ラフォーレ下川原

NEW 10.31

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

2,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市駿河区下川原６丁目
ＪＲ東海道本線『安倍川駅』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道新幹線『静岡駅』車19分(約5.9km)
しずてつジャストライン『「下川原三丁目西」停』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

ラフォーレ下川原マンション | 物件情報

◎最上階6階で眺望良好！ ◎水回り含む充実リノベーション済の3LDK ◎平面駐車場1台分継承可能

取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に、不動産情報を発信しています。
マンションの住み替えや売却を考えている方、または長期的な投資としてマンションを検討している方に最適な選択肢をご提案します。
経験豊富なスタッフがマンションの売却から購入に至るまで、丁寧にサポートいたします！

その他にも
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
ぜひご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

内装リフォーム済
駅まで平坦
眺望良好
最上階
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

最上階6階部分につき眺望良好なお部屋です。2026年9月に水回り設備から床・クロスまで全面リフォームを完了しており、気持ちよく新生活をスタートできます。小中学校や商業施設も徒歩圏内に揃い、生活利便性に恵まれた住環境です。平面駐車場も1台分継承可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

価格	2,090万円	間取り	3LDK
価格	2,090万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県静岡市駿河区下川原６丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『安倍川駅』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道新幹線『静岡駅』車19分(約5.9km) しずてつジャストライン『「下川原三丁目西」停』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 66.11㎡	所在階	6階建/6階部分
主要採光		バルコニー	西向7.91㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年09月床・全室クロス・建具・他[ハウスクリーニング]
総戸数	43戸	面積
築年月	1995年(平成7年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	アイワマネージメント株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,300円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	川原小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	長田南中学校徒歩11分 (約820m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,520円/月	修繕積立金	6,380円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン　静岡桃園町店徒歩7分 (約510m) ローソン　静岡みずほ三丁目店徒歩8分 (約590m) 田子重下川原店徒歩10分 (約730m) ジャンボエンチョー　下川原店徒歩10分 (約740m) フードマーケットマム　下川原店徒歩11分 (約870m) ウェルシア静岡下川原店徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート　静岡用宗店徒歩17分 (約1340m) ダイソー　静岡東新田店徒歩21分 (約1640m) マツモトキヨシ　寺田店徒歩32分 (約2510m) スーパーマーケットバロー　丸子新田店徒歩25分 (約2000m)
備考	◎最上階6階で眺望良好！ ◎水回り含む充実リノベーション済の3LDK ◎敷地内平面駐車場1台分継承可 ※管理人：清掃のみ
物件番号	4929064	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら