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第２ユーカラハイツ札幌市豊平区豊平八条１１丁目の中古マンション

第２ユーカラハイツ札幌市豊平区豊平八条１１丁目の中古マンション

NEW 10.19

掲載情報更新日：2026年10月21日　次回更新予定日：2026年11月04日

1,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区豊平八条１１丁目
札幌市東豊線『豊平公園駅』徒歩3分 (約240m)
札幌市南北線『平岸駅』徒歩17分 (約1300m)
札幌市南北線『中の島駅』バス乗車11分じょうてつバス平岸３条１丁目停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市豊平区豊平八条１１丁目マンション | 物件情報

【購入費用革命キャンペーン中！】駅チカ×駐車場月額4000円！×都市ガス

【間取り】
【駐車場月4,000円＆駅徒歩3分】南西向きで陽当り良好な2LDK+S！室内は食洗機付キッチンや浴室などをフルリノベーション済。給湯暖房は経済的な都市ガス仕様！安心のアフター保証付マンションです。

【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■LDK（約12.3帖）■ バルコニーに直結した12.3帖のLDKは、外への広がりを感じられる開放的な空間。窓からの奥行きがゆとりを演出し、家族でゆったりと過ごせる広さを確保しています。
【リビング】 ■LDK（約12.3帖）■ 窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。白を基調とした壁とナチュラルなフローリングが光を美しく反射し、空間をよりいっそう広々と清潔感のある印象に見せてくれます。
【キッチン】 ■キッチン■ ご家族との会話が自然と弾む開放的な対面式キッチン。お料理やお片付け中もリビングを見渡せ、笑顔でコミュニケーションが取れます。ご家族みんなで家事を楽しめる空間です。
【キッチン】 ■キッチン■ 清潔感のあるシステムキッチンでは料理が一層はかどりそう！スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます。
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのあるバスルームです。広々とした浴槽で肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。
【洗面所】 ■洗面所■ 収納スペースが豊富で、洗面用品や日用品をまとめて整理できます。物が表に出にくく、洗面まわりをすっきり保ちやすいのも魅力。毎日の身支度や家事を支える、実用性の高い洗面空間です。
【洗面台】 ■洗面台■ 水栓周りに水が溜まりにくいハイバックボウルを採用！サッと拭くだけで掃除がカンタンです。身支度に便利な三面鏡裏収納＆コンセント付きで毎日の生活も快適！お手入れラクラクで清潔感あふれる空間◎
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ トイレは白を基調とした内装で、清潔感のある印象。シンプルな配色のため圧迫感が少なく、落ち着いて使いやすい空間に整えられています。日常使いに配慮されたトイレです。
【洋室】 ■洋室（約6.9帖）■ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。
【洋室】 ■洋室（約6.9帖）■ 広々とした洋室は、出入りがスムーズな便利な2WAY仕様！クローゼットを備えており、衣類や荷物もすっきり収納できます。フレキシブルな動線で多様なライフスタイルに対応する快適空間
【洋室】 ■洋室（約4.5帖）■ 4.5帖洋室も出入りしやすい2WAY仕様！隣接する6帖洋室と一続きにして、広々とした大空間としても活用できます。ご家族の成長や日々のシーンに合わせて空間を自由に変えられます！
【収納】 ■クローゼット■ たっぷりとした収納力で、お気に入りの洋服や小物もスッキリ整理整頓できます。奥行きのある造りなので、季節物の家電や衣装ケースも無理なく収まり、お部屋をより広く使うことが可能です☆
【その他室内】 ■サービスルーム■ 6.3帖のゆとりあるサービスルーム！窓がない分、外の音や光に邪魔されず集中できるため、リモートワークや趣味の部屋に最適です。大型の納戸や衣装部屋としても広々とマルチに活躍できます
【玄関】 ■玄関■ シンプルで無駄のない設計が、落ち着いた印象を与える玄関スペース。毎日使う場所だからこそ飽きのこないデザインで、家族やゲストを心地よく迎え入れます。清潔感と使い勝手の良さを両立した空間です。
【収納】 ■シューズボックス■ 大容量の収納力を誇る大型のトール型シューズボックスを完備。木の温もり溢れるデザインで、可動棚で靴の高さに合わせて無駄なく収納でき、散らかりがちな玄関まわりをスマートに保ちます。
【収納】 ■収納■ 玄関には衣類掛けと可動棚を備えた大容量収納を完備！帰宅後にコートや上着をサッと掛けられ、靴や日用品も効率よく整理できます。散らかりがちな玄関まわりをすっきり清潔に保てる便利な設備です。
【バルコニー】 ■バルコニー■ 8.36㎡のゆとりあるバルコニーです。奥行きがあり、お部屋全体にさらなる開放感をプラスします。心地よい風や外の空気を感じながら、ホッと一息つける貴重なプライベート空間です。
【眺望写真】 ■眺望写真■ 2階でありながら前面に遮るものがなく、抜け感のある開放的な眺望が広がります。四季の移ろいを感じながら心地よい開放感に包まれる、特別なひとときを享受できます。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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～リノベ済み×サービスルーム付2LKDで快適～

■ 東豊線「豊平公園」駅まで徒歩3分！天候に左右されにくく毎日の移動がスムーズ♪
■ 駐車場が月額4,000円で継承可能！毎月の固定費を大幅に抑えられる嬉しい好条件◎
■ 給湯・暖房ともに都市ガス仕様で毎月の光熱費を抑えられて経済的！
■ 南西向きで陽当り良好！約6.3帖のサービスルーム（納戸）付
■ 徒歩圏内にスーパーが揃う便利な周辺環境！

＜令和8年7月リフォーム内容＞
・キッチン・浴室・トイレ・洗面室・給湯設備
・クロス・フローリング・建具他

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,990万円	間取り	2LDK+S
価格	1,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目
アクセス	札幌市東豊線『豊平公園駅』徒歩3分 (約240m) 札幌市南北線『平岸駅』徒歩17分 (約1300m) 札幌市南北線『中の島駅』バス乗車11分じょうてつバス平岸３条１丁目停徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 70.00㎡	所在階	6階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.36㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2026年07月壁、天井・床
総戸数	48戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)11月築	建物構造	RC
施工会社	小松建設工業株式会社
管理会社	曲堀幸和産業株式会社	管理方式	一部管理日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東園小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	八条中学校徒歩6分 (約420m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,100円/月	修繕積立金	17,500円/月
その他費用	町内会費:150円/月
周辺環境	豆蔵珈房　宮田屋徒歩3分 (約210m) 東光ストア豊平店徒歩6分 (約440m) 豊平警察署徒歩5分 (約360m) 札幌市立八条中学校徒歩6分 (約480m) 豊平公園徒歩6分 (約460m) 医療法人北志会札幌ライラック病院徒歩8分 (約580m) ザ・ビッグエクスプレス平岸店徒歩6分 (約480m) ローソン札幌美園８条店徒歩6分 (約460m) ファミリーマート北海学園前店徒歩7分 (約520m) ツルハドラッグ豊平4条店徒歩8分 (約570m)
備考
物件番号	4913794	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら