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グランドゥビュー学園前　B棟 奈良市学園朝日元町１丁目の中古マンション

NEW 10.25

掲載情報更新日：2026年10月25日　次回更新予定日：2026年11月08日

  • 1,100万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 奈良市学園朝日元町１丁目
  • 近鉄難波・奈良線『学園前駅』 徒歩7分 (約560m)
    近鉄難波・奈良線『菖蒲池駅』 徒歩11分 (約880m)
    近鉄難波・奈良線『富雄駅』 徒歩32分 (約2560m)
取扱会社：ハウスドゥ 奈良新大宮  ジルパートナーズ株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0742-93-4475

奈良市学園朝日元町１丁目マンション | 物件情報

室内一部リフォーム！82.42㎡の4LDK×L字バルコニー♪眺望良好！

【間取り】 4LDKの間取り

【間取り】
4LDKの間取り

【外観】 「学園前駅」より徒歩約7分の立地◎

【外観】
「学園前駅」より徒歩約7分の立地◎

   
  • 【外観】 「学園前駅」より徒歩約7分の立地◎
    【外観】 「学園前駅」より徒歩約7分の立地◎
    収納付きの洋室とキッチンが続く間取り。家具やインテリアの配置も楽しめます。
    【リビング】 収納付きの洋室とキッチンが続く間取り。家具やインテリアの配置も楽しめます。
    開口部に窓があり、バルコニーに面した明るい室内です◎
    【リビング】 開口部に窓があり、バルコニーに面した明るい室内です◎
    収納付きで奥行きのある居室。家具を置いてもゆとりを感じられます。
    【リビング】 収納付きで奥行きのある居室。家具を置いてもゆとりを感じられます。
    上部にも収納があり食器等を収納できます◎
    【キッチン】 上部にも収納があり食器等を収納できます◎
  • 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪
    【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪
    1日の疲れを癒してくれる浴室です。
    【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。
    三面鏡付きの洗面台と洗濯機置場、スロップシンクのある洗面所です◎
    【洗面所】 三面鏡付きの洗面台と洗濯機置場、スロップシンクのある洗面所です◎
    温水洗浄便座付きのトイレ。花柄のクロスが印象的な空間です。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。花柄のクロスが印象的な空間です。
    バルコニーに面した洋室。洗濯物の出し入れがこのお部屋で完結します。
    【洋室】 バルコニーに面した洋室。洗濯物の出し入れがこのお部屋で完結します。
  • 2面に窓がある角の洋室。L字バルコニーにつながる、換気しやすいお部屋です。
    【洋室】 2面に窓がある角の洋室。L字バルコニーにつながる、換気しやすいお部屋です。
    窓から日が差す明るいお部屋です。
    【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。
    窓のある洋室。壁にはフック付きのレールがあり、小物を掛けられます。
    【洋室】 窓のある洋室。壁にはフック付きのレールがあり、小物を掛けられます。
    障子がついた和室。バルコニーに面し、優しい光を取り込めます◎
    【和室】 障子がついた和室。バルコニーに面し、優しい光を取り込めます◎
    和室にも収納スペースがあり、お部屋がすっきり片付きます。
    【和室】 和室にも収納スペースがあり、お部屋がすっきり片付きます。
  • 押入れと天袋があり、布団などもたくさん収納できる和室です。
    【和室】 押入れと天袋があり、布団などもたくさん収納できる和室です。
    バルコニーに面した和室。障子越しの光で明るい空間です◎
    【和室】 バルコニーに面した和室。障子越しの光で明るい空間です◎
    横に長く続くバルコニーで、洗濯物もたくさん干せます♪
    【バルコニー】 横に長く続くバルコニーで、洗濯物もたくさん干せます♪
    スッキリとした玄関です。
    【玄関】 スッキリとした玄関です。
    近鉄学園前駅徒歩7分のマンション。植栽のある落ち着いた外観です◎
    【外観写真】 近鉄学園前駅徒歩7分のマンション。植栽のある落ち着いた外観です◎

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取扱会社
ハウスドゥ 奈良新大宮  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0742-93-4475

アピールポイント

☆☆　地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店　☆☆

ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。

お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • システムキッチン
  • 独立キッチン
  • バス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 和室
  • フローリング張替
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 2沿線利用可
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 山が見える
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：小坂徹

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格 1,100万円 間取り 4LDK
物件種別 中古マンション
所在地 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目
アクセス
  • 近鉄難波・奈良線『学園前駅』 徒歩7分 (約560m)
  • 近鉄難波・奈良線『菖蒲池駅』 徒歩11分 (約880m)
  • 近鉄難波・奈良線『富雄駅』 徒歩32分 (約2560m)
専有面積 壁芯 82.42㎡ 所在階 3階建/2階部分
主要採光 バルコニー
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年11月予定
浴室・トイレ・洗面
【洗面所：クッションフロア張替、トイレ：交換・クロス張替、浴室水栓交換etc】
【内装】2026年11月予定
床 ・全室クロス ・他[襖、ハウスクリーニング]
【和室：障子張替・襖張替、LDK：クロス張替・クッションフロア張替、廊下：クロス張替・床張替、洋室：床張替、ハウスクリーニングetc.】
総戸数 面積
築年月 1982年(昭和57年)12月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 管理方式 全部委託 なし（不在）
駐車場 【駐車場】空無
都市計画
用途地域
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 鶴舞小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 登美ヶ丘中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 空 引渡 相談
管理費 18,400円/月 修繕積立金 14,369円/月
その他費用 自治会費:500円/月
周辺環境 ハーベスあやめ池店 徒歩5分 (約360m)
いろどりの森公園 徒歩6分 (約480m)
奈良西郵便局 徒歩8分 (約600m)
ローソン 奈良学園北一丁目店 徒歩8分 (約630m)
スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩9分 (約650m)
パラディ学園前 北館 徒歩9分 (約650m)
マツモトキヨシ matsukiyoLAB パラディ学園前店 徒歩9分 (約650m)
鶴舞保育園 徒歩10分 (約730m)
パラディ学園前　南館 徒歩10分 (約750m)
南都銀行あやめ池支店 徒歩8分 (約620m)
備考 ☆2026年11月室内一部リフォーム完成予定☆
【洗面所：クッションフロア張替、トイレ：交換・クロス張替、浴室水栓交換etc】
【和室：障子張替・襖張替、LDK：クロス張替・クッションフロア張替、廊下：クロス張替・床張替、洋室：床張替、ハウスクリーニングetc.】

・ハーベスあやめ池店まで徒歩5分(約360m)
・いろどりの森公園まで徒歩6分(約480m)
・奈良西郵便局まで徒歩8分(約600m)
・ローソン 奈良学園北一丁目店まで徒歩8分(約630m)
・スーパーマーケットKINSHO学園前店まで徒歩9分(約650m)
・パラディ学園前 北館まで徒歩9分(約650m)
・マツモトキヨシ matsukiyoLAB パラディ学園前店まで徒歩9分(約650m)
・鶴舞保育園まで徒歩10分(約730m)
・パラディ学園前　南館まで徒歩10分(約750m)
・南都銀行あやめ池支店まで徒歩8分(約620m)
物件番号 4921008 取引態様 売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ 奈良新大宮  ジルパートナーズ株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0742-93-4475
所在地 〒630-8114
奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号 奈良県知事(2)第4408号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 奈良新大宮の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

0742-93-4475

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