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ライオンズマンション大濠パークサイド福岡市中央区鳥飼２丁目の中古マンション

ライオンズマンション大濠パークサイド福岡市中央区鳥飼２丁目の中古マンション

NEW 10.20

掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

1億2,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市中央区鳥飼２丁目
福岡市空港線『唐人町駅』徒歩10分 (約800m)
福岡市七隈線『六本松駅』徒歩10分 (約790m)
福岡市空港線『大濠公園駅』徒歩18分 (約1430m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市中央区鳥飼２丁目マンション | 物件情報

令和8年11月下旬完了予定【大濠公園徒歩圏×100平米超】14階南西向きの開放感あふれる3LDK

【間取り】
約25.0帖の開放的なLDKと14階南西向きならではの陽当たり・眺望が魅力。
子育て世帯にも適した快適な住空間です。

【外観】
空港線「唐人町」駅徒歩10分。
大濠公園の豊かな緑に寄り添う、鹿島建設施工・大京旧分譲の15階建てマンション。
重厚なタイル貼りの佇まいが、街並みに品格を添えています。

【外観】空港線「唐人町」駅徒歩10分。大濠公園の豊かな緑に寄り添う、鹿島建設施工・大京旧分譲の15階建てマンション。重厚なタイル貼りの佇まいが、街並みに品格を添えています。
【玄関】令和8年11月30日完了予定
【玄関】令和8年11月30日完了予定
【玄関】令和8年11月30日完了予定
【リビング】令和8年11月30日完了予定
【リビング】令和8年11月30日完了予定
【バルコニー】令和8年11月30日完了予定
【バルコニー】令和8年11月30日完了予定
【その他設備】令和8年11月30日完了予定
【玄関】令和8年11月30日完了予定
【その他設備】令和8年11月30日完了予定
【その他設備】令和8年11月30日完了予定
【その他設備】令和8年11月30日完了予定
令和8年11月30日完了予定
【エントランス】令和8年11月30日完了予定
【眺望写真】
【眺望写真】
【眺望写真】
【眺望写真】
【眺望写真】
【眺望写真】
【エントランス】鹿島建設施工ならではの重厚感を感じさせるエントランス。緑に囲まれた落ち着いたアプローチを抜けると、ここから始まる家族の時間を静かに迎えてくれます。
【エントランス】落ち着きと品格を感じるエントランスです
【共用部分】屋根付きの駐輪場です
【防犯設備】オートロック付きでセキュリティも安心です
【ロビー】エレベーター2基を備えた、ゆったりとした共用ロビー。総戸数58戸の落ち着いた住環境も魅力です。朝の外出から帰宅まで、日々の暮らしをさりげなく支えてくれます。
【共用部分】ペットの足洗い場を完備しています
【駐車場】出し入れしやすい平置きの駐車場です
【駐車場】ゲスト用の駐車場です
【エントランス】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

【都心で叶える、103平米超のゆとりと寛ぎの暮らし】

地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩10分。
大濠公園も身近に感じるエリアに、
専有面積103.85平米・14階部分の南西向き住戸です。

約25.0帖の開放的なリビングは
大きな窓からたっぷりの光と眺望が差し込み、
各居室に備えた収納やウォークインクローゼットで
すっきりとした空間をキープできます。

小学校まで徒歩3分、ドラッグストア徒歩1分という
優れた生活環境も大きな魅力です。

都心近接の利便性と一定の広さ、
そして子育て環境を重視されるご家族に適した住まいです。

物件の設備

公営水道
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
全室南西向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
スロップシンク
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット対応
事務所不可

物件詳細情報

専有面積100平米超×地下鉄駅徒歩10分圏内。
この条件を満たす物件は、中央区内でも供給が限られる
大変希少な規模感を持っています。

103.85平米のゆとりと、14階ならではの優れた眺望・陽当たりが最大の強みです。
さらに、スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏に揃う、
実用性の高さも大きな魅力です。

大濠公園周辺という揺るぎない立地と、
将来の再販性も期待できる100平米超の仕様は、
資産価値の面からも非常に堅実な選択肢と言えます。

価格	1億2,999万円	間取り	3LDK
価格	1億2,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目
アクセス	福岡市空港線『唐人町駅』徒歩10分 (約800m) 福岡市七隈線『六本松駅』徒歩10分 (約790m) 福岡市空港線『大濠公園駅』徒歩18分 (約1430m)
専有面積	壁芯 103.85㎡	所在階	15階建/14階部分
主要採光	北東向	バルコニー	南西向22.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年11月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン　　　　　　　 ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　 ■トイレ(温水洗浄機能付) 【内装】2026年11月予定壁、天井・床・建具 ■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、　エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
総戸数	58戸	面積
築年月	2003年(平成15年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	鹿島建設株式会社・株式会社小串建設共同企
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：11,000円/月～15,000円/月【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	南当仁小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	当仁中学校徒歩24分 (約1920m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,100円/月	修繕積立金	12,250円/月
その他費用
周辺環境	福岡市立南当仁小学校徒歩4分 (約280m) 福岡市立当仁中学校徒歩24分 (約1920m) ドラッグストアモリ鳥飼店徒歩1分 (約80m) 大濠ルイス歯科徒歩2分 (約150m) 鳥飼３号公園徒歩4分 (約320m) 西日本シティ銀行西新支店鳥飼ハウジング出張所徒歩5分 (約400m) ファミリーマート福岡鳥飼三丁目店徒歩6分 (約420m) クレシュ六本松徒歩7分 (約530m) マックスバリュエクスプレス大濠店徒歩12分 (約890m) 六本松駅徒歩10分 (約790m)
備考	※インターネット使用料は管理費に含む ※町内会費は管理費に含む
物件番号	4914770	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	(火)・(水)は14:00まで
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら