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岐阜市長良奥郷の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月03日　次回更新予定日：2024年05月17日

  • 2,598万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市長良奥郷
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車22分 岐阜バス 長良高見 停 徒歩7分 (約560m)
    名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車20分 岐阜バス 長良高見 停 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  株式会社ONA不動産販売
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 058-213-2530

岐阜市長良奥郷一戸建て | 物件情報

東長良中校区　オール電化　4LDK＋WIC＋シューズクローク　 LDK18帖　並列2台駐車可能

【間取り】

【間取り】

【その他】 配置図

【その他】
配置図

取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 058-213-2530

アピールポイント

・サンマートサカイ長良店まで徒歩約5分（約390ｍ）
・Ｖ・drug長良西店まで徒歩約9分（約690ｍ）
・ローソン長良高見店まで徒歩約7分（約500ｍ）
・岩砂病院・岩砂マタニティまで徒歩約7分（約550ｍ）
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◆不動産選び初心者の方も大歓迎◆

　 「いくらの家が買えるかな」
　「諸費用って何がいいくらかかるの」
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　ハウスエージェントが、資金計画からご入居まで
　一から丁寧にご説明いたします。

◆リフォームのご相談も承ります◆

　「希望のエリアに理想の家が無い…」
　そんな時も、諦めないでください！
　設計事務所の出自を持つリフォーム会社出身の
　スタッフが常駐している弊社なら、不動産・建築
　両軸の知見から、ご希望エリアでお客様の理想の
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　「ハウスドゥ岐阜長良」にお聞かせください。

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • バス
  • バス1坪以上
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • バルコニー

物件の特徴

  • セットバック済
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 角地
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

詳細な物件情報、現地見学のご希望、資金計画、住宅ローンのこと…
なんでもお気軽にお声がけください。

価格 2,598万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市長良奥郷
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車22分 岐阜バス 長良高見 停 徒歩7分 (約560m)
  • 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車20分 岐阜バス 長良高見 停 徒歩7分 (約560m)
建物面積 101.72㎡
(1F:49.28㎡ 2F:52.44㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2023年(令和5年)08月築 建築確認 第KS123-0410-52064
建物構造 木造 ガルバリウム鋼板立ハゼ葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公114.73㎡(34.70坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.60m
南側(私道)幅 約3.3m 間口 約4.90m
私道 別:98.00㎡(持分 1/5) セットバック 済
地目 宅地(一部 公衆用道路含む) 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限・立地適正化計画
小学区 長良東小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 東長良中学校 徒歩20分 (約1530m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 長良東小学校 徒歩19分 (約1500m)
東長良中学校 徒歩20分 (約1530m)
サンマートサカイ長良店 徒歩5分 (約390m)
V・ドラッグ長良西店 徒歩9分 (約690m)
岩砂病院・岩砂マタニティ 徒歩7分 (約550m)
備考 ・4LDK＋WIC＋シューズクローク
・省令準耐火構造、設計性能評価取得

・土地面積：実測　112.53㎡（34.04坪）
・接道：西側幅員6.0ｍは水路含む／南側私道は法定外公共物
・セットバック：南側接面道路、セットバック済み（3.27㎡）

・地盤保証20年、白蟻防蟻保証10年
・オール電化、全室LED照明、断熱玄関ドア（タッチキー）、
エコキュート給湯器
・フラット35S（金利Aプラン）申請により利用可能
物件番号 3488451 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  株式会社ONA不動産販売 店舗詳細ページへ

電話番号 058-213-2530
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居１丁目５-２
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５２５６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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