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ライオンズマンション学園前第２奈良市大渕町の中古マンション

ライオンズマンション学園前第２奈良市大渕町の中古マンション

NEW 10.18

掲載情報更新日：2026年10月18日　次回更新予定日：2026年11月01日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

奈良市大渕町
近鉄難波・奈良線『学園前駅』バス乗車5分大渕橋停徒歩3分 (約240m)
近鉄難波・奈良線『学園前駅』徒歩26分 (約2080m)
近鉄難波・奈良線『富雄駅』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

奈良市大渕町マンション | 物件情報

学園前駅バス5分停歩3分！2SLDK67.42㎡◎南西向きバルコニー♪

【外観】「学園前駅」よりバス乗車5分、バス停「大渕」より徒歩3分の立地◎
【リビング】開放感のある広いLDK！家具やインテリアの配置も楽しめます。
【リビング】開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
【キッチン】大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。
【洗面所】洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。
【トイレ】収納付きトイレです。
【洋室】各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。
【洋室】日当り良好の洋室！明るい空間となっております。
【洋室】色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
【和室】リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎
【和室】和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。
【和室】家族団らんでくつろげる和室があります◎
【収納】小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎
【収納】押入れがあり、布団などもたくさん収納できます◎
【バルコニー】バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎
【玄関】開放感のある広い玄関です。
【駐車場】駐車場もあります◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

☆☆　地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店　☆☆

ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
和室
南西向
フローリング
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は生駒市・奈良市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	1,080万円	間取り	2LDK+S
価格	1,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	奈良県奈良市大渕町3810
アクセス	近鉄難波・奈良線『学園前駅』バス乗車5分大渕橋停徒歩3分 (約240m) 近鉄難波・奈良線『学園前駅』徒歩26分 (約2080m) 近鉄難波・奈良線『富雄駅』徒歩30分 (約2400m)
専有面積	壁芯 67.42㎡	所在階	7階建/5階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2021年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台取替】
総戸数	57戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	二名小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	二名中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,300円/月	修繕積立金	11,460円/月
その他費用
周辺環境	万代学園前店徒歩10分 (約780m) ファミリーマート奈良鶴舞西店徒歩10分 (約780m) 奈良西登美ヶ丘郵便局徒歩11分 (約830m) 二名中学校徒歩12分 (約940m) 西登美ヶ丘南街区公園徒歩15分 (約1140m) 奈良県立西部図書館徒歩12分 (約920m) 西奈良中央病院徒歩14分 (約1080m) 奈良市立二名幼稚園徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート西登美ヶ丘店徒歩14分 (約1060m) 鶴舞保育園徒歩15分 (約1170m)
備考	☆リフォーム歴（2021年頃）あり☆ 【システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台取替】・万代学園前店まで徒歩10分(約780m) ・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩10分(約780m) ・奈良西登美ヶ丘郵便局まで徒歩11分(約830m) ・二名中学校まで徒歩12分(約940m) ・西登美ヶ丘南街区公園まで徒歩15分(約1140m) ・奈良県立西部図書館まで徒歩12分(約920m) ・西奈良中央病院まで徒歩14分(約1080m) ・奈良市立二名幼稚園まで徒歩13分(約1030m) ・ファミリーマート西登美ヶ丘店まで徒歩14分(約1060m) ・鶴舞保育園まで徒歩15分(約1170m)
物件番号	4911993	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0742-93-4475
所在地	〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事(2)第4408号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ奈良新大宮の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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