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新築戸建　近江八幡市古川町①号棟

新築戸建　近江八幡市古川町①号棟

掲載情報更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

近江八幡市古川町
ＪＲ東海道線『篠原』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ近江八幡株式会社　アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

新築戸建　近江八幡市古川町①号棟一戸建て | 物件情報

■JR「篠原」駅徒歩10分！ ■オール電化！ ■メーターモジュール設計！ ■建物面積35坪有！

【外観】外観写真　7月17日撮影
【リビング】 LDK16.8帖①
【リビング】リビング・ダイニング
【ダイニングキッチン】ダイニング・キッチン
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチンファニチャー（カップボード）
【キッチン】キッチン・キッチンファニチャー
【和室】畳コーナー3.6帖
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洋室】洋室8.4帖
【洋室】洋室6.0帖
【洋室】洋室5.4帖
【納戸】納戸3.6帖
【収納】クローゼット1
【収納】クローゼット2
【前面道路含む現地写真】外観写真　7月17日撮影
【前面道路含む現地写真】外観写真　7月17日撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ近江八幡株式会社　アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

■オール電化住宅！
■建物面積35坪以上、3LDK＋納戸！
■駐車2台可！
■メーターモジュールで居室や浴室、廊下や玄関も通常の住宅よりも、ゆとりのある設計となっています！
■構造の計算を行っているので、耐震等級3相当を取得！
■設備はLIXIL製品を使用しており、10年間の保証もついています！
■玄関には土間収納、納戸は3.6帖と収納スペースは豊富です！
■トイレ2ヶ所、浴室は広々（1.8ｍ×1.8ｍ）の1.2坪タイプ！
■閑静な住宅街！
■1月完成済み！
■リモートでの問い合わせ可！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
納戸
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可

物件詳細情報

価格	2,990万円	間取り	3LDK+S
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県近江八幡市古川町 ①号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『篠原』徒歩10分 (約800m)
建物面積	117㎡ (1F:60.00㎡ 2F:57.00㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)01月築	建築確認	第R04確認建築滋建住00831号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	公155㎡(46.88坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約10.34m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ制限10ｍ以下・壁面後退1ｍ以上
小学区	桐原小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	八幡西中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考	ブロックフェンス負担金440,000円集中浄化槽使用料　月額3,080円
物件番号	3113413	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ近江八幡株式会社　アルティ店舗詳細ページへ

電話番号	0748-32-2501
所在地	〒523-0894 滋賀県近江八幡市中村町７３４
営業時間	９：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（５）第２６９４号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ近江八幡の外観

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通話料無料 0120-32-2568

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