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ネバーランド御影石屋川公園神戸市東灘区御影塚町２丁目の中古マンション

ネバーランド御影石屋川公園神戸市東灘区御影塚町２丁目の中古マンション

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

5,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市東灘区御影塚町２丁目
阪神電鉄本線『石屋川駅』徒歩3分 (約240m)
阪神電鉄本線『御影駅』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

神戸市東灘区御影塚町２丁目マンション | 物件情報

阪神「石屋川」駅徒歩3分！90.18㎡の三方角部屋。2026年8月内装リフォーム済・ペット2匹飼育可

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【収納】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【玄関】
【バルコニー】
【バルコニー】
【外観写真】
【バルコニー】
【その他】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

阪神本線「石屋川」駅まで徒歩3分、さらに「御影」駅も徒歩11分で利用可能な好立地マンション「ネバーランド御影石屋川公園」の8階部分が登場しました！
専有面積90.18㎡のゆとりある3LDKは、開放感あふれる三方角部屋（東・西・北）。45.32㎡もの広大な引き回しバルコニーと6.69㎡の専用ポーチを備え、戸建て感覚の独立性と採光・通風を確保しています。
2026年8月に内装リフォームが完了しており、室内は大変綺麗です。食洗機や浴室乾燥機など日々の家事をサポートする設備も充実。さらに、大切なペットも2匹まで飼育可能（細則有）で、敷地内駐車場にも空きがございます（2026年10月現在）。
指定校の御影小学校まで徒歩7分（約550m）、御影中学校まで徒歩12分（約900m）と子育て環境も良好。空室につき、ご自身のペースでゆっくりとご内覧いただけます！

物件の設備

食器乾燥機
バス
浴室乾燥機
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
3面バルコニー

物件の特徴

3沿線以上利用可
ペット対応

物件詳細情報

一番の魅力は、なんといっても「90㎡超の専有面積」と「45㎡超の引き回しバルコニー」が織りなす圧倒的な開放感です。9階建ての8階・三方角部屋につき、周囲の視線を気にせず心地よい風と光を取り込めます。
2026年8月に内装リフォームを終えたばかりですので、ご購入後すぐにお新生活を始められるのも嬉しいポイントです。阪神「石屋川」駅徒歩3分という利便性に加え、石屋川公園がすぐそばにあり、ワンちゃんのお散歩コースにも困りません（ペット2匹まで飼育可）。
また、2027年着工を目指して第2回大規模修繕工事の協議も進められており、管理体制の良さもうかがえます。空室のため、平日・週末問わずご希望の日時で柔軟にご案内可能です。図面だけでは伝わらないバルコニーからの眺望や部屋の広さを、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

価格	5,180万円	間取り	3LDK
価格	5,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『石屋川駅』徒歩3分 (約240m) 阪神電鉄本線『御影駅』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 90.18㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光	北向	バルコニー	45.32㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	44戸	面積
築年月	2002年(平成14年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	御影小学校徒歩7分 (約550m)	中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	11,330円/月	修繕積立金	28,770円/月
その他費用
備考
物件番号	4946250	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら