内屋根付き駐車場1台確保済み♪ 藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です♪
物件番号	4908755	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	096-237-6690
所在地	〒861-8029 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日・第2、第3、第4、第5木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら