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京都市伏見区羽束師古川町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月16日　次回更新予定日：2024年05月30日

  • 3,950万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京都市伏見区羽束師古川町
  • ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車14分 樋爪口 停 徒歩6分 (約480m)
    京阪本線『中書島』 バス乗車19分 樋爪口 停 徒歩6分 (約480m)
    京阪本線『淀』 バス乗車12分 樋爪口 停 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 伏見羽束師  株式会社Pecore&Singe
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-932-1387

京都市伏見区羽束師古川町一戸建て | 物件情報

総35区画のビッグタウン！ 耐震等級３＋制震＋光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様

【間取り】 ◆ZEH住宅◆BELS評価書取得済/UA値0.50◆長期優良住宅認定◆太陽光発電5.14kw◆耐震等級3+制振装置TRCダンパー◆高気密高断熱◆省エネ給湯器エコキュート◆オール電化

【間取り】
◆ZEH住宅◆BELS評価書取得済/UA値0.50◆長期優良住宅認定◆太陽光発電5.14kw◆耐震等級3+制振装置TRCダンパー◆高気密高断熱◆省エネ給湯器エコキュート◆オール電化

【外観写真】

【外観写真】

   
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    【21号地】両面道路に接して陽当り良好立地条件を活かしたプラン。17帖超え開放的なリビング、固定階段付小屋裏収納、駐車2台等豊かな暮らしにつながる工夫が詰まった、経済的にもエコな「ZEH」住宅。
    【外観】 【21号地】両面道路に接して陽当り良好立地条件を活かしたプラン。17帖超え開放的なリビング、固定階段付小屋裏収納、駐車2台等豊かな暮らしにつながる工夫が詰まった、経済的にもエコな「ZEH」住宅。
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【玄関】
  • 【廊下】
    【居間・リビング】
    【居間・リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    【居間・リビング】
    【バルコニー】
    【収納】
    【洋室】
  • 【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
    【収納】
    【バルコニー】
  • 【洋室】
    【洋室】
    【収納】
    【収納】
    【廊下】
  • 【洗面所】
    【浴室】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【トイレ】
  • 【室内設備】
    【室内設備】
    【その他室内】
    【収納】
    【キッチン】

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取扱会社
ハウスドゥ 伏見羽束師  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-932-1387

アピールポイント

【21号地】　3LDK／土地面積99.97㎡、建物面積92.34㎡

両面が道路に接している陽当り良好の立地条件を活かしたプランになっています。17帖超えの開放的なリビング、固定階段付きの小屋裏収納、駐車スペース2台など、豊かな暮らしにつながる工夫が詰まった、経済的にもお得な「ZEH」住宅です。

ZEH住宅／UA値＝0.50／長期優良住宅認定／太陽光発電5.49kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／LDK17帖以上／ワイドバルコニー／小屋裏収納（固定階段付き）／ウォークインクローゼット／土間収納／床下収納／階段下収納／リビング階段／対面式キッチン／Low-E複層ガラス

こちらのハウスメーカー様では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 2階建
  • 即入居可

物件詳細情報

◆通勤・お買物に便利な京都外環状線まで、車で２分　
◆京都南ＩＣまで、車で１１分。大山崎ＩＣまで、車で７分

価格 3,950万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町 21号地
アクセス
  • ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車14分 樋爪口 停 徒歩6分 (約480m)
  • 京阪本線『中書島』 バス乗車19分 樋爪口 停 徒歩6分 (約480m)
  • 京阪本線『淀』 バス乗車12分 樋爪口 停 徒歩6分 (約480m)
建物面積 92.34㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2021年(令和3年)12月築 建築確認 KS121-6110-00968号
建物構造 木造 軸組工法 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:5戸
【価格】：3,470万円 ～3,780万円
【土地面積】：90.00㎡ ～100.00㎡
土地面積 公99.97㎡(30.24坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画
用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 20ｍ第二種高度地区・下水道処理区域・遠景デザイン
小学区 羽束師小学校 徒歩15分 (約1150m) 中学区 神川中学校 徒歩11分 (約860m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 羽束師保育園 徒歩3分 (約170m)
京都府自動車運転免許試験場 徒歩7分 (約520m)
デイリーカナートイズミヤ羽束師店 徒歩7分 (約560m)
しまむら　伏見店 徒歩7分 (約560m)
キリン堂　羽束師店 徒歩7分 (約560m)
羽束師交番 徒歩8分 (約580m)
京都中央信用金庫　久我支店 徒歩18分 (約1390m)
神川出張所 徒歩18分 (約1390m)
万代　羽束師店 徒歩11分 (約810m)
京都南西病院 徒歩18分 (約1390m)
備考 【21号地】
ZEH住宅／UA値＝0.50／長期優良住宅認定／太陽光発電5.49kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応



両面道路で、陽当り・通風良好！！
17.3帖の開放的なリビング、固定階段付きの小屋裏収納など、豊かな暮らしにつながる工夫がいっぱいの、経済的にもお得な「ZEH」住宅です♪

その他制限／20ｍ第二種高度地区、下水道処理区域、遠景デザイン保全区域、町並み型建造物修景地区、居住誘導区域、近郊整備区域

私道負担・道路／6m幅アスファルト舗装
物件番号 2834452 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 伏見羽束師  株式会社Pecore&Singe 店舗詳細ページへ

電話番号 075-932-1387
所在地 〒612-8485
京都府京都市伏見区羽束師志水町１３１　パレアンソレイエ１０１
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、お盆
宅建免許番号 京都府知事（１）第１４３４５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 伏見羽束師の外観

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